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《理想空间》39辑：控制性详细规划创新实践         2008年1月开始实施的《中华人民共和国城乡规划法》将控制性详细规划（以下简称“控规”）的地位提升到前所未有的高度，这一变革对既有的城市规划编制和管理提出了更高的要求。在新的形势下，武汉市规划部门结合管理需求，对控规的编制、管理和实施进行了创造性地研究和实践。本文主要以杨春湖地区为例对武汉市控规编制的技术内容及管控要点进行分析。  一、杨春湖地区控规的基本理念  1.杨春湖地区概况       杨春湖地区位于武汉市武昌地区东北部，南部毗邻国家AAAA级风景名胜区东湖风景区，东部已建成京广高速客运专线武汉站，轨道4号线连通汉阳和武昌，一期工程从武昌站到达武汉站，且在地下建设有包括长途客运站、公交停车场与地下停车场的首个零换乘客运换乘中心，是具有优越发展条件的交通枢纽型城市综合服务中心，也是新一轮城市总体规划确定的主城三大副中心之一。       杨春湖地区现状主要以水域和其他非城市建设用地为主，约占总用地的80%；城市建设用地仅占总用地的20%左右，土地资源充足，发展条件优越，是主城区不可多得的具有大规模整体开发潜力的区域。       根据城市总体规划，该地区要求突出多元复合的综合交通优势，彰显拥水临湖的地域环境特色，建设集交通枢纽、商业娱乐、旅游服务等功能为一体的综合性城市副中心，建成功能多元复合、空间疏密有致、交通高效便捷、设施配套完善、居住环境优越，独具滨水特色的生态型活力新区。 <img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.625" data-s="300,640" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ffotvgGsDMHjjys847FmfLTSN1ZCAXIdn3C8Rb9ejz46XS6LTqiaIaXyDA5PWGDibwO9yysMaZkduS4u2ia9m3mibg/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1280" style="" /><img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.625" data-s="300,640" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ffotvgGsDMHjjys847FmfLTSN1ZCAXIdbqU5jj1TYMDiaG7WLR7icUr5vtmEqU1icydNX1JBlQHmX2AjP98s6FicwQ/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1280" style="" /><img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.625" data-s="300,640" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ffotvgGsDMHjjys847FmfLTSN1ZCAXIdbU0juPKSZy7CE2QZ8wjlV9tpAjTyBFGrurMsaviaugmDmGfwn6DKXpQ/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1280" style="" /> <article class="gulangu yead-selected" data-author="gulangu" style="margin: 5px auto;white-space: normal;"><section style="text-align: center;"><section class="yead_bgc" style="padding: 7px 25px;display: inline-block;color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 20px;background-color: rgb(251, 83, 68);">赞    赏</section></section></article><section class="wx96Diy" data-source="bj.96weixin.com" style="padding-right: 5px;padding-left: 5px;white-space: normal;border-width: 1px;border-style: dashed;border-color: transparent;"><section class="wx96Diy" data-source="bj.96weixin.com" style="padding-right: 5px;padding-left: 5px;border-width: 1px;border-style: dashed;border-color: transparent;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><section class="wx96Diy" data-source="bj.96weixin.com" style="padding-right: 5px;padding-left: 5px;border-width: 1px;border-style: dashed;border-color: transparent;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"> <img class="96wx-img" data-ratio="0.5194805194805194" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ffotvgGsDME1cEw20pAd1UCniaapjAo4nAYCln0kYQyRqR1B0Y9pneNBtkYeISx3PyZgYjTEicHBuzTlvf6tuP3Q/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="77" style="box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;" /><img class="96wx-img" data-ratio="0.5194805194805194" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ffotvgGsDME1cEw20pAd1UCniaapjAo4nAYCln0kYQyRqR1B0Y9pneNBtkYeISx3PyZgYjTEicHBuzTlvf6tuP3Q/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="77" style="box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;" /><img class="96wx-img" data-ratio="0.5194805194805194" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ffotvgGsDME1cEw20pAd1UCniaapjAo4nAYCln0kYQyRqR1B0Y9pneNBtkYeISx3PyZgYjTEicHBuzTlvf6tuP3Q/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="77" style="box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;" /></section></section></section> 想要原稿请点击喜欢作者→打赏2元哦<img data-ratio="1" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ffotvgGsDME1cEw20pAd1UCniaapjAo4nbdwGVsmF5I8ibyRiaGOA4NvsdRuYoA2icAmyI89icmVOIONM1GOKx9NEcw/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="24" height="32" width="30" style="height: 32px;" /> 打赏者可获得本篇文章的高清电子版，打赏后请在文章留言区留言（并留下您的邮箱地址），或电话联系我们。 随手转发，让更多小伙伴加入我们！ <img class="wx-img" data-ratio="0.029513888888888888" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ffotvgGsDME1cEw20pAd1UCniaapjAo4ntdP4hM92oTmZ3LCyibXgRThkKLftXJqAJhQfClxkPicfibiaqwOsMCv9tw/640?wx_fmt=gif" data-type="gif" data-w="1152" style="margin-right: auto;margin-left: auto;" /><img class="" data-copyright="0" data-cropselx1="0" data-cropselx2="556" data-cropsely1="0" data-cropsely2="197" data-ratio="0.35462555066079293" data-s="300,640" src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ffotvgGsDMFj9m6Qze1OnXCbFNpjQhcApibXXrfdG2Qe8PpticOnW4MX6AJJBM2W0pXsItj2p3qcibrpREib1a7mtg/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="908" style="height: 197px;" />