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《南京市国土空间调查、规划、用途管制用地分类及编码规则》（DB3201/T 1226 - 2024）是南京市地方标准，对国土空间用地分类及编码规则等作出详细规定，主要内容如下： 基本信息：2024 年 12 月 25 日发布，27 日实施，由南京市市场监督管理局发布，起草单位为南京市规划和自然资源局、南京市城市规划编制研究中心。 适用范围：规定国土空间用地总体原则、分类、编码及使用原则，适用于国土调查、规划、用途管制及信息化管理等工作。 术语定义：明确国土空间指国家主权与主权权利管辖下的地域空间，用地分类是按土地用途及功能划分归类。 总体原则：以相关指南为基础，体现耕地保护优先、绿色发展理念，坚持城乡、地上地下空间统筹，做到科学、简明、可操作。 分类： 原则：依据国土空间利用因素归纳划分，分类设置不重不漏，按主要功能归类。 方法：地上空间用地分四级，采用线分类法；地下空间用途分类对照地上空间，特殊情况依附录 B 规定。 编码： 方法：采用层次编码，共四层，每层两位阿拉伯数字。 结构：地上地下有别，地下在地上代码前加 “UG” 并删除 “用地” 字样。 代码：地上空间用地分类及地下空间补充用途分类的名称、代码和含义分别符合附录 A、附录 B 规定。 使用原则：依应用需求选用类别；国土调查、总体规划、详细规划等对分类使用有不同要求；用途管制等以规划用途分类为管理依据；详细规划可在分类基础上确定混合和复合利用规定。 用地分类详情：附录 A 列出地上空间用地分类，涵盖耕地、园地、林地等 17 个一级类及下属多级分类；附录 B 规定地下空间用途补充分类，含地下交通运输设施等。
## 标准基本信息 ### 规定国土空间用地分类及编码规则 ### 适用于国土相关多项工作 ### 由南京市规划和自然资源局提出 ## 规范性引用文件 ### 引用《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》 ## 术语和定义阐释 ### 国土空间涵盖陆地与海洋 ### 用地分类依用途和功能划分 ## 总体原则说明 ### 以相关指南为基，体现地方特色 ## 分类相关内容 ### 原则依据利用方式等归纳类型 ### 方法分地上地下空间，采用线分类法 ## 编码规则介绍 ### 采用层次编码，每层两位数字 ### 地下空间编码有特定规则 ## 代码规定详情 ### 地上地下空间代码各有规定 ## 使用原则解析 ### 按需采用全部或部分类别 ### 不同工作对分类使用要求不同