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<section style="white-space: normal;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;"><img class="rich_pages __bg_gif" data-backh="96" data-backw="400" data-before-oversubscription-url="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/JARNncAyohbOMAS9G0uAeibrAmbQmLT6pLTdBiaJiadER0KB145KfWP3d5xLy0fGs94sZAHqDJhfZNDtnvCamcjfA/?wx_fmt=gif" data-copyright="0" data-cropselx1="0" data-cropselx2="574" data-cropsely1="0" data-cropsely2="137" data-ratio="0.25" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/JARNncAyohbkrRriar4jQaUTmdlCR4VVHcHatgWfiakretMhkdrfsef8vvEjgUrhV1LibBcgWb8WcvGcXmGprogPQ/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="640" style="letter-spacing: 0.544px;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;text-align: center;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 574px !important;height: auto !important;"  /><br  /></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;min-height: 1em;text-align: right;line-height: 2em;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 14px;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;">来源 | 广东省城乡规划设计研究院</span></strong></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;min-height: 1em;text-align: right;line-height: 2em;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 14px;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;">撰稿 |  邱衍庆、刘斌全</span></strong></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;min-height: 1em;text-align: right;line-height: 2em;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 14px;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;">特别鸣谢 | 广州市城市规划协会秘书长 黄鼎曦</span></strong></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;min-height: 1em;text-align: right;line-height: 2em;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><span style="font-size: 14px;"><strong>编辑排版 | 王思慧</strong></span></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;min-height: 1em;text-align: left;line-height: 2em;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;letter-spacing: 0.544px;line-height: 1.7;font-size: 14.4px;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="margin-top: 0.5em;margin-bottom: 0.5em;max-width: 100%;box-sizing: border-box;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><p style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;min-height: 1em;line-height: 2em;border-top: 1px dashed rgb(160, 160, 160);word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></p></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><section style="white-space: normal;line-height: 2em;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);">全文共</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(8, 90, 81);"><strong>8045</strong></span><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);">字，阅读大约需要</span><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(8, 90, 81);">21</span></strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);">分钟</span></section><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><br  /></p><section style="white-space: normal;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;box-sizing: border-box;line-height: 2em;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);">当快速城市化发展进入中后期，更新会逐渐代替扩张成为城乡建成环境演进的主要表现形式（参考文献）。</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);">当前，我国城市正处于由外延扩张加速向内涵提升转变的时期，伴随着城市产业、生活与消费特征的阶段化演进，城市更新的内涵不断发生着扩张和转变。</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);">从最初的主要关注物质环境的更新、重建逐渐转变为日益关注与城市经济社会发展特征相契合，并为实现城市发展目标提供空间支撑的目标上来。</span></section><section style="white-space: normal;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;box-sizing: border-box;line-height: 2em;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);"><br  /></span></section><section style="white-space: normal;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;box-sizing: border-box;line-height: 2em;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);"></span><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);">另一方面，随着第四次技术革命的到来，以信息技术为引领的创新驱动发展成为新一轮经济增长的关键动力,对城市空间结构和地区场所营造带来深刻影响。</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);">本文将对创新导向的建成环境更新的动力机制、发展特征和代表案例进行梳理分析，进而识别出关键理论问题和规划设计方法变革方向，为构建“创新与更新联动”的城市发展新范式奠定基础。</span></section><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><br  /></p><section style="white-space: normal;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;letter-spacing: 0.544px;line-height: 1.7;font-size: 14.4px;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="margin-top: 0.5em;margin-bottom: 0.5em;max-width: 100%;box-sizing: border-box;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><p style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;min-height: 1em;line-height: 2em;border-top: 1px dashed rgb(160, 160, 160);word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"  /></p></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;min-height: 1em;letter-spacing: 0.544px;font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;text-align: right;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><em><span style="max-width: 100%;font-size: 24px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;letter-spacing: 1px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;">01.</strong></strong></span></em></span></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 18px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;letter-spacing: 1px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;">经济与城市发展转型耦合的总体背景</strong></strong></span></section><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><br  /></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">1、社会经济发展由要素驱动转向创新驱动</span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">21世纪以来，随着城市化、全球化和现代化进程的不断深入，城市对高水平创新活动的承载与集聚作用越来越引起世界范围内的广泛关注。</span><span style="font-size: 15px;">联合国2030可持续发展目标中，将创新与投资和基础设施并列，共同构成经济可持续发展的核心目标。</span><span style="font-size: 15px;">2018年诺贝尔经济学奖获得者保罗·罗默在其研究中也揭示出内生式创新对经济增长提速的关键作用[1]。</span><span style="font-size: 15px;">他通过总结我国深圳特区经济腾飞的案例发现，快速城镇化背景下的经济快速发展主要来源于具有较高科学技术水平的人力资本在城市汇聚，为创新发展提供基础。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">进而，他提出城市应当集聚和承载更多创新活动，营造利于创新互动、交流与合作的环境，以推动创新思想的萌发和传播[2]。</span><span style="font-size: 15px;">创新驱动发展是相较于传统的要素驱动、投资驱动而言，是更为高级和高效的发展方式[3-5]，作为我国国家战略之一，其正成为我国城市发展的主要推动力量，并有效保障了社会经济的均衡高效发展[6]。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">2、城市建设发展由外延扩张转向紧凑高效</span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">经过近40年的快速城镇化发展，我国城市建设发展的总体态势已逐渐从以外延扩张为主导转向为发展内涵的优化与提升[7]。</span><span style="font-size: 15px;">为保证城市内涵式发展的稳步进行，2016年以来，我国各城市陆续出台相关政策，以进一步健全节约集约用地制度，盘活建设用地存量，提高土地利用效率[8]。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">城市更新作为优化土地资源配置，完善城市功能的重要举措，其实施模式也随着社会经济发展而向不同阶段演进，呈现出从建成环境的拆旧建新，向注重延续城市文脉、更具可持续性的城市再生（Urban Regeneration）方向发展[7]。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">3、创新经济活动与建成环境更新日益契合</span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">全球主要城市的内城在1970年代末已基本完成去制造业化，进入21世纪，其又迎来以创造性、技术密集型的创新产业带动为主的再产业化[9]，而这一发展路径近年也在我国主要城市群和部分省份的中心城市中陆续显现[10]。</span><span style="font-size: 15px;">再产业化一方面吸引更密集的全球化要素在内城集聚，并在与本土要素相互影响和作用的过程中，不断引起产业组织网络和空间组织模式的重构。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">另一方面，资本和技术人才不断涌入，形成新空间需求，也推动着中心城区存量空间的更新与品质提升，使其发挥出承载创意创新活动的独特作用。</span><span style="font-size: 15px;">“创新”和“更新”成为紧密联动的城市发展驱动要素，促进社会经济发展走向新轨道，既保证了旧城和老社区文脉延续、活力再生，也促进了经济发展、居民就业和福利保障水平的提高[11]。</span></p><section style="white-space: normal;max-width: 100%;min-height: 1em;letter-spacing: 0.544px;font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;text-align: right;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><em><span style="max-width: 100%;font-size: 24px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;letter-spacing: 1px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;">02.</strong></span></em></span></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 18px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;letter-spacing: 1px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;">存量建成环境承载创新活动的内在逻辑与机制</strong></strong></span></section><p style="white-space: normal;"><br  /></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><br  /></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">1、创新活动的空间需求特征</span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">创新驱动发展的背景下，区域竞争优势的提升越来越依赖于其所容纳的创新生态系统[12]。创新生态系统的构建有利于促进技术与创新支配地位的形成[13]，不同层级、不同类型创新生态系统的协同发展也能够有效推动创新要素的统筹整合，促进城市产业转型和提高城市创新能力[14]。然而，创新并不是孤立事件，创新活动与其所处的区域环境之间存在着千丝万缕的联系[15]，创新生态系统的健康发展离不开区域要素的有效支撑，而支撑创新发展的区域要素通常包含三个核心维度—基础设施、人力资本和营商与创新环境（表1）。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">创新产业发展进程具有较为明显生命周期特征，大致分为概念期、雏形期、种子期、早期、增长期和上市成熟期六个阶段。各阶段的创新研发重点、资本支撑形式以及与区域创新网络的互动模式都具显著的差异性（图1、2）。 </span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">表1 创新生态系统的支撑要素[16]</span></p><section style="text-align: center;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="0.8167259786476868" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWWlwY29BDGusIhoyABooeiaibia5Xycd7wxWvRZyuhsASDzHWicqu0P4bwg/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="562" style="height: auto !important;"  /></section><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><br  /></p><section style="text-align: center;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="0.6909814323607427" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWrLib7nHpeIpHRJTUGcZH2ibGzojeJPyVVbtW6C3icEDrM26icsRIkZIl9w/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="754" style="height: auto !important;"  /></section><section style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;text-align: center;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">图 1 区域创新资产</span></section><section style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;text-align: center;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">资料来源：http://www.regionalinnovation.org/index.cfm</span></section><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);"> </span></p><section style="text-align: center;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="0.8200473559589582" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWiaiazdheibcnWgGSiamUDkmibsbicgTtk0Z9icETDoXLhQvfAjBkWAg59Fu0A/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1267" style="height: auto !important;"  /></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;text-align: center;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">图2 创新生态系统示意图</span></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;text-align: center;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">资料来源：http://www.regionalinnovation.org/index.cfm</span></section><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><br  /></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">在创新企业的概念期、雏形期和种子期时，业务活动在于关键技术攻关和产品初始创意开发，研究和设计人员需要频繁的面对面交流，同时由于资金特别有限，业务空间的成本也成为敏感要素。</span></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">在创新企业的早期和增长期时，业务活动转向研发、融资和市场拓展的面对面交流并重，随着资金逐渐宽裕，企业可在更大范围内选择中高档租金、对业务全流程更好的区位和空间。</span></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">在上市成熟期时，创新企业已成长为区域化乃至全球化企业，内部不同的层级在区位选择上也会带来分化（见表2）。</span></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">表2 上市成熟期创新企业不同职能部门的联系网络、功能和区位选择差异</span></p><p style="text-align: center;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="0.5035714285714286" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWzvbw82kvbuAgdZoPlmwAUT1WJOcT81X97sEZWggmEibBmW8lwp6NWgA/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="560" style="height: auto !important;"  /></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">注：</span><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">作者依据企业访谈自绘</span><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></strong></span><br  /></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">2、存量空间对创新活动空间需求的响应</span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">英国未来城市发展机构《创新场所的逻辑》报告通过对13国家的多个创新空间进行对比分析，发现大部分创新空间产生于城市中心的存量地区（图3）[16]，这揭示出经过更新活化后的中心城区存量空间更能够与处于创业孵化、加速成长阶段的创新企业的空间需求相契合。而究其原因，则可能是中心城区存量拥有交通区位、成本和建成环境等多方面的优势。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><section style="text-align: center;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="1.2122448979591838" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWZMjibpUPibDKguicVbgCCibo4b5ZJPwJNVxJuO3LDsZu09gu1TZPZOSibicA/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="490" style="height: auto !important;"  /></section><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">图3世界各典型创新区空间特征示意图[16] </span><span style="font-size: 15px;"></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><br  /></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><strong><span style="font-size: 15px;">交通区位优势。</span></strong><span style="font-size: 15px;">区域尺度上，大都市连绵区内中心城区的存量空间由于处于城市快速交通网络和信息网络的节点位置，能够有效联系各城市节点，形成大范围的创新和产业链网络，吸引和容纳创新要素的集聚，因而逐渐成为创新企业集聚的核心地带，典型的如大伦敦地区的东伦敦科技城以及纽约的“硅巷”等；城市尺度上，中心城区存量空间依托发达的城市交通网络和与城市中心的空间临近，既能够充分接收CBD的辐射带动，又能够与近郊产业园区中的高新企业产生广泛联系，故而成为创新企业尤其是初创企业选址的首要目的地，典型的如巴塞罗那22@街区、伦敦国王十字街和旧金山市场街南区等。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><strong><span style="font-size: 15px;">成本优势。</span></strong><span style="font-size: 15px;">土地成本方面，中心城区存量空间多为旧民居、旧厂房，相比于城市中心其他已开发区域而言，租赁成本相对低廉；运营成本方面，中心城区存量空间由于临近城市商业中心，配套产业相对完备，因而有能力利用外包非核心业务、集中采购、缩短采购环节、建立战略合作关系等手段减低企业运营成本；交易成本方面，中心城区存量空间中的创新产业能够充分利用临近城市政治中心、信息中心、商业中心、就业中心和文化中心的优势，采取紧密联系职能部门、充分了解市场信息、减少中心环节、扩大交易渠道等措施，达到降低企业运行的制度性成本和交易成本的目的。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><strong><span style="font-size: 15px;">建成环境优势。</span></strong><span style="font-size: 15px;">建筑形式上，存量空间的开间、进深和层高条件较好，更契合创新公司对于空间利用的需求；需求导向上，由于存量空间建成环境本底的可塑性较强，创新企业可对原有空间进行改建或改造，以营造出更符合自身需求的建成环境。</span></p><section style="white-space: normal;max-width: 100%;min-height: 1em;letter-spacing: 0.544px;font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;text-align: right;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><em><strong><span style="font-size: 24px;">03.</span></strong></em></span><br  /></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 18px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;letter-spacing: 1px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;">存量建成环境更新创新转型的发展趋势</strong></strong></span></section><section style="white-space: normal;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;"><br  /></section><section style="white-space: normal;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;"><br  /></section><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">1、演进基础：</span></strong></span><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">“简单经济平衡”的大拆大建和“创意产园区”的泛滥</span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">在城市更新发展初期，我国的城市更新多处于以满足当期“土地经济平衡”的1.0初级阶段。</span><span style="font-size: 15px;">通过工业用地的收储开发或危旧房、城中村连片改造等方式，开展土地整备，提高开发强度，并嵌入办公和商业功能，在提升人居环境质量的同时，增加住房供给和就业机会。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">但由于缺乏与城市产业发展和空间战略布局等有效联动，往往造成城市服务配套和基础设施过载的被动局面。</span><span style="font-size: 15px;">如传统拆除重建型城市更新单元的容积率一般高于5.0，其中以旧商业区改造与工改商住容积率最高，通常在8.0以上，拆建比在1:2-1:4之间。</span><span style="font-size: 15px;">而旧住宅区改造、工改居、城中村改造等以居住为主导的城市更新，拆建比通常在1:2-1:3之间。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">这也就意味着，城市更新地区基础设施的需求通常会提升至少至两倍以上。</span><span style="font-size: 15px;">而与之相对应的是，虽有部分城市更新单元配建教育设施、保障性住房、地下停车场等基础设施，但如道路交通系统、给排水系统、环境卫生系统等工程性基础设施以及医疗卫生、城市行政管理等社会性基础设施功能则仍然依靠城市原有基础设施体系进行供给，从而导致交通拥堵、就医困难、内涝等城市基础设施承载能力不足的现象时常发生。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">近年来，随着我国在城市更新实践引入创意产业发展要素，城市更新进入2.0时代。</span><span style="font-size: 15px;">旧厂房、老街坊通过“三个不变”、微改造等形式，逐渐向文化、创意、设计和餐饮服务等功能转换[17]。</span><span style="font-size: 15px;">从延续城市文脉、留住城市历史记忆的视角来看，城市更新2.0固然能够发挥较大作用[18]。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">但从经济发展的视角来看，城市更新2.0对于经济发展的推动作用却相对有限。</span><span style="font-size: 15px;">如，英国是最早将创意产业发展上升为国家战略的国家，但其2008-2014年国内增加值（Gross Value Added，GVA）数据表明（见表3），若不计入IT和软件服务业，其余7类创意产业的经济总量仅占2014年全国GVA的约3%，经济增长贡献并不显著[19]。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">Hutton等学者的研究也表明，创意产业的创新产出相较与传统企业的创新部门而言并没有显著提升[11, 20]。</span><span style="font-size: 15px;">而且，随着更新地区的知名度提升和租金上扬，作为创意产业集聚核心因素的低成本优势会逐渐丧失，创意园区往往演变成为休闲、餐饮等生活性服务业的集聚地，从而对地方经济发展和产业结构调整的促进作用变得更为有限。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">表3 2008-2014年英国创意产业的GVA[19]</span></p><p style="text-align: center;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="0.6335740072202166" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWEb8q9fSE2CmjLXg0c4DHicibumn2QFdDqnGicewpzPuexgL3gMjic2Nicsg/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="554" style="height: auto !important;"  /></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><br  /></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">2、新趋势:创新资产、产业、土地政策和基础设施的多角度协同导入</span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">城市是科技创新活动的主要载体，也是各类型创新要素的集聚地。</span><span style="font-size: 15px;">创新要素按周转周期差异，可分为固着性创新要素和流动性创新要素，其中固着性创新要素主要包含研究机构、交通枢纽、商业中心等短时期差异较小的创新要素，而流动性创新要素则是指资本、人才等具有跨区域、跨部门流动性的创新要素。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">两种类型创新要素互为因果，相互促进与制约，具有优越区位条件、良好基础设施以及研究性机构集中的地区易于吸引创新人才与金融资本等流动性创新要素的集聚，而资本、人才等创新要素丰富的地区也会引起基础设施和研究机构等固着性创新要素的投资增加与优先布局。</span><span style="font-size: 15px;">近年来，随着地方政府创新意识的持续增强，在推进城市更新的过程中越来越关注对创新要素的有效吸引与承载，即在推进和保障固着性要素有序发展的基础上，强化对流动性创新要素的吸引与沉淀。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">例如，广深科创走廊规划（图4）构建了以空间组织模式为支撑，多角度协同导入的总体框架。</span><span style="font-size: 15px;">即通过对创新人才规模、产业基础、专利数、交通网络发达程度、创新机构分布等多元化数据集成分析，识别勾勒出“一廊十核多节点”空间格局。</span><span style="font-size: 15px;">并在此基础上，确立了创新人才、创新产业、创新机构、基础设施、创新支持制度等多角度协同导入的顶层设计。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">又如产业导入方面，广州思科智慧城通过引入思科和碧桂园两家世界500强上市公司作为项目联合开发运营商，依托其优势资本、技术和运营管理的支持，迅速发展成为颇具规模的创新产业集群，园区成立半年之内便有总投资约989亿元的45个项目签约落户。</span><span style="font-size: 15px;">土地政策方面，深圳、广州、东莞等城市相继提出新型产业用地（M0）政策以提高工业用地利用效率和提供低成本、高品质的创新产业空间。</span><span style="font-size: 15px;">相比于传统的工业用地而言，M0用地具有更高的开发强度，容积率能够达到3.0-5.0，能够充分降低创新型企业用地成本。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">此外，M0用地也允许开发企业配置一定比例商业办公、配套性住宅和公共服务设施用地，以满足创新型企业多样化需求，提升创新产业空间品质。</span><span style="font-size: 15px;">基础设施方面，如东莞滨海湾新区强调高铁、城际轨道、城市轨道和高速道路等交通基础设施的导入，构建“一核三轴”主干交通网络、“4高6快”道路交通和“3高2轨3城际”轨道交通网络，以加强内部交通和与广州、深圳等区域中心城市的联系，推动区域快速发展（图5）。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><section style="text-align: center;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="0.6740157480314961" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWghAx3akXpLEj5QkbibzBFF6ZiaytHEPibxC5VNetbLF5nLo1U3Jsiao2hQ/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1270" style="height: auto !important;"  /></section><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">图4 广深科创走廊</span></p><p><br  /></p><section style="text-align: center;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="0.6398739164696612" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWEoQV8GZbVk46wScFu7g54eh0icBA7vM6icibqwTVNlNCzQfcGfn5HybKw/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1269" style="height: auto !important;"  /></section><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">图5 滨海湾新区综合交通规划图</span></p><section class="" powered-by="gulangu" style="padding-right: 12px;padding-left: 12px;white-space: normal;max-width: 100%;box-sizing: border-box;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;background-color: rgb(255, 255, 255);font-size: 15px;line-height: 1.9;color: rgb(94, 94, 94);letter-spacing: 1px;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;min-height: 1em;font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;text-align: right;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;min-height: 1em;font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;text-align: right;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></section></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><em><strong><span style="font-size: 24px;">04.</span></strong></em></span></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 18px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;letter-spacing: 1px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"> 深化构建“双新联动”新范式的总体框架</strong></strong></strong></strong></strong></strong></strong></span></section><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><br  /></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><br  /></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;">“<span style="font-size: 15px;">双新联动”是我国当前城市经济转型和品质化发展的必然趋势。然而，现阶段城市更新进程中创新经济的空间规律尚未探明，支撑社会经济环境更可持续发展的更新规划、建设模式也尚未定型。笔者认为，可遵循“实证规律把握—规划设计要素总结—制度设计”的总体研究框架（图6）, 深入开展相关理论的探讨和规划建设实践的探索。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><br  /></p><section style="text-align: center;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="0.5338582677165354" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWagxJL5uic66XZIHNqbibej40Kl8eEtWVZC40XD1F20yVuibok4NZ3ib39Q/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1270" style="height: auto !important;"  /></section><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">图6 “双新联动”空间规划的总体研究框架</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">1、以多角度实证比较研究揭示发展规律</span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">一是探索城市更新地区创新产业和其他类型的生产性、生活性服务业的集聚模式，包括彼此间的知识溢出、产业链联系、相互促进或冲突机制等。在城市更新地区，创新企业会挤出空间载体上原有经济活动，并嵌入本地设施网络、社会网络、创新网络、产业网络等联系网络，与相关经济活动发生广泛联系。在这样一系列“挤出-嵌入-联系”的活动中，必然会引起区域供需关系、竞争关系、创新网络联系等重构，从而对城市经济社会产生深远影响。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">二是探索因创新产业嵌入更新地区，而导致的人口规模与构成的发展与重构的相关效应。创新产业的嵌入导致地区人口的规模、收入水平、年龄结构、性别结构、偏好、受教育程度等发生改变，引起社会两极化、社会分隔、新城市贫困、农民工等城市社会重构的现象。以此同时，社会重构也通过对供需规模和结构的影响，引起城市经济重构和空间重构。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">三是探索由于经济重构与社会重构所导致的城市空间组织模式演进的新趋势。社会、经济活动的发生发展均离不开与之相匹配的空间载体的支撑。经济与社会的重构必然会导致短时期内空间载体的供需失衡，因而探寻与由于创新产业嵌入引起的经济、社会连锁反应所匹配的空间组织模式及其演进趋势与规律至关重要。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">通过对经济、社会与空间重构的影响效应以及各维度间的相互作用进行分析，梳理出“双新联动”发展的效应分析框架及其内部作用机制，并以此为基础构建“双新联动”动态变化模型，指导“双新联动”空间规划发展。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="text-align: center;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="0.5952755905511811" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWf0ve4hyJMufkbuUoJgpJ5BR53JJx6E2KeVsCTqo1YNIAlbPrIk3CBg/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1270" style="height: auto !important;"  /></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">图7 创新产业嵌入的影响效应分析框架</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">2、构建更科学的机制安排和政策工具包</span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">一是更精准的土地使用权益安排。分析不同创新企业、创新产业集群的生命周期特征，构建区域产业更新发展数据库与阶段性发展脉络谱系，并以此为基础探索更为精准、更为契合创新产业发展规律的土地使用权益安排。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">产业生命周期理论认为，每一个产业都有一个产生、发展和衰退的过程，可划分为形成期、成长期、成熟期和衰退期四个阶段，产业的空间需求随着发展阶段的变化而变化。在特定城市空间范围内，不同发展阶段的各类型产业（产业集群）由于空间需求的特征不同而表现出土地利用效率差异性变化特征。如处于形成期和成熟期的企业由于生产规模的扩大而面临用地紧缺的局面，而成熟期和衰退期的企业则可能出现土地利用效率水平下降，生产空间闲置的情况。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">因此，在土地资源极其紧缺的城市更新区域，合理配置土地资源以有效促进各产业有序发展显得尤为重要。政府部门可以通过统筹分析现有产业以及规划发展产业的周期性特征，构建产业更新发展数据库和产业发展图谱，并以此确定土地出让年限、土地出让类型、收益分配类型、更新主体、土地用途范围管控等多方面的土地权益安排，以有效保障经济发展的有序进行。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><section style="text-align: center;margin-left: 16px;margin-right: 16px;"><img class="rich_pages js_insertlocalimg" data-ratio="0.35066981875492514" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/JARNncAyohbBhbzP3XNASUo05wzuGtiaWe52ejySwKHEnxMo07X9wtHjxA0PYKjnDSMFWicBvFpzKSbGnZAe5C7w/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1269" style="height: auto !important;"  /></section><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">图8 “双新联动”的土地使用利益安排分析框架</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">二是合理的更新可行性论证机制。通过构建城市更新模型，识别出城市更新进程中制度性交易成本的关键分布环节，进而更为精准地评估、预测城市更新的效应与可行性。传统的城市更新收益性分析通常只包含会计成本与收入，而较为忽视或错估制度性交易成本以及城市更新项目的外部性，导致更新主体对城市更新的效应与可行性的判断产生偏差。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">如，在城市更新过程中提高部分地块的容积率，增高建设高度的同时，社区的采光、通风、视廊等均受影响，但在成本测算过程中往往忽略了这些方面的外部性；城市更新项目重新界定产权过程中，也会由于产权转变所产生的补偿金、土地出让金差额、招拍挂的不确定性等产生交易成本[21]。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">三是形成“创投+物业开发”联动的资金筹措机制。鉴于大部分创投机构资本实力雄厚和资金链稳健，探索创投与城市更新资金的筹措的协同整合机制以及统筹管理机制，保障城市更新的有序稳定推进。例如，清华科技园区通过“自由基金+管理基金+参股基金”的创投基金构成模式，为园区企业提供覆盖种子期、天使期和Pre-A轮等多阶段的资金支持。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><strong><span style="font-size: 15px;">3、推进规划设计创新与实施示范实践</span></strong></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">一是智慧化设计。应注重大数据融合分析与应用，构建城市时空大数据平台，全面准确掌握城市发展特征和态势、关键影响因素和发展规律，推动更为统筹化、主动化、个性化和精细化城市更新模式的产生与实施。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">二是创新场所营造。创新场所空间的营造应更多关注土地混合利用、基础设施支撑、社区融合、第三空间等多方面因素，以提升场所便利性、可达性、宜居性、包容性和互动性等[22]。</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">三是共同缔造。从保障居民基本权益和有效提升居民福利的角度出发，探索政府、规划师、社区共同参与社区改造的制度安排，探索社区改造基金的多方面共同筹措机制以及探索由政府统筹组织管理、社区具体实施和居民全程参与的项目实施管理机制。</span></p><section class="" powered-by="gulangu" style="padding-right: 12px;padding-left: 12px;white-space: normal;max-width: 100%;box-sizing: border-box;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;background-color: rgb(255, 255, 255);font-size: 15px;line-height: 1.9;color: rgb(94, 94, 94);letter-spacing: 1px;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;min-height: 1em;font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;text-align: right;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;min-height: 1em;font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;text-align: right;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></section></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="color: rgb(8, 90, 81);"><em><strong><span style="font-size: 24px;">05.</span></strong></em></span></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;text-align: center;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 18px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;letter-spacing: 1px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"> 结语</strong></strong></strong></strong></strong></strong></strong></span></section><p style="white-space: normal;"><br  /></p><p style="white-space: normal;"><br  /></p><p style="white-space: normal;margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;">创新导向的城市更新能够有效推动城市旧城中心和老工业节点的再产业化，使其转向创新驱动发展的新轨道，在实现动能转换和可持续发展的基础上，不断重构城市空间结构和建成环境。</span></p><p style="white-space: normal;margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><p style="white-space: normal;margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"></span><span style="font-size: 15px;">因此，需要更好地开展产学研和公共政策联动，协同推进理论研究、规律探寻、咨询策划、规划设计和实施落地的全链条、全流程，探寻这一新模式下产业与产权、文脉传承与创新、发展绩效与社会公平等多维度因素互动的更优解决方案，引领城市更新的高质量发展，激发新发展动能。</span></p><p style="white-space: normal;margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;"><br  /></span></p><section style="white-space: normal;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;letter-spacing: 0.544px;line-height: 1.7;font-size: 14.4px;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="margin-top: 0.5em;margin-bottom: 0.5em;max-width: 100%;box-sizing: border-box;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><p style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;min-height: 1em;line-height: 2em;border-top: 1px dashed rgb(160, 160, 160);word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"  /></p></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><p style="margin-right: 0.5em;margin-left: 0.5em;padding-right: 0.5em;padding-left: 0.5em;white-space: normal;max-width: 100%;min-height: 1em;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><strong><span style="max-width: 100%;font-size: 13px;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;">参考文献：</span></strong></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><br  /></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[1].胡炳志. 罗默的内生经济增长理论述评[J]. 经济学动态, 1996(5):60-63.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[2].Romer PM. Endogenous Technological Change. Nber Working Papers. 1989;98(98):71-102.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[3].洪银兴. 论创新驱动经济发展战略. 经济学家. 2013;1(1):5-11.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[4].洪银兴. 关于创新驱动和协同创新的若干重要概念. 经济理论与经济管理. 2013;V33(5):5-12.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[5].创新驱动战略与经济转型2013.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[6].创新驱动发展战略2014.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[7].翟斌庆, 伍美琴. 城市更新理念与中国城市现实. 城市规划学刊. 2009(2):75-82.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[8].刘新平, 严金明, 王庆日. 中国城镇低效用地再开发的现实困境与理性选择. 中国土地科学. 2015;29(1):48-54.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[9].杨震. 城市设计与城市更新:英国经验及其对中国的镜鉴. 城市规划学刊. 2016(1).</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[10].丁凡,伍江.城市更新相关概念的演进及在当今的现实意义[J].城市规划学刊,2017(06):87-95.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[11].Hutton TA. The New Economy of the inner city. Cities. 2004;21(2):89-108.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[12].梅亮, 陈劲, 刘洋. 创新生态系统:源起、知识演进和理论框架. 科学学研究. 2014;32(12):1771-80.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[13].曾国屏, 苟尤钊, 刘磊. 从“创新系统”到“创新生态系统”. 科学学研究. 2013;31(1):4-12.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[14].赵放, 曾国屏. 多重视角下的创新生态系统[J]. 科学学研究, 2014, 32(12).</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[15].胡刚健. 熊彼特创新理论及其对我国经济发展的启示[J]. 当代经济, 2007(6x):41-42.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[16]. Future Cities Catapult ,The logic of innovation space,[M] 2017.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[17].李明超. 英国创意城市兴起的基础与启示. 国际城市规划. 2010;25(4):42-9.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[18].王伟年, 张平宇. 创意产业与城市再生. 城市规划学刊. 2006(2):22-7.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[19]..Department of culture media&sport ,Creative Industries Economic Estimates,[M] 2016. [20].Lee N, Rodríguezpose A. Creativity, Cities and Innovation. Cepr Discussion Papers. 2014;46(5):1139-59.</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[21].冯立, 唐子来. 产权制度视角下的划拨工业用地更新:以上海市虹口区为例[J]. 城市规划学刊, 2013(5).</span></p><p style="margin-left: 16px;margin-right: 16px;line-height: 2em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">[22].Katz B , Wagner J . The Rise of Innovation Districts: A New Geography of Innovation in America[J]. 2014.</span></p><p style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;line-height: 2em;"><br  /></p><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;white-space: normal;color: rgb(108, 139, 156);font-size: 15px;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);line-height: 2em;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;"></section><section style="white-space: normal;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;letter-spacing: 0.544px;line-height: 1.7;font-size: 14.4px;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="margin-top: 0.5em;margin-bottom: 0.5em;max-width: 100%;box-sizing: border-box;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><p style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;min-height: 1em;line-height: 2em;border-top: 1px dashed rgb(160, 160, 160);word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></p></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;min-height: 1em;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 15px;text-align: justify;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;text-align: left;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 13px;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;">相关阅读：</span></strong></span></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;min-height: 1em;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;text-align: justify;color: rgb(136, 136, 136);font-size: 12px;text-decoration: underline;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;">佛山三龙湾碧道：高架桥下的滨水空间景观设计研究</span><span style="text-align: justify;font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><br  /></span></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;min-height: 1em;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><br  /></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;min-height: 1em;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;text-align: justify;font-size: 12px;text-decoration: underline;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;">都市区视角下的多模式交通走廊空间组织研究<br style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"  /></span></section><section style="max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><br style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"  /></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;min-height: 1em;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;font-size: 12px;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;">看不见的枢纽，第五代高铁站场一体化地区设计</span><br style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"  /></section><section style="margin-right: 16px;margin-left: 16px;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;min-height: 1em;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;line-height: 2em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><br  /></section><p style="margin-right: 0.5em;margin-left: 0.5em;padding-right: 0.5em;padding-left: 0.5em;white-space: normal;max-width: 100%;min-height: 1em;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="font-size: 12px;">风景园林视角下的南粤古驿道规划设计研究</span><br  /></p><p style="margin-right: 0.5em;margin-left: 0.5em;padding-right: 0.5em;padding-left: 0.5em;white-space: normal;max-width: 100%;min-height: 1em;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></p><p style="margin-right: 0.5em;margin-left: 0.5em;padding-right: 0.5em;padding-left: 0.5em;white-space: normal;max-width: 100%;min-height: 1em;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="font-size: 12px;">国土空间规划之生态修复：鸭子也想吃海鲜</span><br  /></p><p style="margin-right: 0.5em;margin-left: 0.5em;padding-right: 0.5em;padding-left: 0.5em;white-space: normal;max-width: 100%;min-height: 1em;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: left;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br  /></p><section style="white-space: normal;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);min-height: 1em;font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><img class="rich_pages __bg_gif" data-ratio="0.5529780564263322" data-s="300,640" src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/JARNncAyohYtfmGJpj8JKIBzAF6icJEIaTCrDMYClLbm4WtcawOwFzl9iaTgNE7FVv4nhHIkfQ4ibqxJXUOibCCG1g/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="1595" style="letter-spacing: 0.544px;text-align: center;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 677px !important;height: auto !important;"  /></section>
                <br />