UC:城市更新不只是空间的更新,也关乎记忆、?化、事件。能谈谈您在?安的实践吗?宋群:城市更新最重要的,是内容的更新,只更新躯壳没?,内容才是?命?。最近刚完成的是?个城中村改造项?“?都荟”,在?安的?新区。虽然是推倒重来,但建筑尺度和密度仍然可以看到城中村的那种“空间?到极致”的避让与腾挪。它是按开放式街区与开放式社区来定位的,我策划并参与了全过程。街区内?七栋独?建筑,做了?个城市?化复合空间,叫“Localand”,邀请来国内外不同领域的先锋实践者,以“本地?化”为主轴,打造了集博物馆、书店、美?实验室、?创?坊、咖啡馆、?乐空间于?体的城市?化「聚落」。每?个?版块都不?,建筑部分是梁井宇设计,美?部分是?港的美?作家欧阳应霁?师负责,咖啡是和?本?冲?师??护先?合作,乡建展览与?艺合作是和碧?的左靖?师,都是不同领域的有趣之?。现在这?已经成为年轻?聚集地。
为了传递原住?、新住户、经营业者、消费者能够和谐共处共享街区的理念,我们还专门做了?个?空间“本地社区服务中?”,成为我们“社区营造”?作的?个重要平台。这处空间?直不断在做各种活动,例如“认识你的邻居”等等。整个街区现在也确实做到了分时段共享,早上、?天、晚上,不同类别的?在不同时段共?同?个街区空间:?天是上班族的,到了晚上,遛娃遛狗的??就成了街区的主?。
从整个项?来说,各?利益也平衡得?较好。对于开发商来说,商业很?,?铺难求;对村?来说,原地安置,享受到了?活品质升级及物业升值红利。这算是最近刚做完的?个特别有意思的项?。
△ Localand,是Local本地发起创建的全新模式的城市文化复合空间,由七栋独立建筑共同构成。与国内外最前沿的文化、艺术、建筑、设计领域的先锋实践者携手,在不同空间内,以“本地文化”为主轴。呈现城市观察与研究、乡建实践、实验艺术、设计与出版、街区营造,与旧建筑改造等多种实践。
真正与城市发?深度关联,共同?长,这样的更新才是可持续的宋群:最近在做的是“叁伍壹壹?创园区”和“?菜场市井?化创意街区”。
?菜场项?所在地前身是?安市平绒?,位于建国路信义巷5号,已经停产多年,??把场地和?房拿出来改成了菜市场。因为位于城墙内东南?,位置特殊,?城墙、??房、?社区形成了?个“三?”的状况,所以在城市更新??具有?定的典型性。
参与初期我提出的“微更新轻改造计划”,是想通过?系列?化活动内容的植?,先激活?社区的内容版块,然后再逐渐注??些新的年轻态商业,吸引年轻?回流到这个?龄化很严重的社区,?步步焕发活?。但参与进去之后,与投资?的想法不同,?家?场很不?样,也很难说服。做了这么多年项?,这种情况也是第?次遇到。
唯有内容更新,才会真正推动城市更新,这个项?也如此。?菜场之所以有了?些关注度,原因之?是?年多以前,我们做了?场菜市场?会,把传统菜市场和?年?化市集结合在了?起,特别混搭,但效果不错,媒体曝光度也很?,也引起了其他城市的同道者的关注。不同年龄段不同类别的?突然聚集在?个时空下,让?家觉得这样的?社区、??房,真的有激活的可能性。

△ 《城市中国》079期《美丽乡村演化:跨越时空修复的城乡观察》中《??街,城市更新的嘉定?课》??中认为:菜场除了作为周边社区?活的?持配套之外,地区的“市井特?”应该保留和加强。当下国内外的旅游经验中,越来越多出现了探访菜场的需求,因为那?是能够了解地?性的?活现场。点击文末“阅读原文”购买。“叁伍壹壹?创园区”刚开始不久,建筑设计??,请来了?朋友场域建筑的梁井宇,?起来打磨这个产品。??区原居?多,我们也在不断做视频及?字的记录,采访?职?,做?述史。去年为此还策划了?个?展“?个??的故事”,尊重记忆就是尊重历史。

“叁伍壹壹”以后会成为?个新型社区中?,?化服务与?活服务会并重,保留?些原有的?活形态。?如现在门前就有?个早市,这个早市特别棒,每天早上???海,蔬菜果蔬应有尽有,特别在地。这个早市也会融合进来。未来还会有书市、菜市、夜市,还有?个形象升级的花市,尝试着把多样态的社区服务结合在?起。
UC:前?提到策划?对?菜场项?有投资,背后还有什么故事?
宋群:这个项?平衡各?特别难,中间?度想退出。项?投资商想法很多,还要见效快,低成本,对改造形式及注?什么内容,都以是否有利招商为导向,以利益最?化为前提。尊重市场原则没问题,适度的经济效益也没问题,但是,?旦“最?化”,?定会舍弃很多东?。我们参与了?点投资的原因之一,也是想保住?点话语权。
专业坚持并不是所有?都能理解。资本是逐利的,追求利益?可厚?,但?切以?竿见影的回报为前提来判断做什么不做什么,既不符合商业规律,也对项?不利。
真正与城市发?深度关联,共同?长,才是可持续的。遗憾的是,这些想法都被挤压在了最不重要的位置上。我们遇到的问题,恐怕也具有?定普遍性。
现在项?来到了?字路?。近?年来,我们参与的少了,因为参与也越来越难。之前推荐了?位很有经验的新锐建筑师,曾在德国做过很长时间的?业遗产研究。可惜的是,因为理念与?作?法与投资?分歧很?,也不得不终?了合作。
但不管怎么样,我们还是合作伙伴,继续说服,边?边看吧。
UC:这两个城市更新项?突破了哪些限制?
宋群:?菜场项?已经列为区级重点项?。“叁伍壹壹”?前是区级的?创园区,这种城市更新项?,或多或少都要突破法规。国内同类项?都?临同样的问题,政策普遍滞后。?续问题,肯定还是需要政府部门的理解与?持。当然,核?还是项?本身是不是真的对城市有贡献,有改造的价值与意义,如果事情做的好,政府也会有理由?持,?续相关的麻烦也就少?些。

△ 建国门菜市场大会,集合传统菜市场和?年?化市集,通过节事活动将不同年龄段的人群吸引进同一个空间,打开了激活老旧社区的新思路。
城市更新要更接地气,
而不应过于注重空间美学
UC:?菜场项?中,周边的居?、摊贩是什么样的参与状态?宋群:作为策划?,我们在?菜场?做了各种?型展览、活动、?作坊,和原住?发?了?些联系和互动,毕竟是与他们的?活状态在对话。?如我们和?安交?艺术系的董琪?师合作,请他们的学?参与摊位改造设计,他们也主动发起了教摊贩们的孩?画???活的活动,搞?绘?作营,拍摄了许多短视频,在?上也引起了热议。还和?安美院公共艺术系的王檬檬?师合作,组织了国际艺术家驻地创作计划,还举办了展览。包括对旧书商贩的空间进?改造,但并?爆改的?式。这些都是点状的?型事件构成的?系列活动,社会反馈都很好。?家愿意参与到改变周边?活的行动中,?且他们希望能参与得更深?点。