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深汕特别合作区乡村规划建设通则出台 为推进乡村振兴战略，深汕特别合作区制定乡村规划建设通则。其依据国家及地方政策法规，结合当地 “两层一通则” 规划体系编制。明确城镇开发边界外村庄应编通则式村庄规划，实用性村庄规划也有相应编制要求，且通则涵盖规划制订、编制报批、调整程序及成果要求等内容，为乡村规划建设管理提供全面指导。 规划管理与编制流程规范有序 规划管理涉及多部门协同，街道、市规划和自然资源局深汕管理局、区农业农村海洋渔业局等依职能开展工作，村两委发挥实施主体作用。编制过程包括委托具资质单位、前期准备、资料调研、方案编制审查、公示审批及批后公告等环节，各环节要求明确，如委托单位资质、驻村调研时长、公示期限等，确保规划编制科学严谨。 规划编制要求与成果要点突出 编制要求从落实各类管控边界、保障耕地、安排设施用地、保护历史文化资源等多方面着手，规定选址原则、宅基地管理、集体经营性建设用地管控等细则，如 “一户一宅”、宅基地面积限制等。成果含 “一图一表一规则”，明确规划范围、期限及各类图件和表格应涵盖内容，保障规划有效实施与监督。
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深汕特别合作区乡村规划建设通则出台 为推进乡村振兴战略，深汕特别合作区制定乡村规划建设通则。其依据国家及地方政策法规，结合当地 “两层一通则” 规划体系编制。明确城镇开发边界外村庄应编通则式村庄规划，实用性村庄规划也有相应编制要求，且通则涵盖规划制订、编制报批、调整程序及成果要求等内容，为乡村规划建设管理提供全面指导。 规划管理与编制流程规范有序 规划管理涉及多部门协同，街道、市规划和自然资源局深汕管理局、区农业农村海洋渔业局等依职能开展工作，村两委发挥实施主体作用。编制过程包括委托具资质单位、前期准备、资料调研、方案编制审查、公示审批及批后公告等环节，各环节要求明确，如委托单位资质、驻村调研时长、公示期限等，确保规划编制科学严谨。 规划编制要求与成果要点突出 编制要求从落实各类管控边界、保障耕地、安排设施用地、保护历史文化资源等多方面着手，规定选址原则、宅基地管理、集体经营性建设用地管控等细则，如 “一户一宅”、宅基地面积限制等。成果含 “一图一表一规则”，明确规划范围、期限及各类图件和表格应涵盖内容，保障规划有效实施与监督。
## 总则 #### 目的原则：乡村振兴等，五原则 #### 通则体系：“两层一通则”介绍 #### 规划分类：实用性与通则式规则 #### 编制审批：深汕局负责相关流程 ## 规划管理要求 ### 规划制订 #### 编制范围：城镇外村庄规划 #### 部门职责：多部门分工情况 #### 村两委任务：实施主体工作内容 ### 规划编制与报批程序 #### 委托阶段：资质及调研要求 #### 前期准备：动员、培训、宣传 #### 资料调研：街道与编制单位工作 #### 方案编制：街道村两委参与 #### 技术审查：管理局组织流程 #### 规划公示：意见征集与会议 #### 草案审批：街道报送与审批 #### 批后公告：公告及备案事项 ### 规划调整程序 #### 另行规定：管理局负责制定 ## 规划编制要求 ### 规划要求 #### 落实边界：多类控制线落实 #### 耕地相关：耕地及潜力管理 #### 设施规划：各类设施用地安排 #### 文化保护：历史文化保护范围 #### 建设规模：村庄及用地确定 #### 设施配置：各类设施具体要求 #### 道路规划：村干路相关规定 #### 宅基地管理：“一户一宅”等细则 #### 集体用地：经营性用地管控 #### 选址原则：项目选址考虑因素 #### 保护措施：文物等保护要点 #### 空间利用：乡村空间绿化利用 ### 规划成果要求 #### 成果构成：“一图一表一规则” #### 规划范围：村域及期限规定 #### 总图内容：管控内容标注 #### 布局图：建设活动标注 #### 坐标系统：采用标准系统 #### 项目表：实施项目详情 #### 管制规则：核心要求特点