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市人民政府办公厅关于印发贵阳市城市规划管理技术规定（试行）的通知
筑府办函〔2024〕9号

各区、市、县人民政府，高新开发区、经济技术开发区、贵阳综合保税区、贵州双龙航空港经济区管委会,市政府各工作部门，市各直属事业单位，市管企业，贵安新区办公室：

《贵阳市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真抓好落实。

贵阳市人民政府办公厅
2024年2月7日

（此件公开发布）

贵阳市城市规划管理技术规定（试行）

为切实加强我市城市规划管控，协调空间布局，确保规划有序、有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城乡规划条例》等法律、法规的规定，为补充完善《贵阳市城市规划技术管理办法》内容，结合贵阳市实际制定本规定。

第一章   导则

第一条 编制详细规划，容积率、建筑密度按照附表1的规定执行。

第二条 地上建筑、半地下建筑、地下建筑详见附图1。

第三条 建筑面积的计算按照国家现行有关标准规范执行，国家标准规范没有规定的，按照附录（计算规则）的规定执行。

第四条 建筑密度的计算规则按照附录（计算规则）的规定执行。

第五条 建筑高度的计算规则按照附录（计算规则）的规定执行。

第六条 绿地面积的计算规则按照附录（计算规则）的规定执行。

第七条 建设项目停车位配建标准按照附表2的规定执行。

第八条 居住用地公共管理与公共服务设施、公用设施等配建标准，按照附表3的规定执行。

第九条 日照分析参数按照附表4的规定执行。

第十条 建筑在满足日照要求的基础上，最小间距按以下规定执行：

（一）建筑高度不大于100米的建筑之间平行相对布置时，最小间距应满足以下规定：

1.住宅建筑之间的最小间距按照附表5的规定执行；

2.多层住宅纵墙平行布置时，正面间距折减可按附表6规定换算，详见附图2；

3.多层住宅布置利用南向、东向或者南偏东、南偏西30°以内的坡地高差时，视地形高差的具体尺寸，对间距折减，折减后的间距不得小于13米；30°以内的北向坡，视地形高差的具体尺寸，等比例加大间距；

4.公共建筑之间的最小间距按照附表7的规定执行；

5.住宅建筑与公共建筑之间的最小间距按照附表5的规定执行。

（二）建筑高度大于100米且小于150米的超高层公共建筑建筑间距在附表7规定的基础上增加5米。建筑高度大于等于150米的超高层建筑间距，由自然资源和规划主管部门根据具体情况确定。

（三）住宅建筑之间纵墙或主要采光面成角度相对布置时，最小间距应满足以下规定：

1.当两栋均为多层建筑时，详见附图3。

（1） 纵墙对纵墙的夹角小于等于15°时，按照纵墙对纵墙的间距要求确定，最窄处间距不得小于遮挡物建筑高度的1.0倍，且不得小于13米；

（2）纵墙对纵墙的夹角大于15°小于60°时，最窄处间距不得小于13米；

（3）纵墙对纵墙的夹角大于等于60°小于90°时，按照山墙对纵墙间距控制，最窄处间距不得小于10米。

2.当两栋其中至少一栋为高层建筑时，详见附图4。

（1）两栋建筑的夹角小于等于45度时，其最小间距按平行布置控制；

（2）两栋建筑的夹角大于45度小于等于90度时，其最小间距按垂直布置控制。

（四）建筑之间错位布置时的最小间距按消防间距控制，详见附图5。

（五）工业、仓储建筑之间的最小间距按照消防间距控制；工业、仓储建筑与住宅建筑之间的最小间距按照附表5的规定执行，并应满足消防间距要求；工业、仓储建筑与公共建筑之间的最小间距按照附表7的规定执行，并应满足消防间距要求。

第十一条 建筑平面不规则的，以各立面宽度与其延长线形成的剖面宽度之和为建筑间距计算面宽，并按照本规定分别确定其最小间距。

第十二条 建筑高度大于24米的单层公共建筑与相邻建筑的最小间距，按照本规定的高层公共建筑与相邻建筑最小间距的规定确定。建筑高度小于等于24米的高层建筑裙房与相邻建筑的最小间距，按照本规定中对多层公共建筑与相邻建筑最小间距的规定确定。

第十三条 两栋住宅建筑不开窗部分可以拼接，拼接面叠合宽度不得小于3米，并遵守下列规定：

（一）建筑高度小于等于18米的住宅建筑，拼接后的建筑面宽不得大于80米；

（二）建筑高度大于18米小于等于54米的住宅建筑，拼接后的建筑面宽不得大于70米；

（三）建筑高度大于54米的住宅建筑，原则上不得拼接，确需拼接的，经专家论证，拼接后的建筑面宽不得大于70米，且不得沿重要水体、城市主干路、广场或者公园绿地布置。

第十四条 临城市道路新建、改建、扩建的建（构）筑物，退让规划道路红线的最小距离，按照附表8的规定执行。

第十五条 建设项目的机动车出入口优先选择设置在较低等级的城市道路上，并应当符合下列规定：

（一）确需在主干路上设置出入口，出入口距上游交叉口不应小于50米，距下游交叉口不应小于70米，条件不允许的建设项目出入口设置在建设项目最远端；

（二）在次干路上设置出入口，出入口距上游交叉口不应小于30米，距下游交叉口不应小于50米，条件不允许的建设项目出入口设置在建设项目最远端；

（三）在支路上设置出入口，出入口距离主干路相交的交叉口不应小于50米，距离次干路相交的交叉口不应小于30米，距离支路相交的交叉口不应小于20米，条件不允许的建设项目出入口设置在建设项目最远端；

（四）入口门禁系统距离小区内部道路不宜小于10米，距离市政道路红线不宜小于20米。出口门禁系统应设在平坡段或缓坡段（坡度小于或等于3%）。

第十六条 高压走廊宽度按照附表9的规定执行。

第十七条 架空线路其他规划管控要求按照附表9的规定执行。

第十八条 各类电压等级电力线路的规划保护范围按照附表9中电压导线边线延伸距离的规定执行。

第十九条 贵安新区可以参照执行。

本规定未尽事宜，应当按照国家、省、市相关标准规范要求执行。

第二十条 本规定自2024年2月1日起施行。

第二章  附表