基于规划管理对规划和建筑方案的审批流程及惯例分析,在城市设计编制时需要重点对以下三个方面的要素进行管控。
(1)天际线及地标。这是城市建筑轮廓整体韵律和节奏的具体体现,是城市设计的重点。一般可通过指定分析区域,在距被观看区域一定距离处指定眺望点,设定人视点高度来分析被研究区域是否具有良好的天际线形态。同时,可体现城市建设风貌的重要地标作为城市中最具特色的重点地区,尤其需要在宏观层面的城市设计控制中予以凸显。
(2)视线廊道。这是不以具体形态存在的空间形式,具有很强的物质围合特征。在传统城市设计方案的编制过程中,在二维平面中结合地标的设计往往规划有若干视线廊道,这些廊道是观看标志性建筑物和景物的重要路径,需要在三维城市设计平台中对视线廊道进行虚拟论证。
(3)开敞空间。基于开敞空间与城市建筑之间的关系,在城市设计编制时必须在具体的区位条件中对开敞空间的长度、宽度和相邻建筑的空间尺度进行对比分析。
上述内容只是城市设计中较常运用的分析要素,但传统的城市设计仅在二维平面空间进行分析论证,其成果的合理性和结论的科学性往往存在诸多不足。要改变这一状况,必须借助三维手段对建筑空间关系、视线通廊及开敞空间等城市设计核心控制要素进行区域层面的模拟分析,才能保证城市设计管控意图的落实。