国匠城工作台

当前：新闻编辑 | 格式化工具 | 查看本文

标题

分类

（编号：1116）

链接

作者

时间

政策

省

市

年

月

直播

主办：
协办：
时间：
会议室：
直播链接：

/h1

/h2

strong

/strong

来自《理想空间》44辑：城市综合体设计 作者：蔡靓  江浩波  一、项目概况  1.项目区位       规划基地位于郑州市北部，北环路以北、渠东路以东的现状思念集团产业园区。基地占地面积约57.48hm2 ，可建设用地面积约46.68hm2。基地现状为思念集团产业园区，内部建筑多为20世纪80年代办公、厂房与冷库等产业设施。基地内部规划有水科路、国基路等市政道路通过。  2.区域概貌       （1）交通区位分析——快速交通联系便利，轨道交通区域优势明显       基地位于城市快速环路北环路沿线，拥有良好的城市内快速交通条件，能够快速地与城市各大功能区形成联系。通过快速环路系统，基地还与各大城市中心形成了快速机动交通的到达联系。规划中的城市轨道交通2号线、4号线分别在基地的东西侧设有站点，其中西侧站点为两线换乘站点。值得注意的是，北部片区的轨道交通密度相对较低，而且集中在2号、4号线，没有其他选择。由此带来的基地规划交通区域优势明显。       （2）商业区位分析——城市十字商业轴线节点，北部商业提升核心       基地位于郑州市十字轴线的北侧节点，是城市北部扩展区域的中心位置。项目区周边为大型居住区，腹地人口众多。       郑州市商业服务业规划将基地区域定位为北部片区级商业中心。辐射范围为北环路、北四环路之间广大的居住区域。文化路、花园路是郑州市两条主要的南北向城市商业干道，是传统的商业服务区域。两者串联二七商业中心、高教区、基地和北部沿黄风景旅游区等重要的城市公共活动区域，是城市重要的商业设施服务轴线；国基路是郑州市北部地区最为重要的东西向商业干道，其连接龙湖高尚社区、基地、北部聚居区和郑州高新区。       北部区域处于城郊接合部，内部商业配套缺乏，同时缺少大型标志性商业设施，亟需对整个区域商业进行有效整合和提升。       （3）居住区位分析——住条件差异较大，居住人口密集       基地周边区域是郑州市北部主要的聚居区域，居住条件差异较大。有新建的高级住宅区、有旧公房住宅、有大型城中村等组成。区域内居住人口密度高，在辐射半径1.5km2范围内，居住人口约30万人，青年比例约占80%。与基地西侧隔渠相望的陈寨村，是郑州市最大的城中村。       （4）文化区位分析——原生文化积淀深厚，文化产业化集中区域       思念城区域正好位于规划中的文化产业化集中区域（郑州市金水区滨水产业带概念性城市设计）。同时也是地方文化展示的重点区域。规划通过“思念城”的开发，将集合中原文化、饮食文化、酒文化和现代产业文化为一体，通过区域整合连接文化创意、数字展演、地方文化等区域特色，形成沿东风渠两侧的重要文化通道与节点。 <img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.625" data-s="300,640" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ffotvgGsDMEbrWvQoo1ocRTkbVqQmJM4WJ6d9I5FCVNQajeG3icJaKFOnkCVbrMOs66bJzy5ofX5yGhC6IjxGWg/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1280" style="" /><img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.625" data-s="300,640" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ffotvgGsDMEbrWvQoo1ocRTkbVqQmJM4UcuIByeTvstdImOKvEUicM7VicmStXicCibHdwIxcINTUfRF3jm6RkyHXA/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1280" style="" /><img class="" data-copyright="0" data-ratio="1.2546875" data-s="300,640" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ffotvgGsDMEbrWvQoo1ocRTkbVqQmJM4ueAWOzia7Zx34DHVUibD4jqFMGE3zNHdY1ptBcsZ91v3UfwdQGFVhichg/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1280" style="" /> <article class="gulangu yead-selected" data-author="gulangu" style="margin: 5px auto;white-space: normal;"><section style="text-align: center;"><section class="yead_bgc" style="padding: 7px 25px;display: inline-block;color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 20px;background-color: rgb(251, 83, 68);">赞    赏</section></section></article><section class="wx96Diy" data-source="bj.96weixin.com" style="padding-right: 5px;padding-left: 5px;white-space: normal;border-width: 1px;border-style: dashed;border-color: transparent;"><section class="wx96Diy" data-source="bj.96weixin.com" style="padding-right: 5px;padding-left: 5px;border-width: 1px;border-style: dashed;border-color: transparent;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><section class="wx96Diy" data-source="bj.96weixin.com" style="padding-right: 5px;padding-left: 5px;border-width: 1px;border-style: dashed;border-color: transparent;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"> <img class="96wx-img" data-ratio="0.5194805194805194" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ffotvgGsDME1cEw20pAd1UCniaapjAo4nAYCln0kYQyRqR1B0Y9pneNBtkYeISx3PyZgYjTEicHBuzTlvf6tuP3Q/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="77" style="box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;" /><img class="96wx-img" data-ratio="0.5194805194805194" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ffotvgGsDME1cEw20pAd1UCniaapjAo4nAYCln0kYQyRqR1B0Y9pneNBtkYeISx3PyZgYjTEicHBuzTlvf6tuP3Q/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="77" style="box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;" /><img class="96wx-img" data-ratio="0.5194805194805194" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ffotvgGsDME1cEw20pAd1UCniaapjAo4nAYCln0kYQyRqR1B0Y9pneNBtkYeISx3PyZgYjTEicHBuzTlvf6tuP3Q/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="77" style="box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;" /></section></section></section> 想要原稿请点击喜欢作者→打赏2元哦<img data-ratio="1" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ffotvgGsDME1cEw20pAd1UCniaapjAo4nbdwGVsmF5I8ibyRiaGOA4NvsdRuYoA2icAmyI89icmVOIONM1GOKx9NEcw/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="24" height="32" width="30" style="height: 32px;" /> 打赏者可获得本篇文章的高清电子版，打赏后请在文章留言区留言（并留下您的邮箱地址），或电话联系我们。 随手转发，让更多小伙伴加入我们！ <img class="wx-img" data-ratio="0.029513888888888888" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ffotvgGsDME1cEw20pAd1UCniaapjAo4ntdP4hM92oTmZ3LCyibXgRThkKLftXJqAJhQfClxkPicfibiaqwOsMCv9tw/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="1152" style="margin-right: auto;margin-left: auto;" /><img class="" data-copyright="0" data-cropselx1="0" data-cropselx2="556" data-cropsely1="0" data-cropsely2="197" data-ratio="0.35462555066079293" data-s="300,640" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ffotvgGsDMFj9m6Qze1OnXCbFNpjQhcApibXXrfdG2Qe8PpticOnW4MX6AJJBM2W0pXsItj2p3qcibrpREib1a7mtg/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="908" style="height: 197px;" />公众号文章来源于《理想空间》系列丛书，仅供学习使用，谢绝无授权使用。相关解释归《理想空间》系列丛书所有，打赏账户对此概不负责。