国匠城工作台

当前：新闻编辑 | 格式化工具 | 查看本文

标题

分类

（编号：1116）

链接

作者

时间

政策

省

市

年

月

直播

主办：
协办：
时间：
会议室：
直播链接：

/h1

/h2

strong

/strong

<br />

<section style="box-sizing: border-box;font-size: 16px;"><section style="text-align: center;justify-content: center;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 92%;vertical-align: top;height: auto;box-sizing: border-box;"><section style="margin-top: 10px;margin-right: 0%;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="1.3550725" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaq6m51MbmWj6t1Ug07kKfltUFQWDhn3MAp8WsuNU6n3Mkj2oL1O8bhfg/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="552" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="font-size: 56px;margin: 90px 0% 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="box-sizing: border-box;display: inline-block;vertical-align: bottom;margin: auto;width: 3em;height: 3em;border-radius: 100%;background-position: 88.2439% 3.02586%;background-repeat: no-repeat;background-size: 144.509%;overflow: hidden;background-image: url("http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaq5pMDhCIJ9jF7rkd9l2ER6AFH478BGQES1TibY7COq5QdmAWEpiaWFjuA/640?wx_fmt=png");"><section style="height: 100%;overflow: hidden;line-height: 0;vertical-align: middle;max-width: 100%;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="1.2278646" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaq5pMDhCIJ9jF7rkd9l2ER6AFH478BGQES1TibY7COq5QdmAWEpiaWFjuA/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="768" style="width: 100%;height: 100%;opacity: 0;box-sizing: border-box;"  /></section></section></section><section style="margin: 30px 0% 45px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 13px;line-height: 1.6;letter-spacing: 0.75px;color: rgb(97, 97, 97);font-family: PingFangSC-light;padding-right: 25px;padding-left: 25px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">李雨菲，<span style="letter-spacing: 0px;box-sizing: border-box;">英国皇家注册建筑师，毕业于AA建筑联盟学院，曾就职于伦敦Ian Ritchie建筑事务所，参与英国皇家音乐学院等文化建筑项目。现为剑桥大学建筑系在读博士研究生，剑桥建筑系刊《Scroope》主编。</span></p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">和港区的缘分始于毕业后的第一份工作，公司坐落于泰晤士河边，整栋房屋由旧工业时期的码头管理中心改建而成。彼时每日地铁转乘港区轻轨（Dockland Light Rail，DLR），从伦敦老城区的银行站始发，到“西游船”（West Ferry）站下车，目送列车从此开往不同支路—有时深入南面楼群间的金丝雀码头，偶尔继续向东，驶向皇家港区（Royal Dockland）、ExCel会展中心与伦敦城市机场（London City Airport）。后来，疲于奔波的笔者搬到了与公司隔河相望的罗瑟希德区（Rotherhithe），从格陵兰-瑟里（Greenland-Surrey）码头搭泰晤士通勤船过河，正式成为了一名东伦敦港区居民。</strong></p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.6731481" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaq9OFqicS7XuL2WGYdyzUIMicS8dDoFWIicYkNQQZd37BaKuQ0Y34m8TIicQ/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1080" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin: 75px 0% 45px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: left;font-size: 18px;line-height: 1.6;letter-spacing: 0.75px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">曾经的都市传说</strong></p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;color: rgb(62, 62, 62);box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">东伦敦的再生计划与河水的流向相似。1980年代的道克兰（London Docklands，即港区，下文强调公司和城市开发属性时用“道克兰”，强调产业地理性质时用“港区”——编者按），千禧年后的泰晤士河口（Thames Gateway，因规划中包括河口部分，官方译为“河口”，字面意思实为“门户”，下文均使用“河口”——编者按），最新的河口湾计划（Thames Estuary，文字意义上偏向河口与海岸线界面，但实际上规划重点偏向在上一轮规划中未达到效果的伦敦东部地区和西部泰晤士河中上游地区，不如前者涵盖空间广阔——编者按），过去四十年，河岸与码头自西向东，从市中心到入海口，不同乐章在同样的舞台上演。<br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">伦敦港区囊括了萨瑟克（Southwark，即南岸），哈姆莱兹塔（Hamlets Tower），纽汉姆（Newham）三个大区的河岸与旧港，西起伦敦塔桥，东至皇家码头，横跨沃平、罗瑟希德、狗岛与格林威治。不过这一称谓更频繁地出现在大众视野，则是源于1980年代初伦敦港区开发公司（London Docklands Development Corporation, 简称LDDC）的正式成立。伦敦港区再开发被誉为当时“世界上最大的水岸改造项目”，同时，也成为了上世纪末饱受争议的“都市更新传说”。LDDC以其凌驾于地方规划之上的土地处置权，实施了一种极度放任的“轻触”（Light Touch）体制，实际上，连一个总体设计概要也没有。开发商可以自主决定单个项目的设计与布局，却很少与邻近的项目及现存社区进行协调。1990年代末，LDDC签署了自己的悼文，在港区重建的第二个十年之内，画下了自由规划时代的句点<span style="font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;">（完成规划目标，如增加就业、住房等数量，而后公司解散——编者按）</span>。</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">1999年，大伦敦管理法案（The Greater London Authority Act）颁发，规定由当时的伦敦市长牵头，对伦敦的整体规划做全局性的框架设想与决策。这样的背景下，2004年，《伦敦计划》（London Plan）应运而生，此后又在2008年、2011和2016年作出几版大的更新。整个伦敦被分为东西南北中五个次区域，便于施行多中心的发展方针。不同地块的改造开发，以次区域和行政区为单位，并按照计划书中单列的机会地区（Opportunity Areas）加以展开。当时的市肯·利文斯通（Kenneth Robert Livingstone）说，“这是我对伦敦的憧憬（This is my vision of London）”。千禧年后，伦敦的一切又充满了新的幻想。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.6787037" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqticsvoYAxbicIZIcIr3S8uUbdcPbpJLewGAZoGkqeAfibcFIWiaJ9Qc3XA/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1080" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">从伦敦城市机场向西鸟瞰港区。</p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">2000年，沃平、莱姆豪斯（Limehouse）、罗瑟希徳几片以住宅为主的港区改造，在LDDC时期基本定型。被寄予厚望的金丝雀码头金融中心从一片空城艰难转型，而皇家码头的国际化设想才刚起步。缺乏全剧视角的前任计划，使这几个区块的连结日渐疏远。伦敦计划同它连带的泰晤士河口整体规划，给上世纪末悬而未决的片段定了基准音。伦敦计划一定程度上进一步拆分了港区的整体性。伦敦塔桥以东，南岸的萨瑟克至罗瑟希德港区被划分入中心区，而北岸从沃平起被归入东区。道克兰这一上世纪的分区概念和城市更新项目，被更宏观的东区重点项目泰晤士河口计划取而代之。它的范围也有了变化，从狗岛起一直往东，囊括河路两侧，延伸入海。随着市长更迭，伦敦计划也在不断更新。2019年，在萨迪克·汗（Sadiq Kahn）的新草案中，泰晤士河口湾两侧的走廊代表了伦敦最大的商机区，仍然是城市再生和经济发展的优先项。无论道克兰还是泰晤士河口，当时“欧洲最大的城市再生项目之一”都成为了它们的标签。如今，在新的伦敦计划中，城市又将托起同样的名头，给未来的河口湾计划加冕。<br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">千帆过尽，四十年内，泰晤士河畔再次经历了它的死与生。大面积的更新下，新城景象则非千篇一律。随着港区再开发步伐的加快，多数建设项目在罗瑟希德、狗岛和皇家码头三个曾经的大型港群“机会地区”初露端倪。</p></section></section><section style="margin: 75px 0% 45px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: left;font-size: 18px;line-height: 1.6;letter-spacing: 0.75px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">第一张素描：罗瑟希德</strong></p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">作为伦敦最早建成船坞的地区之一，罗瑟希德半岛自17世纪以来陆续开辟了格陵兰港、加拿大港（Canada Dock）、魁北克塘（Quebec Pond）、挪威港（Norway Dock）与俄罗斯港（Russian Dock）， 命名方式源于货源地，统称瑟里商业港区（Surrey Docks）。至19年代初码头关闭之时，整个半岛的可用面积大多被水面覆盖。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.5925926" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqNLUKhFCsaf11nz37hzMFGTckBYHtgEiciaxHRZXMicxgtaD2kTohnTzvw/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="918" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">罗瑟希德地铁站</p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">前两个十年间，低密度住宅开发几乎占据了整个罗瑟希德半岛。住房、街路、绿地、水塘，似乎一切安排妥当。太多的既定事实使它无缘初版伦敦计划的侧重点 ，也落在了泰晤士河口的再生项目以外。只是，当时陆续搬离的年轻人从未停止过抱怨这里死寂的娱乐生活。它或许是城市人暂时的世外桃源，但一切都太过平淡，似乎缺少一点生活亮度。1980年代建好的瑟里码头购物中心，从外形到功能，一切都落后于时代。影院、游戏厅、保龄球，如同小镇青年的活动场，附近也拿不出几家像样的餐厅。人们步行回家，穿过荒无一人的地面停车场的时候，为这么庞大而无用的地块感到惊诧。他们说，加拿大的投资公司把这里建成了美国乡下。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.6321839" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqjVicTvhCcKDc2zm5fUwbaM03rswkt1nR1Mm2VWpYohv3EjLOlHeMDtQ/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="870" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">布鲁内尔博物馆中庭</p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">1999年千禧线（Jubilee Line）的扩建把地区再生的重心从岛内移到了加拿大水塘地铁站，十年后，又开通了城际地上铁。激增的连通性，使这里成为连接南区与市区的繁忙枢纽，加入2011版伦敦计划的“机会区”。周围的环境，从历史的悠闲中回归，忽然向新事物加速。地铁旁的图书馆兼社区中心（Canada Water Culture Space）于2010年完工，以车站为中心，高层公寓和新住宅区向岛内延伸，伴着岸边的步行路、广场上的市集、滑板少年、小吃车……生发出层次逐渐丰富的人间烟火。2015年后，加拿大水塘再生计划逐渐浮出水面，希望将陈旧的加拿大水塘车站附近转变为独特的城镇中心，改造滨水景观，加入更多的高密度塔楼—区政府或许已经为曾经低密度开发的低性价比懊恼三十年了。历经四年与当地居民的磨合，新一版整体规划才于2019年通过。预计改造在十五年内分阶段完成。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.6383721" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaq7HTJfia1g0LpaGhgOSXhfognhm1sRBtpsF5icoL9LdXuVINPSuoCI5iaQ/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="860" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">加拿大水塘的社区图书馆室内设计</p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">有趣的是，等待开发的这些年间，一些闲置的旧场地得到了短暂的新生。废弃的厂房、清空的运动品卖场、利用足够的面积和通高，改造为演出酒吧（live house）和小吃街。这些临时文化中心的出现吸引了大量年轻的外来人流。周末一反常态，太多年轻人从别处赶来，涌出加拿大水塘地铁站。由于站外容易迷路，主办方不得不雇了很多指路员，举着牌子将他们引导至隐蔽的活动场。对于住在这里的一般人，只能从诧异变得习以为常。毕竟，大家迟早要开始习惯城市生活的日与夜。</p></section></section><section style="margin: 75px 0% 45px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: left;font-size: 18px;line-height: 1.6;letter-spacing: 0.75px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">第二张素描：金丝雀码头</strong></p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">从投资方到设计师，这里是北美人切下一小块的美国，贴在了伦敦的肌理上，象征着他们最繁华，也最为之而自豪的一部分。1990年代，伦敦人首次被新大陆的城市感冲击：过于宽阔笔挺的道路、法式的街心绿地、相似的新古典立面、长方体摩天楼上的密集窗户。新鲜感和不安夹杂而至。与他们熟悉生活的伦敦太不一样了，见不到那些狭窄的路，斜插着穿过破碎的街区；大小、风格、时期都不统一的建筑群总有不经意的巷道将它们相连。<br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">以结果主义者的视角来看过去的四十年，金丝雀码头总归是成功的。1990年代初，第一批摩天楼陆续浮现，老一辈的伦敦建筑师仍记得他们对它们的批判，包括“非人性化”的大尺度感，“鬼城”般荒凉的周末与夜晚。时代的转折点同样来自1999年，千禧线的扩建。从此，7分钟到达伦敦桥，15分钟可达滑铁卢车站。两大交通枢纽带来流量、机遇和城市的脉冲。现在人们熟知的，是它胜利者的姿态。伦敦年轻的新金融城和老金融城比肩，甚至青出于蓝。各大投行灯火通明，路透社总部的条屏滚动播报着实时新闻，路过地铁站前的世界时钟和行色匆匆的人潮令出差的人想起各地check in的酒店大堂，以及一切将不同时空重合交错的地方。它是另一个世界性的中心，到2016年恐袭事件发生时，在伦敦人心目中，成为最有可能的案发现场。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.9259259" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqWJicDJ7TaFc1XxiaRib5LV45xV8hs0ZGZTTm1joTK4KYB9h75OD68z17A/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="864" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">2019年金丝雀码头灯光艺术节</p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">这里的现代性或许可称作中产阶级的狂欢。这片区域有着当代中产所钟爱的、纸醉金迷的高档与光洁。金丝雀码头向南走，深入狗岛腹地，米尔沃尔（Millwall）内港沿边而起的越来越多高层住宅，仿佛在日复一日地印证着这点。临水地段的酒店式管理公寓是亚裔买家的挚爱。水波粼粼，带来无尽的财富。而公寓的开发商和设计师们，从不担心标高不过审。在层高和视野遮挡限制尤为严格的伦敦，这片半岛独树一帜。总之，只消做得比One Canada Square矮些就是。<br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">2007年的一份表格记录着首轮泰晤士河口计划的开发场地。狗岛圈定的几个商业和住宅开发地点，许多围绕着米尔沃尔内港以西区域，与滨水景观比邻而居。45层、140米高的“地标”（The Landmark公寓），于2010年完工时成为欧洲最高的住宅楼之一。之后十年，这个记录又被野心家们不断打破。75层，233米高的公寓塔楼Landmark Pinnacle，计划2020年完工，依然要将欧洲最高收入囊中。这些“最”字标签，或许令英国人想起那些失落的殖民地与昔日辉煌。只有当港区轻轨驶过愈加茂盛的住宅丛林，离开高密度的窗墙，到达麦塞特农场（Mudchute和Island Garden轻轨站附近）和绿树掩映下低矮的南部，视野才获得少许的平静。这里价格低廉的老旧房屋，远远看上去也足够美好，如果不是朋友在零几年时到这边住上过一阵子，并告诉你几乎每个邻居的后院都种着大麻，而他只敢牵着狗出门。比起新公寓里的中产们，这里居住的码头工人阶级和孟加拉移民才算是这片半岛的原住民。不远处的大楼内，每日进出的资金流，原油走势，他们可能都不太关切，然而其中一些人也会每日前往膨胀的新中心，填补掉服务业与劳动力的缺口。由南向北的路，是一个大型置换过程。穿行在越来越密集的高档公寓间，生活被挤压成一片一片。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.7027933" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqpNqIiahDtxtwvJ8xfSMCAiauXricNmbWVgNtXGezcC5AR5X9YWS7FdmLw/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="895" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">米尔沃尔内港未来城市概念图</p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">商业中心的喧嚣无休无止。即使在高速发展的金融城周边，资本的浸染还未完成，甚至包括千禧年蓝图里的拟定发展地。木码头（Wood Wharf）的开发计划，早在2004年已经公之于众，到现在还见不到完工的影子。十几年来，这片项目命运多舛。紧邻金丝雀码头东侧的整体商业办公区，规模却只有金丝雀码头的一半，对口的也是中小型企业。几经转手，做总体规划的建筑师也换了三次。2008年的方案通过审批后，又在资方协调方面陷入僵局。米尔沃尔的住宅开发炙手可热时，似乎大家还不需要另一个迷你版的金融中心。直到2014年，时任伦敦市长的鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）（即现任英国首相）通过了另一版更新。办公用地之中增加了更多的住宅单位和更多的高层。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.6416667" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqWd1OhCnVCG7YOZt1aiaQwDXBSKnlWOr6ajkJhOgbwIy3QPx3fGOyEDg/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1080" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">金丝雀码头的商务酒吧是吸引了部分伦敦夜生活客流</p></section></section><section style="margin: 75px 0% 45px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: left;font-size: 18px;line-height: 1.6;letter-spacing: 0.75px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">第三张素描：皇家码头</strong></p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">ExCEL是在LDDC时期对皇家码头的首轮开发之产物。同时期建成的还有伦敦城市机场，以及水港对面的不列颠尼亚村。从一开始的设想映射到现实，从The Crystal到ExCEL，皇家码头的西北岸期待着很多外来客人的来访，诸如高端商务会议人士，或是考察间歇前来观摩可持续发展的建筑师和开发商们。他们能找到酒店、会议室、多国风味的餐厅、咖啡店，唯一缺乏的或许是日常生活。这里从来不是当地日常生活的一部分。只消再向北过一条街，就会面对成排的政府廉租房，以及墙壁上缺乏任何细节与装饰线脚的现代排屋。那些是纽汉姆（Newham）人的居所。光鲜与贫瘠，被一束DLR铁轨线清晰切割。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="1.3904555" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqU8YxvRJ5UlLlYvbIbePbHSiaX7RSEKyiaEziaicNrY1Im7wPFDmE90XEBA/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="461" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">西游船站航拍</p></section></section><section style="margin: 10px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;overflow-x: auto;border-width: 0px;background-color: rgba(255, 255, 255, 0);box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px;box-sizing: border-box;"><section style="overflow: hidden;width: 140%;max-width: 140% !important;box-sizing: border-box;"><section style="display: inline-block;vertical-align: middle;width: 100%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="margin-right: 0%;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;width: 100%;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.3907407" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqsQlcb5ff9ELPwEEIQFURFgMKTcsYg7vzAFPBiaKMPIQo4keovXL5oQg/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;box-sizing: border-box;"  /></section></section></section></section></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">“晶体”展览中心 </p><p style="box-sizing: border-box;"><span style="background-color: rgb(253, 242, 249);box-sizing: border-box;"> 左右滑动查看全图 </span></p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">隔绝了的北方，让这里变成一座孤岛。皇家码头以南，有它独立的居住地，那是银镇。19世纪至20世纪初，这里曾是繁荣的工厂与生活区。这片区域的房价在2012年前，便宜得像英国乡下的萝卜。在奥运过后，也没有太快迎来上扬的转折点。直到2015年后迎来一个小的高峰，然后脱欧公投又像一根针，戳破了一切的繁荣膨胀。走进这片非常典型的1990年代港区集体开发住宅时，入眼的是低密度的排屋，布置在道路两侧。不列颠尼亚村的东侧尽头连着维多利亚桥，也临着一栋形似帆船的公寓，东方码头公寓（Eastern Quay）。这座定位高档的公寓是2000年代初期区域现代化的头阵，但现在成了一个孤独的失落者，被遗落在它周围无人问津的厂区空地旁，和废置的千禧年磨坊（Millennium Mills）隔空相望。<br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.5626398" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqbqehKJqpXeHxwHdeyUqazLdvRCur2CmZWK431smFNy8iasKQe24x7eA/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="894" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">皇家码头维多利亚桥和右边烂尾的东方码头公寓</p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">无论在规划文件上说得如何天花乱坠，每次到达这里时，总是人烟稀少到心慌。很难想象在迈入港区开发的四十年，仍有一面紧闭的铁门，栏杆围住一片荒芜。这片几乎和不列颠尼亚村同等大小的遗迹，几乎可以作为所有后工业时代、反乌托邦、末世录的原型。或许你在许多虚拟的现实中，到过这个地方：从1987年的先锋派电影《最后的英格兰》，到2008年的英剧《尘归尘》，以及2010年的《绿区》。尘土飞杨中，主角在东伦敦的废旧面粉厂穿梭。英国作家伊恩·辛克莱称它为“一片完美的电影残局”。<br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">最初的泰晤士河口规划里，这里曾占据了一个重点项目—银镇码头。千禧年初，这个项目随着伦敦计划浮出水面，并于2005年通过规划审批。但码头区游园企划的命运，从此中了娱乐禁止的魔咒。与面粉厂相连的大片空置地，Pontoon码头的周围，是伦敦“愉乐公园”（London Pleasure Garden）的旧址。为了赶上奥林匹克的车，开放给公众的时候，里面看起来还未完成：灰暗贫瘠，尘土飞杨的工业用地上，几块突兀的临时棚建物，和背景里来不及翻新清理的工业废墟。来到游园会的人，满抱期待，却来到了一场灾难里。它在奥运前夕开业一个月便倒闭，运营公司进入破产清算，未能撑到预想中的辉煌时刻。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.6415289" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqn0IJrFvxVH4VFxtw7iccDQswCrebrAcWibFbtnCymh7SDba2dhMjc9ng/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="968" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">愉乐公园对面的空置厂房。</p></section></section><section style="margin: 45px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 2;letter-spacing: 0.75px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">皇家码头一直背负着希望，却一直少了些运气。银镇的整个再生重建，发展期直面金融危机，又在奥运期间被斯特拉福德（Stratford）吸收掉大量的投资机遇，直到愿景沦为一个个泡沫。梦还在做，只是拖得更长。2015年，纽汉姆区再次通过了一份35亿英镑的银镇再开发计划。从那时开始，河岸边这一片的空地才启动了建造开关。工业区正式变更为生活区。住宅、门市、商住综合体填充了公园的两端。当港区轻轨停在Pontoon站时，总算像是回到了城市生活。路上有了便利店和超市，公园的草坪上，生长出一批伦敦新住民。银镇的一小部分，终于融入当代图景。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="0.5009259" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqxzoFE786kOt82Fl7rUHSzs2IFqKgyDHPTibJbl9Ijvx1Ez13ATjD3Ig/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1080" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 15px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);line-height: 1.8;letter-spacing: 0.5px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">ExCel水体两岸的城市肌理大不相同。</p></section></section><section style="margin-top: 45px;margin-right: 0%;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 13px;line-height: 1.75;letter-spacing: 0.5px;box-sizing: border-box;"><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;"><span style="letter-spacing: 0px;text-align: justify;box-sizing: border-box;">本文为部分内容试读。</span><br style="box-sizing: border-box;"  /></strong></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">购买088期《伦敦 效率与平等性的时空博弈》请点击 <span style="color: rgb(225, 142, 182);box-sizing: border-box;">阅读原文</span>，或至各地销售点</strong></p></section></section></section></section><section style="margin-top: 30px;margin-right: 0%;margin-left: 0%;text-align: center;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;padding-right: 5px;padding-left: 5px;box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px;box-sizing: border-box;"><section style="margin: 5px 0%;opacity: 0.1;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="background-color: rgb(0, 0, 0);height: 1px;box-sizing: border-box;line-height: 0;"><br  /></section></section><section style="margin-top: 30px;margin-right: 0%;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: left;font-size: 12px;letter-spacing: 0px;color: rgb(89, 89, 89);line-height: 1.6;padding-right: 10px;padding-left: 10px;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">内容合作联络 cgcuiguo@urbanchina.com.cn</strong></span></p></section></section><section style="margin: 10px 0% 30px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="text-align: justify;font-size: 12px;letter-spacing: 0.5px;color: rgb(89, 89, 89);line-height: 1.6;padding-right: 10px;padding-left: 10px;box-sizing: border-box;"><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;">其他对文章的意见和建议，或新奇有趣的话题问题，都欢迎您微信留言或邮件联络我们。</p><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;">email：00urbanchina@urbanchina.com.cn</p><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;">微博/ 豆瓣：<em style="box-sizing: border-box;">城市中国</em>   </p><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;">App：App Store搜索 <strong style="box-sizing: border-box;">城市中国</strong>  </p><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;">官网：<span style="text-decoration: underline;box-sizing: border-box;">www.urbanchina.com.cn</span></p></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;border-style: solid;border-width: 0px;border-radius: 0px;border-color: rgb(62, 62, 62);background-color: rgb(250, 250, 250);box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px;box-sizing: border-box;"><section style="margin: 5px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 96%;vertical-align: top;height: auto;border-style: solid;border-width: 0px;border-radius: 0px;border-color: rgb(62, 62, 62);box-sizing: border-box;"><section style="margin: 10px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;vertical-align: middle;width: 55%;height: auto;align-self: center;box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px;box-sizing: border-box;"><section style="transform: translate3d(15px, 0px, 0px);-webkit-transform: translate3d(15px, 0px, 0px);-moz-transform: translate3d(15px, 0px, 0px);-o-transform: translate3d(15px, 0px, 0px);margin: 30px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;box-shadow: rgb(47, 52, 93) 0px 0px 0px;background-color: rgba(89, 189, 248, 0.2);box-sizing: border-box;"><section style="margin: 25px 0%;transform: translate3d(-2px, 0px, 0px);-webkit-transform: translate3d(-2px, 0px, 0px);-moz-transform: translate3d(-2px, 0px, 0px);-o-transform: translate3d(-2px, 0px, 0px);box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;width: 80%;height: auto;box-shadow: rgba(47, 52, 93, 0.7) 3px 3px 5px;box-sizing: border-box;"><img data-ratio="1.3588342" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqRDMpryKIdsRqfSHc9TTib0hYRo83yv1ia5dK2Qb9qsckeFr9n0fCnOyw/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="549" style="vertical-align: middle;width: 100%;box-sizing: border-box;"  /></section></section></section></section></section><section style="display: inline-block;vertical-align: middle;width: 45%;height: auto;box-sizing: border-box;"><section style="margin: 30px 0% 10px;transform: translate3d(10px, 0px, 0px);-webkit-transform: translate3d(10px, 0px, 0px);-moz-transform: translate3d(10px, 0px, 0px);-o-transform: translate3d(10px, 0px, 0px);box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;width: 50%;height: auto;border-style: solid;border-width: 0px;border-radius: 0px;border-color: rgb(250, 250, 250);box-sizing: border-box;"><img data-ratio="1" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXrvKWjgqfC6mP4c4GOdGaqKOksEQeyLn6FfRvopb0udbucZ8EXsHVaDFMlfKCvRXR0yMr0ksm0iaQ/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="400" style="vertical-align: middle;width: 100%;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin: 15px 0% 10px;justify-content: center;transform: translate3d(10px, 0px, 0px);-webkit-transform: translate3d(10px, 0px, 0px);-moz-transform: translate3d(10px, 0px, 0px);-o-transform: translate3d(10px, 0px, 0px);box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="font-size: 12px;color: rgb(80, 80, 80);line-height: 1.4;padding-right: 10px;padding-left: 10px;letter-spacing: 0.75px;font-family: PingFangSC-light;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;">长按二维码</p><p style="box-sizing: border-box;">下载App</p><p style="box-sizing: border-box;"><br  /></p><p style="box-sizing: border-box;">或点击</p><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">阅读原文</strong></p><p style="box-sizing: border-box;">购买</p></section></section><section style="text-align: justify;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><p><br  /></p>
                <br />