一位媒体工作者谙熟动迁的心理战、舆论战。她本人正经历着老城厢动迁。
“先是电视里铺天盖地说一证一套。很多人渐渐接受了。”
“再是(动迁组)吓唬,不动就没得动了。老百姓不懂这块土地是毛地,有买主的地,怎么可能不拆?又不是储备土地,还要进行招、拍、挂。”
“但老百姓的心情是怕、是怨。确实盼望。好多老人都没等到(住新房)。”
“有意思的是动迁组不像以前那样主动上门、频繁找你谈。你看到很多人都搬走了,心理会焦虑,防线会松动。到时候(他们)再找你谈就更容易了。”
她提到的正是“历史出让毛地”之一老西门亚龙地块。
14年前,2004 年8 月 31 日,亚龙古城房产公司与上海市黄浦区房屋土地管理局签署《上海市国有土地使用权出让合同》,由古城房产委托上海市黄浦区老城厢建设指挥部(简称“老城厢指挥部”)负责该宗地拆迁事宜。项目地块位于上海市黄浦区中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北,总面积 93950 平方米,其中旧城改造面积90916 平方米。
动迁持续一年左右,旋即停滞。居民不确定具体原因,信访投诉或论坛吐槽。
2016年3月10日,新湖中宝股份有限公司收购上海亚龙古城房地产开发有限公司,公告称“100%股权及其对古城房产享有的债权,转让价款总额合计人民币11.9亿”。“地块现状为毛地,需动迁居民户数约 5100 户、动迁单位 109 户;其中已动迁居民 802 户、动迁单位 8 户。”
2017年8月亚龙地块征收生效前后,不少老城厢百年家族的后人前往原址寻根、留影。“小米儿”的博文中称金家坊99号为生于1887年的曾外祖母金文的老宅,其原籍为湖州人,父亲来上海经营丝绸起家。这场家族寻根之旅由90岁的母亲领队,与多名家族同人结伴而行。