国匠城工作台

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金山工业区本月将迎来“10岁生日”。作为上海市级工业园区中的“后起之秀”，和以往那种四四方方纯工业化的园区有点不太一样，它的规划图酷似一个“阴阳太极图”，是一个以“生态、宜居”的全新理念设计规划的新型工业园区。

“阴阳太极图”分为两“极”，“主中心”为规划面积1.58平方公里的产业新城，将重点建设“新金山国际生活社区”；“次中心”则是以老镇区为基础改造的动迁居民住宅区和城镇化中心。

据工业区相关人士介绍，近年来不少重大产业项目落户到金山，“生态宜居新型工业区”概念的吸引力功不可没，如西门子就是见到园区的那张“太极”规划图后，看好园区产城融合的前景，拍板决定将两个重要的工业项目由外地迁驻金山工业区。

58平方公里的金山工业区，前身是远郊农业大镇朱行镇，划为工业区后，原来的农业村绝大部分撤村重新安置，农田变成厂区，农民变成市民。但从规划伊始，有关决策者就明白：新型的工业区，并不就是与生活、商业、生态休闲等隔绝的冷冰冰的“隔离区”，它应该既是战略性新兴产业集聚区，又是生态优美，宜居宜业的新型社区。工业发展的“红利”，最后还是要落实到“以人为本”，整体带动当地的农村城镇化建设，将原来相对经济落后的农村转型建设成为新的“美丽家园”。

在金山工业区，特别注重的就是生态环境。园区内基本保留了原有的河道，集中绿化带就占总面积的10%，还不包括道路河道两边以及工厂企业内部的绿化。园区内保留了1万多亩田地搞现代农业，而一些项目还没落地的地块也见缝插针种着庄稼。为建设“生态工业区”，园区前瞻性地提高了准入门槛，所有高能耗、高物耗、高风险的行业都严格禁入。对早期的一些老企业也进行节能改造，东冠实业、金井特线等企业，厂房顶部都改造安装了太阳能设备。如今进入园区，放眼皆绿，让人心情舒畅。

原来的朱行老镇区，如今是园区的“次中心”，并新规划了70万平方米的农民动迁安置社区。现已建成50万平方米，安置了8000多户离土农民，今年又开工10多万平方米。在这个大型农民安置社区“恒信家园”里。居委会主任、小区主任就是原来的村支书、生产队长，工业区专门设立了一个社区管理中心，原来一家废弃的厂房，被改造成了行政服务中心和影院、文化中心，原本农村“邻里守望”传统也得以延续，这里几乎没有一家居民安防盗窗，被称为“恒信现象”。“新市民”们本身就有不少在工业区上班，而园区内企业职工休息时也常常就近光临“次中心”。

已开始启动建设的“主中心”，则是一个标准更高、专为产业服务的“国际生活社区”。一个占地600亩的景观湖金水湖和三座景观桥已基本完工，5.6公里的环湖大道正在建设。南部职工公寓已入驻3000多人，北部职工公寓正筹备建设，入住对象主要是在园区工作的数万产业工人、管理人员。今年即将开工的人才公寓，总面积达15万平方米，配套有酒店式公寓以及商业用房。工业区最近正在摸底调查，认定人才奖励标准，符合条件的将优惠补贴，拎包入住。这里今后还将重点建设生活中心、商务中心和行政中心，打造上海规模最大、环境最美、生活成本最低的产业社区。

今年以来，受大环境影响，上海的一些产业出现一定程度下滑，但金山区的经济数据仍明显增长，这得益于一个个新落地优质大项目的“拉升”。在新一轮的招商引资中，金山还在孕育更强的发展后劲，今年上半年签约82个项目，投资规模超过5亿元人民币或是5000万美元的项目就有5个，占所有新签约项目投资额的71%，引进的新材料、新能源、绿色印刷、生物医药、重大装备制造、汽车及关键零部件、食品加工、精细化工等八大产业项目，投资总额约96亿元，占所有新签约项目投资额的73%。“生态宜居新型工业区”的建设理念，正为地区转型发展和农村城镇化进程的推进，探索着一条更合理的新路。

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