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文件正文 与 扩展阅读
自然资源部办公厅关于印发《低效用地再开发试点第一批典型案例》的函 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门,新疆生产建设兵团自然资源局: 为贯彻落实党中央关于实施全面节约战略、盘活存量土地和低效用地的有关决策部署,部组织有关省市总结提炼低效用地再开发试点城市的经验做法,编制了《低效用地再开发试点第一批典型案例》,现印发给你们。 请各省(区、市)自然资源主管部门,指导市、县自然资源主管部门参考借鉴有关政策经验做法,结合本地实际加强改革探索,努力形成可复制推广的经验做法,切实推动城乡发展从增量依赖向存量挖潜转变,持续增强高质量发展的潜力和后劲。 自然资源部办公厅 2024年8月20日 附件:低效用地再开发试点第一批典型案例.pdf
自然资源部发布《低效用地再开发试点第一批典型案例》。自然资源部利用司会同中国国土勘测规划院,总结提炼了试点第一批典型案例,共18个,主要有以下特点: 一是探索创新了盘活低效用地的政策实施路径。各地在低效用地再开发试点政策框架下,探索创新了编制详细规划、加强收储支撑、完善供应方式、优化地价工具等政策实施路径,形成了一批产业园区用地优化、工业用地提质增效、公共设施用地复合利用、地上地下空间综合开发的典型案例。 二是有效调动了多方盘活低效用地的积极性。各地在盘活低效用地实践中涌现出多种盘活模式,包括政府收储(协议收回)盘活模式,原产权人自主、联合盘活模式,企业通过二级市场收购盘活模式等,既充分发挥了政府的引导作用,又有效调动了市场参与的积极性。 三是促进实现了土地安全高效持续利用、城乡高质量发展多维目标。各地通过盘活低效用地,用空间焕新引领产业升级,引导企业增资技改、提容增效,保障了产业转型升级发展空间,腾出了新质生产力发展空间,增加了发展的新动能。各地通过盘活低效用地,用片区综合开发重塑空间品质,实现了生产、生活、生态功能提升,补齐了公共服务设施短板,满足了人民群众更好需求,推动了城乡高质量发展。 案例名称如下,更多内容详情请查看PDF附件: 案例一 天津市河东区第一机床总厂改造项目 企业联合原产权人盘活片区低效工业用地 案例二 上海市闵行区梅陇众欣产业园整体转型项目 原产权人联合盘活片区低效工业用地 案例三 上海市浦东新区张江水泥厂改造项目 原产权人自主盘活低效工业用地 案例四 无锡市华虹集成电路研发和制造基地产业园改造项目 政府收储盘活低效工业用地 案例五 无锡梁溪区运河汇改造项目 地上地下空间综合开发盘活低效工业用地 案例六 常州市维尔利环保科技集团总部中心改造项目 政府协议收回盘活低效工业用地 案例七 苏州市常熟市支塘镇林园路产业园改造项目 原产权人联合盘活产业园区低效工业用地 案例八 温州市瓯海梧田老街改造项目 政府收储盘活历史文化街区低效用地 案例九 宁波市慈溪市德瑞区块改造项目 行业协会企业联合盘活低效工业用地 案例十 合肥市大众汽车产业园改造项目 二级市场转让盘活低效工业用地 案例十一 芜湖市“泵站+智能停车楼”改造项目 土地混合开发利用盘活低效公用设施用地 案例十二 马鞍山市博望区产业园“园区-单元-项目”管理模式 优化产业园区用地管理盘活低效工业用地 案例十三 泉州市晋江市集成电路(科学园)产业社区改造项 政策工具叠加盘活片区低效工业用地 案例十四 萍乡市安源区智能装备产业园改造项目 府院联动盘活低效工业用地 案例十五 湘潭市吉利商用车全新智能 LCV改造项目 政府协议收回盘活低效工业用地 案例十六 佛山市乐从镇上华智能智造产业园改造项目 企业长租自管盘活低效工业用地 案例十七 重庆市九龙坡区东鹏公司改造项目 盘活零星低效用地促进企业增资扩产 案例十八 成都市金牛区国宾片区城中村改造项目 政府收储“五统一”模式盘活城中村低效用地
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