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<section style="letter-spacing: 0.5px;box-sizing: border-box;font-size: 16px;"><section style="box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;box-sizing: border-box;"><section style="box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;box-sizing: border-box;"><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;width: 70%;box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-ratio="1.4694444" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMnJnxfVhrAkeI37EmwQWV0Vdn5dYiaG5RuS90knMpPIZygibTUCxzwAQ6w/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section class="horizontal-tb" style="text-align: center;font-size: 12px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;color: rgb(63, 63, 63);line-height: 1.8;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">《改变中国：经济学家的改革记述》</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">张军 著</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">世纪文景·上海人民出版社，2019年11月，69元。</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 60px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb" style="font-size: 14px;letter-spacing: 0px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;line-height: 1.8;color: rgb(63, 63, 63);box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="letter-spacing: 0px;box-sizing: border-box;">经济学家张军教授认为，目前已有的关于中国改革的研究，大多数经济学家所做的都是基于对改革结果的观察，缺乏对推动改革做出贡献的主要人物和事件的关注。做这件事情对复原中国改革渐进式过程尤为重要，他也认为关注这方面的历史更能了解到改革的精彩之处。2006年张军开始致接触改革开放早期的文献资料，经过酝酿，次年开始写关于改革初期经济学研究、改革方案形成方面的文章，2009年初步出版，2018年作增补，加入了关于农业改革和浦东开发的内容，形成了全八章的这本书。关于莫干山会议、巴山轮会议，上岁数的经济学专业人士可谓津津乐道，其实对所有读者来说，复盘1980年代的事情都是非常有意思的。那些场景和那些面孔都若隐若现地，喻示我们现在已经十分熟悉的生活世界是怎样一步一步形成的。关于特区、央地关系、金融业和国企改革的内容则给出提示，现在我们仍在热烈讨论的很多问题都在当时发端，或埋下种子。前不久张军教授在一次讲座中谈到了改革开发决策之初的很多细节，与本书前面的修订版前言内容差不多。不同于简单素材堆叠的是，这本改革开发经济史作品是一种“评传”性质的，夹叙夹议，有很多作者的观点，却也不以作者的主观视角为核心，而是超链接式地，融入当时的各种学术动向、社会意见等等。</span><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">在后文中，我们将选摘第八章《浦东开发》中关于土地批租的一节，欢迎下拉详读。</p></section></section></section></section><section style="box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;box-sizing: border-box;"><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;width: 70%;border-style: none;border-width: 1px;border-radius: 0px;border-color: rgb(149, 149, 149);box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-croporisrc="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMnBGp7mKDictcqZDeJ8IUFcbB9qDFQsCEkYECUmtUlTbRWl71Fh7SFofw/640?wx_fmt=jpeg" data-cropx1="7.960199004975125" data-cropx2="800" data-cropy1="0" data-cropy2="1128.358208955224" data-ratio="1.4224464060529634" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMnb2XrUStgqUiasUAIemGypAOx2bMiaicrbiaKwHQrthLSUzz9zibywL4mOibQ/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="793" style="vertical-align: middle;width: 398px;box-sizing: border-box;height: 567px;"  /></section></section><section class="horizontal-tb" style="text-align: center;font-size: 12px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;color: rgb(63, 63, 63);line-height: 1.8;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">《舒国治精选集》</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">舒国治 著</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">上海文艺出版社，2019年7月，48元。</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 60px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb" style="font-size: 14px;letter-spacing: 0px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;line-height: 1.8;color: rgb(63, 63, 63);box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="letter-spacing: 0px;box-sizing: border-box;">2008年的时候小编经常见到舒国治。那时这位著名的城市游荡者来到了上海，据说不用手机，时不时在巨鹿路的渡口书店坐坐。2年后《理想的下午》才有简体字本，一提舒老师，大家就都知道是城市大玩家了。现在跟那时候不太一样，想知道城市里哪里值得一去，微信公众号的推文一搜一大把，多到你分辨不出来那些店是真好还是店家出钱上的宣传，大众点评上的多图点评也能蒙好多网友。舒国治的文字版点评在很多名家那里都是极为崇高的，小编去台北玩，也默默参考了一些，用来打卡。这本精选集附赠的小册子上连杨树浦水厂都写了，说“简直是一列城堡群”，“看建筑要个过瘾，索性到杨浦区”，简直是2019上海城市空间艺术季宣传语。某种程度上，舒国治的慢游大法是反当代的，是抗拒资本侵蚀的，所以注定是个人化和小众的。“穷游”现在好像没之前那些年火了，实际上舒国治演示的就是穷游城市的模式，这么玩的好处和必要条件是多呆一些天，时间不够你怎么可能吃透一个城市呢？和城市都没有真正的亲密接触，走马观花就算来过了？那是很夸张的。这本书是横跨了舒国治出过的好几本文集，又编入一些未结集出版过的单篇文章，从旅行散记到影评书评，连养生都有，这种宽度是舒国治自己特有的。</span><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section></section></section></section><section style="box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;box-sizing: border-box;"><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;width: 70%;border-style: none;border-width: 1px;border-radius: 0px;border-color: rgb(149, 149, 149);box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-ratio="1.4703704" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMnX3HxtEk7icW9pV42iaUBpDwWlLWKia1dDgluZLHPJFdVoK7WJ8NY42TCA/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section class="horizontal-tb" style="text-align: center;font-size: 12px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;color: rgb(63, 63, 63);line-height: 1.8;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">《何为真正生活》</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">[法]阿兰·巴迪欧 著</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">蓝江 译</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">中国人民大学出版社，2019年8月，38元。</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 60px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb" style="font-size: 14px;letter-spacing: 0px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;line-height: 1.8;color: rgb(63, 63, 63);box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="letter-spacing: 0px;box-sizing: border-box;">关于作者，小编更喜欢用阿兰·巴丢这个译名，感觉比“巴迪欧”看上去更动感，尤其是这本书的内容也很酷，居然在用哲学家的思路给年轻读者讲“为什么绝对有必要去改变世界”，完全不像大人该干的事情。但我们还是要尊重出版社定下的译名。这本书当然也不是恶搞，哲学家巴迪欧在演讲中从苏格拉底之死讲起，这也是一个当代热题，这个重要历史事件反映出的是权力与哲学的关系这个命题。巴迪欧谈到兰波，称他是“真正的年轻人的诗人”，因为他觉得正如兰波歌咏的那样，年轻人需要的最好的东西就是“真正的生活”。而这种乍一看很虚的概念有两个实在的敌人，一是当下生活的激情，二是追求成功的激情。看到这里小编心里在鼓掌，多少次我们就栽在一心想要成功和超级想要马上成功上了？巴迪欧提出，一个人准备开始生活的时候，将要面临选择：燃烧生命还是构筑人生。到底是消耗好，还是建设好？巴迪欧并不急于得出答案，而是分析起年轻人群体来。盘点了这些年各种各样的闹事案例之后，哲学家回到了燃烧还是建构那个选择，他宣布，这二者并没有矛盾。因为，你有能力放弃你建构的东西，因为有其他东西在对你发出召唤。去寻找那些东西，经历游牧生活，对年轻人是必要的。</span><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section></section></section></section><section style="box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;box-sizing: border-box;"><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;width: 70%;border-width: 0px;box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-ratio="1.3041825" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMnQUGMaicmKb3CV1IriaPPsV1aicjfrlO6xWiaJOOf4EA2hQttYico6JtyNGg/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="789" style="vertical-align: middle;width: 100%;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section class="horizontal-tb" style="text-align: center;font-size: 12px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;color: rgb(63, 63, 63);line-height: 1.8;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">《恐惧的景观》</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">《世界博览》杂志2019年第21期（总第591期）</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 60px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb" style="font-size: 14px;letter-spacing: 0px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;line-height: 1.8;color: rgb(63, 63, 63);box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="letter-spacing: 0px;box-sizing: border-box;">上周小编才知道“娃圈”现在大热，虽然以前也听友人说过，但完全没有引起注意。什么是“娃圈”，“娃圈”到底是个什么现象，大家可以自行搜索。结合图片，一看就懂。娃娃受人喜欢是有很具体原因的，其对人心理的投射效果是一个非常重要的角度，看上去娃娃有些好玩又有些吓人，这种二者兼备的特色很有当代的感觉。这期《世界博览》就从娃娃说起，稍微有点限制级地，讲述人类社会历史中恐惧景观的大体变化过程。伦敦有一个小博物馆叫波洛克玩具博物馆，建于20世纪初，里面有大量人偶娃娃，造型不同，内部结构也不都一样，时间跨度久达150年以上，东西方服饰也都能看到。该刊指出，在这个小博物馆，有些游客完全不敢穿过娃娃展区，害怕。但谁在孩提时代没见过几个娃娃呢？医学上，害怕娃娃是“人偶恐惧症”，还有更广义的版本，叫“假人恐惧症”。从教学功能、影视渲染以至都市传说，娃娃的玩具本色被层层演绎，变成了一种单独、强烈的符号。与此类似，该刊还介绍了小丑、鬼屋、通灵板等著名的恐惧景观元素，并探讨了它的历史沿革。</span><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section></section></section></section><section style="box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;box-sizing: border-box;"><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;width: 70%;box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-croporisrc="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMn4s6UUZSlx2ibqZ1PehWblhWfcnvMibJtcnPyDtzLrTZTaaErvV3Tn8pw/640?wx_fmt=jpeg" data-cropx1="10.813432835820894" data-cropx2="611.7313432835821" data-cropy1="3.08955223880597" data-cropy2="840.3582089552239" data-ratio="1.394342762063228" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMn8PdRcF0N091drs2GldTLnqVpAx2bfVWU7kiaUAVS8OmOb9wDlzbu3ew/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="601" style="vertical-align: middle;width: 389px;box-sizing: border-box;height: 542px;"  /></section></section><section class="horizontal-tb" style="text-align: center;font-size: 12px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;color: rgb(63, 63, 63);line-height: 1.8;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">《中东新硅谷：巴林》</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">《商业周刊/中文版》2019年第20期（总第440期）</strong></p><p style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 60px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb" style="font-size: 14px;letter-spacing: 0px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;line-height: 1.8;color: rgb(63, 63, 63);box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="letter-spacing: 0px;box-sizing: border-box;">海湾小国巴林是中东的门户，其国土面积略大于新加坡。巴林与中东其他石油大国不一样，有更强烈的欲望摆脱单一石油经济，向多元化转型。巴林选择的产业方向是发展生态经济、金融科创行业，想打造一个中东版的“硅谷”，目前效果不错。该刊以封面专稿的方式对巴林现在的发展情况作了深入报道。巴林此前一直是海湾阿拉伯国家合作委员会成员国中金融服务最发达的国家，对谋求转型计划已久，2014年油价下行之后，巴林转型更迫切，走出了支持科创的实质性步伐。2018年石油产业为巴林贡献了不到20%的GDP，金融服务业则达到17%，逼近了石油的地位。为了给金融服务业提供强有力的支持，巴林在信息技术等方面加强部署，包括旅游业在内的诸多产业都加快实现网络化。在治理方面，作为岛国的巴林既稳定又持久，不会像内部关系复杂的海湾大国们一样变数多。他们采取了类似新加坡的做法，官方 出手支持风险投资，以此支持创业。巴林的营商环境也不错，国际化程度颇高，英语普及程度高。</span><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section></section></section></section><section style="text-align: center;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 92%;vertical-align: top;box-sizing: border-box;"><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb" style="font-size: 14px;padding-right: 15px;padding-left: 15px;line-height: 1.8;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 18px;box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">土地批租在上海的起源</strong></span></p><p style="box-sizing: border-box;"><br  /></p><p style="box-sizing: border-box;">文/张军</p></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;border-style: dashed;border-width: 1px;border-radius: 0px;border-color: rgb(149, 149, 149);box-sizing: border-box;"><section style="margin: 10px 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb" style="text-align: justify;font-size: 14px;padding-right: 10px;padding-left: 10px;line-height: 1.8;letter-spacing: 0px;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="letter-spacing: 0px;box-sizing: border-box;">本文为《改变中</span><span style="letter-spacing: 0px;box-sizing: border-box;">国：经济学家的改革记述》第八章《浦东开发》第三节，由世纪文景授权选摘。为便于阅读，文字有微小改动。</span><br style="box-sizing: border-box;"  /></p></section></section></section></section><section style="margin: 45px 0% 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-ratio="0.6481481" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMn6FSpbf3icAyKiad6hwFIibJl9MbFAr5yvaZXX99ySxgiaicLeVI9q5QNq4Q/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb tn-yzk-fuid-text-29492-1567683189686" style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 1.8;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);box-sizing: border-box;">1980年代的上海街头，人们扛着新买的洗衣机回家。（图片来源/rayartcenter.org）</span></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">浦东的开发，土地批租当然立下汗马功劳。但土地批租并非始于浦东开发。实际上，土地批租的试验早于浦东开发，是在20世纪80年代中期，而且被认为是上海的创新之举。</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">对上海而言，在土地批租上的突破纯属财政困难倒逼出来的。在20世纪80年代初，上海依然把85%的财政收入上缴中央，占了全国财政收入的1/6。以1983年来说，上海的财政收入是156亿元，上缴中央131亿元，上海没有财力来改善城市的基础设施和居民的生活空间。这个问题困扰了上海的汪道涵等主要领导。而那个时候，在广东，不仅上缴中央财政相对较少，而且由于开放政策先行一步，财政收入获得较快增长；相比之下，上海自己可以支配的财力实在捉襟见肘，远远无法满足经济发展和城市改造的巨大资金需求。</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">在这个情况下，上海市委市政府开始关注土地问题，寻找可能的突破。土地是国家所有的，《中华人民共和国宪法》第十条第四款明确规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。可是在20世纪80年代初，随着企业改革，特别是“利改税”之后，人们发现<span style="color: rgb(179, 146, 72);box-sizing: border-box;">由于占有的土地的区位不同，企业之间的经营收入可能并不真正反映其经营状况和竞争力，一些幸运的企业可能因为占有的土地区位优良，形成的所谓“级差地租”掩盖了企业在经营和竞争力上的缺陷。</span>这些现象在当时变得越来越明显，引导人们去思考土地的级差收入应该归谁的问题。这当中，上海的一些高校、社会科学院与政府的研究部门开始组织一些理论的研究，主要是希望从马克思主义政治经济学的地租理论中寻找突破土地免费使用和不能出租的线索。</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">在这里，复旦大学经济系的老系主任张薰华教授做出了杰出的贡献。张薰华教授1921年出生于江西九江，今年已经97岁高龄了。我进入复旦大学经济系读书时，张教授是系主任。张教授是中共地下党，在上海解放时参加了解放军接管复旦大学的工作。复旦大学校史馆还保留着1949年7月29日由陈毅和粟裕签署的授予张薰华等同志复旦大学“校务委员并兼常务委员”的“委任状”。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-ratio="0.6666667" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMnGtn2632w8YGmvncBglpvCEYJhGj04hwmuBFomaShEcV8P0XUoBbuJg/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb tn-yzk-fuid-text-29492-1567683189686" style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 1.8;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);box-sizing: border-box;">2015年，复旦大学经济学院工作人员看望张薰华教授（中）。（图片来源/复旦大学退休教职工管理委员会官网）</span></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">张薰华教授毕生研究马克思的《资本论》，对马克思主义经济学有创造性的贡献。著有《〈资本论〉提要》（三册）、《〈资本论〉中的再生产理论》、《〈资本论〉脉络》、《〈资本论〉中的数量分析》、《生产力与经济规律》、《土地经济学》、《交通经济学》等作品。其中三卷本《〈资本论〉提要》已发行数万册。《〈资本论〉脉络》和《生产力与经济规律》在我读大学的年代就在我们学生当中十分流行，深得学生们喜爱。至今仍为很多高校经济学科的必读教材。<span style="color: rgb(179, 146, 72);box-sizing: border-box;">张薰华教授对马克思的地租理论所作的开创性研究催生了中国改革开放后的“土地批租”政策，为中国土地批租制度的建立提供了理论依据。</span></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">那么，张薰华教授关于“土地批租”的论文是什么时候写出来的呢？是1984年。张薰华教授在被访谈到这个问题时回忆道：“党的十一届三中全会后，邓小平同志多次指出要尊重社会经济发展规律，按经济规律办事。于是，我结合自己对马克思主义经济学的理解和认识，撰写了一篇论文，题目是‘论社会主义经济中地租的必然性’。我的主要观点是，土地的有偿使用关系到土地的合理使用和土地的共有权问题。土地属于国家，其所有权要通过地租实现，级差地租应该成为国家的财源之一。1984年港澳经济研究会成立大会上，我提交了这篇论文，随后发表在《中国房地产》第8期上。没想到，这篇文章很快引起了有关部门的重点关注。”</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">由于这篇文章的发表，1985年初，上海市委研究室专门派人到复旦大学拜访了张薰华教授，并约请他再写一篇文章，特别是就上海的有偿土地开发思路提供理论依据。张教授欣然答应，于是就有了《再论社会主义商品经济中地租的必然性——兼论上海土地使用问题》一文，刊登于上海市委研究室的《内部资料》第6期上（1985年1月21日印发）。文章明确指出，“土地的有偿使用关系到土地的合理使用和土地的公有权问题。级差地租应该为国家的财源之一，港澳的租地办法可以采用”。</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">张薰华教授的这篇文章很快又受到了中共中央书记处研究室的高度关注，并建议稍做修改与补充，完稿后于1985年4月10日在内刊《调查与研究》第5期上刊出。刊出时的标题改为了《论社会主义商品经济中地租的必然性》。当时，中央的这个刊物在全国各省市领导机关都可以看到，所以影响非常大。所以，张薰华教授不愧是为中国土地批租制度提供理论依据的最重要的代表人物。</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">张薰华教授的文章引起了上海市委市政府领导的重视。于是上海市委研究室开始组织更多的学者进行专题研究，当时参与研究工作的还包括了复旦大学经济系的多位教师和市委研究室的研究人员。后来张薰华教授与上海市委研究室合作编写出版了或许是国内第一部《土地经济学》的著作，这本书后来甚至在很多高校成为教科书。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;width: 50%;height: auto;box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-ratio="1.45" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMnicOPrtq73xG3gAQAetRbBxglplW8TrAs86a4brZXnBy1fIKTJ7AnXCg/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="600" style="vertical-align: middle;width: 100%;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb tn-yzk-fuid-text-29492-1567683189686" style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 1.8;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="color: rgb(149, 149, 149);font-size: 12px;box-sizing: border-box;">《土地经济学》，张薰华、俞健主编，上海人民出版社，1987年4月。</span></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">与此同时，为了更好地推动土地批租的试点，上海不仅率先把土地管理与房屋管理的职能分开，<span style="color: rgb(179, 146, 72);box-sizing: border-box;">成立了土地管理局，而且还成立了批租办公室。上海的市、区两级土地管理机构开始组织对城乡土地进行普查、勘丈、确权、登记和发放土地证的工作，建立了较为完整的地籍档案和规范的地籍管理系统，</span>成为上海开展土地批租试点及大规模推行土地有偿使用制度改革的基础工作。</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">另外为了更好地学习香港土地批租的经验，1986年8月，上海派出由11人组成的考察团赴香港考察，进一步了解香港土地批租的特点、房地产市场发展的经验教训、上海试行土地批租需要具备的条件以及听取香港方面关于如何吸引外商来上海租地经营的建议等。后来上海还聘请了梁振英、简福饴、刘绍钧、罗康瑞等七位香港专业人士担任上海土地批租的咨询顾问。</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">由上海市委党史研究室编辑的一部关于上海土地批租试点的口述史《破冰：上海土地批租试点亲历者说》收录了当年参与土地批租的研究与试点工作的有关人士的回忆录，提供了20世纪80年代中后期上海进行土地批租试验的非常宝贵的历史资料。</p></section></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;width: 50%;height: auto;box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-ratio="1.44294" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMnicz0icpMia53JB91RsJvacdP41uVNe6j0tagZLDtNhW4wmvs3iaQhy00qQ/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="517" style="vertical-align: middle;width: 100%;box-sizing: border-box;"  /></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 30px;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb tn-yzk-fuid-text-29492-1567683189686" style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 1.8;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);box-sizing: border-box;">《破冰：上海土地批租试点亲历者说》，中共上海市委党史研究室编，上海人民出版社，2018年2月，168元。</span></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">从这本书中，可以看到上海在土地批租试点方面做了大量创新的工作。除了理论上的研究之外，上海在土地批租试点的方向上提出以向国际出让为主要方向，<span style="color: rgb(179, 146, 72);box-sizing: border-box;">以国际招标为试点起步方式，且出让金收取外汇，尽可能参照国际惯例进行试点。</span>在政策实施步骤上大胆提出将综合性行政规章作为试点的起步，以后再陆续出台配套制度。由点开始，点、片、面结合，有计划地分期试行土地批租。</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">在试点地块的选择上，明确提出从熟地入手的原则，通过对遴选出的21个地块进行比对，选择规划较为成熟、基础设施相对完善、前期垫付资金比较容易解决的虹桥经济技术开发区（26号地块）作为起步试点区。这些做法使得上海的土地批租试点一举成功。之后很快就把土地批租试点扩大到了虹桥28—C地块和协议出让了第一块工业用地，即漕河泾齐来工业城。</p></section></section><section style="box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;vertical-align: top;width: 50%;padding-right: 2px;box-sizing: border-box;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-ratio="0.75" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMngiaqt4CzBLzm8h7Cwpb5icgbO8e2rjVdw431iaTC8XRmp16BP7sU4G4aA/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="800" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section></section><section style="display: inline-block;vertical-align: top;width: 50%;padding-left: 2px;box-sizing: border-box;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><img class="raw-image" data-ratio="0.75" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/YNd5PePZNzXLyurrlP4icVEx6QhfHNbMnBY3tdYjb5N3ibUbyeb1aBuKqFgMRx5WAYma1FEibKic41fqdkIbCcBQ4Q/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="800" style="vertical-align: middle;box-sizing: border-box;"  /></section></section></section></section><section style="margin-right: 0%;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb tn-yzk-fuid-text-29492-1567683189686" style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 1.8;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(149, 149, 149);box-sizing: border-box;">漕河泾齐来工业城（图片来源/51banban.com）</span></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">另外，上海的土地批租试点工作始终在中央、国务院的领导下以及国务院特区办、建设部、国家土地管理局等有关部门的指导下进行。根据上海市委党史研究室助理研究员、《破冰》副主编严亚南说，“1986年10月，在完成《关于上海试行出租土地使用权办法的初步设想》后，上海市委原书记芮杏文即要求抓紧做好向中央、国务院领导的汇报准备工作；11月24日，来沪视察的时任中共中央总书记胡耀邦对上海试行此项改革表示支持，对于改革中可能出现的问题，亦表示可以尝试和探索。1987年7月7日，国务院特区办在上报中央领导同志的《关于选若干点试行土地使用权有偿转让的建议》中提出：在上海、天津、广州、深圳等地试行土地批租。时任国务院副总理谷牧、姚依林先后在报告上做出同意试点的批示。1987年9月5日至7日，国家土地局召集上海、天津、广州、深圳四个城市的有关负责同志开了土地使用权有偿转让试点工作座谈会，上海的与会人员在会上提出的建议得到了原国家土地局的支持。10月19日，国家土地局提出了致国务院《关于在深圳、上海、天津、广州试行城市土地使用权有偿转让的报告》，正式确立了城市土地使用制度的改革方向、路径与方法”。1987年12月23日，由时任上海市市长的江泽民签发，上海市人民政府正式公布了《上海市土地使用权有偿转让办法》，该《办法》有七章54条，决定从1988年1月1日正式实行。</p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"  /></p><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">上海率先突破了土地不可转让的禁区，制定了中国第一个允许国有土地使用权转让的地方法规。在这部地方法规试行四个多月后，即1988年4月12日，第七届全国人大一次会议通过了《中华人民共和国宪法（修正案）》，在《宪法》第十条第四款“任何组织或者个人不得侵占、买卖，或者以其他形式非法转让土地”的后面，加上了“土地的使用权可以依照法律的规定转让”的条款。也就是从此以后，<span style="color: rgb(179, 146, 72);box-sizing: border-box;">“土地批租”逐步成为地方政府财政收入的重要补充来源，更重要的是，土地批租强化了地方政府对地方发展规划、基础设施建设与更新、房地产市场以及地方政府招商引资的横向竞争所发挥的巨大作用。</span></p></section></section><section style="margin-top: 45px;margin-right: 0%;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb" style="text-align: justify;font-size: 14px;line-height: 1.8;box-sizing: border-box;"><p style="white-space: normal;box-sizing: border-box;">上一篇：应对气候变化：适应与地球工程</p></section></section></section></section></section></section><section style="margin-top: 30px;margin-right: 0%;margin-left: 0%;text-align: center;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;padding-right: 5px;padding-left: 5px;box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px;box-sizing: border-box;"><section style="margin: 5px 0%;opacity: 0.1;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section style="background-color: rgb(0, 0, 0);height: 1px;box-sizing: border-box;"></section></section><section style="margin-top: 30px;margin-right: 0%;margin-left: 0%;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb" style="text-align: left;font-size: 12px;letter-spacing: 0px;color: rgb(89, 89, 89);line-height: 1.6;padding-right: 10px;padding-left: 10px;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;">内容合作联络 cgcuiguo@urbanchina.com.cn</strong></span></p></section></section><section style="margin: 10px 0% 30px;box-sizing: border-box;" powered-by="gulangu"><section class="horizontal-tb" style="text-align: justify;font-size: 12px;color: rgb(89, 89, 89);line-height: 1.6;padding-right: 10px;padding-left: 10px;box-sizing: border-box;"><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;">其他对文章的意见和建议，或新奇有趣的话题问题，都欢迎您微信留言或邮件联络我们。</p><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;">email：00urbanchina@urbanchina.com.cn</p><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;">微博/ 豆瓣：<em style="box-sizing: border-box;">城市中国</em>   </p><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;">App：点击 <strong style="box-sizing: border-box;">阅读原文</strong> 跳转  </p><p style="text-align: left;white-space: normal;box-sizing: border-box;">官网：<span style="text-decoration: underline;box-sizing: border-box;">www.urbanchina.com.cn</span></p></section></section></section></section></section><p><br  /></p>
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