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厦门市自然资源和规划局关于厦门市商业办公项目土地用途变更和建筑功能临时变更管理办法有关事项说明的通知 各有关单位: 为保障《厦门市商业办公项目土地用途变更和建筑功能临时变更管理办法》(厦资源规划规〔2023〕4号,以下简称《管理办法》)有效实施,根据《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》(自然资发〔2023〕171号) 等文件,经市政府研究同意,现就《管理办法》有关事项的补充说明通知如下: 一、关于《管理办法》第四条第(一)项中的土地用途 一级类商服用地项下的二级类,包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地;一级类商业服务业用地项下的二级类、三级类包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商业服务业用地。 二、关于《管理办法》第四条第(二)项的建筑功能 目前,支持存量商业、办公房产建筑功能临时变更的国家、省发布的相关产业用地政策,及本市已印发的相关政策,详见附件;在符合国土空间规划的前提下,可以申请建筑功能临时变更为酒店等其他经营性项目。 特此通知。 附件:商业办公存量房产建筑功能临时变更产业用地政策文件一览表 厦门市自然资源和规划局 2024年4月7日