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随着城市的发展，高楼大厦不断新建，XX国际、XX世界、XX山庄……楼盘名称换汤不换药，看得人眼花缭乱。但以后“国际”、“世界”都不能用来命名建筑物，“山庄”也需要名副其实，释义中需强调了“依山或坡地而建”。

今(21)日，本网记者从成都市民政局获悉，近日，《成都市建筑物名称备案管理暂行办法》(以下简称《办法》)经成都市民政局、成都市城乡建设委员会、成都市规划管理局、成都市城乡房产管理局四部门联合印发施行。《办法》自印发之日起30日后施行，有效期1年。

建筑物命名不得冠以“国际”、“世界”

《办法》中明确规定，建筑物名称备案范围即用地面积3000平方米(含)以上、总建筑面积1万平方米(含)以上、楼层在7层(含)或高度在24米(含)以上。满足以上条件之一的住宅、商业、办公、酒店等功能的建筑物均应办理建筑物名称备案手续。

关于建筑物命名，记者曾在知名房产网站按照“国际”、“世界”等关键词搜索，数百个楼盘跃然眼前。曾几何时，高楼在城市不断新建，为追求所谓高端大气上档次，纷纷冠以“国际”、“世界”等名称。如今，《办法》中规定，建筑物一般不得使用冠有“中国”、“中华”、“国际”、“世界”等词语。

除此之外，建筑物备案名称也不得使用人名、外国地名、帝王称谓、官衔、职位等词语。另外，一般也不得使用具有国家机关所在地、有特定含义标志性建筑物名称和特定政治色彩的词语。中心城区区域内或其他区(市)县区域内建筑物名称不得重名、同音，不得在已有同类地名前增加或减少“大”、“新”、“成都”之类的词。

据民政局区划地名处相关负责人介绍，已备案的建筑物名称如违反以上规定既往不咎，未备案的或新建的建筑物的命名需严格按照《办法》规定执行。

“山庄”也需名副其实强调“依山或坡地而建”

除了“国际”、“世界”成楼盘热搜词外，“山庄”也是楼盘名称的“宠儿”。然而，“山庄”往往也只是普通楼盘，名不副实。对此，《办法》中也提出了相关规定，为使建筑物名称名副其实，在“山庄”的释义中强调了“依山或坡地而建”。另外，增加了“庄、院、庭院”等通名，其绿地率要求参照上海等其他城市的40%的标准。增加了派生的通名，如由“城”派生的“名城”、由“花园、园、苑”派生的“雅园、雅苑、家园、佳苑、名苑”等，丰富了通名的内容。此外，“大厦”、“商厦”的总建筑面积由原来的1万平方米改为2万平方米。“大楼”的高度由7层改为“7层或24米”。

《办法》还规范了建筑物名称备案的程序，建筑物在开工建设前，项目业主应按照公布的命名标准，依法办理建筑物名称备案手续。在中心城区内的建筑物到成都市民政局办理名称备案；在其他区(市)县的建筑物到当地民政局办理名称备案。地名主管部门自受理申报之日起5个工作日内办结。《办法》自印发之日起30日后施行，有效期1年。

在办理建筑物名称备案时，《办法》还精简了建筑物名称备案必备材料(行情 专区)。将所需材料精简为申请表、《建设工程规划许可证》及其附件“建设工程设计方案总平面图”一份、建设项目设计效果图一份、其它需要说明的图纸文件等。