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<p><p style="text-align:center"><img src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/cZV2hRpuAPjOjIEA1OjSicXHcia9Mj9RQj8LvlefdialgMacTd5R7q6hhpTibhj2b89PFZ4MnryWToWWnibolPibXbTA/0/mmbizgif?" style="max-width:100%;" /></p></p><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;max-width: 100%;text-align: center;"><p style="text-align:center"><img src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/raykBSCslW5JWf40xeYA37ovvAJYd9qNjGKAoOia9g8zIRyVMvCzgzR1Eq8FmqF2LTp4zPYtK2GOkSQ3wiaOqekA/640.jpeg" style="max-width:100%;" /></p></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="margin-top: 0.5em;margin-bottom: 0.5em;max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;height: 1px;background-color: rgb(160, 160, 160);"></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="margin-top: 15px;margin-bottom: 15px;max-width: 100%;transform: translate3d(0px, 0px, 0px);-webkit-transform: translate3d(0px, 0px, 0px);-moz-transform: translate3d(0px, 0px, 0px);-ms-transform: translate3d(0px, 0px, 0px);-o-transform: translate3d(0px, 0px, 0px);"><section class="" style="padding-right: 1px;padding-left: 1px;max-width: 100%;display: inline-block;vertical-align: top;width: 14.9477%;box-sizing: border-box;"><section class="_135editor" style="max-width: 100%;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;max-width: 100%;text-align: center;"><section class="" style="max-width: 100%;display: inline-block;"><section class="" style="padding: 3px 5px;max-width: 100%;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(160, 160, 160);line-height: 1.6;color: rgb(160, 160, 160);font-size: 17px;box-sizing: border-box;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">导</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">读</p></section></section></section></section></section><section class="" style="max-width: 100%;display: inline-block;vertical-align: top;width: 85.0523%;"><section class="_135editor" style="max-width: 100%;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;transform: translate3d(0px, 0px, 0px);-webkit-transform: translate3d(0px, 0px, 0px);-moz-transform: translate3d(0px, 0px, 0px);-ms-transform: translate3d(0px, 0px, 0px);-o-transform: translate3d(0px, 0px, 0px);"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;color: rgb(97, 182, 204);"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">巴曙松的最新演讲里提出一个让业内震惊的观点：香港和广州，都在环深圳城市群里。网上对此争议不断，但著名财经评论员刘晓博也撰文提出自己独到的见解，本期，我们将两篇文章分享给大家，以供参考。</p></section></section></section></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="margin-top: 0.5em;margin-bottom: 0.5em;max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;height: 1px;background-color: rgb(160, 160, 160);"></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;font-size: 18px;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><strong style="max-width: 100%;">文一：<span style="max-width: 100%;letter-spacing: 0px;">中国未来就看这3大城市群+6大城市！香港和广州都在环深圳城市群</span></strong></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);line-height: 32px;white-space: normal;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;color: rgb(160, 160, 160);"><blockquote style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><span style="max-width: 100%;font-size: 13.3333px;">内容来源：深圳淘房志</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;font-size: 15px;"><span style="max-width: 100%;font-size: 12px;">作者：西柚</span></p></blockquote></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: center;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><span style="max-width: 100%;color: #A0A0A0;">以下内容根据中国银行家协会首席经济学家巴曙松所做演讲——《中国房地产市场新特征与新趋势》整理<span style="max-width: 100%;letter-spacing: 0px;">（内容有删减）</span></span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">▼</p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;text-align: center;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><span style="max-width: 100%;font-size: 16px;"><strong style="max-width: 100%;"><span style="max-width: 100%;letter-spacing: 0px;">东京经验：“3+6”是中国未来主力城市格局</span></strong></span><br style="max-width: 100%;"  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">“樱花时节穿过日本乡村，一个上午，我算了下，总共遇到不超过80个日本人。”</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">樱花那么灿烂，人都去哪里了？大东京地区和大版地区。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">前些日子很火的一个标题是：《逃离北上广深》，逃离了吗？发现还是在一线城市机会更多。<span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">哪些城市有人流涌入，那些城市群就被看好。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">日本和中国一样，也曾经有过分散的城镇化和城市化的路线争议。上世纪七八十年代，日本经济起飞时，也提出过著名的东京疏散计划，也曾经担心空气污染、水源污染。于是从大东京地区通过轨道交通，希望疏散部分人群。确实疏散了小部分，<span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">但是便捷的公共交通网络，反而吸引了更多的人群进入东京</span>。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">资源的分配，产业的聚集，就业机会的增加</span>，以及信息传播更快，虽然基于对大都市病的恐惧，很多国家都市圈的发展，都经历过探索的过程，但目前基本都回归到大都市圈的路上。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">中国进入以都市圈和城市群为主要动力的发展阶段。</span>现在有人流流入的仅限于少数的几个城市群，和中西部几个有活力的城市。所以，可能只是一个三线、四线城市，但是因为在大都市圈的周围，也被纳入调控范围。</p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;max-width: 100%;text-align: center;"><p style="text-align:center"><img src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/raykBSCslW5JWf40xeYA37ovvAJYd9qNkrw6qnzyeWz07YtrfhyDbUXmYWHfcffN7ib9kyR9aHuNITkh7G4NUQg/640.jpeg" style="max-width:100%;" /></p></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">未来中国城市的主力格局就是<strong style="max-width: 100%;"><span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">3+6：三大城市群，加上6个主力城市<span style="max-width: 100%;color: #3E3E3E;">，分别是环北京城市群、环上海城市群、环深圳城市群，香港和广州，都在环深圳城市群里；6个城市是，南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都。</span></span></strong></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;max-width: 100%;text-align: center;"><p style="text-align:center"><img src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/raykBSCslW5JWf40xeYA37ovvAJYd9qNFWSiaz5yMkmVMCkDTIzJBuLCSoo8gP8Lg1yOQtLWibxfQ2cC95L1KUbQ/640.jpeg" style="max-width:100%;" /></p></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">从目前的数据来看，<span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">3+6核心城市，在全国规模中，人口占比五分之一，GDP占比36.8%</span><span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">，整体房地产交易规模占到全国交易规模60%</span>，新房成交金额占比接近一半，二手房成交金额占比73.5%。</p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;max-width: 100%;text-align: center;"><p style="text-align:center"><img src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/raykBSCslW5JWf40xeYA37ovvAJYd9qNaNpoHO9jVRUKapRHs7w180dQ8HqnAicnFlicd33O4wES3C8icHAt5Djkg/640.jpeg" style="max-width:100%;" /></p></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><strong style="max-width: 100%;">结论：中国城市群发展格局已定，3+6是未来值得重点关注的主力城市。</strong></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;max-width: 100%;text-align: center;"><p style="text-align:center"><img src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/raykBSCslW5JWf40xeYA37ovvAJYd9qNVqd3S2E5q5KBg8zkN1ghPNPaI5D6Yk7vIIVpcJE6E9R9xnOvkxA6UA/640.png" style="max-width:100%;" /></p></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;font-size: 18px;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><strong style="max-width: 100%;">文二：广州、香港：已沦为“环深圳城市”？</strong></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;font-size: 12px;color: rgb(160, 160, 160);"><blockquote style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">内容来源：天天说钱</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">作者： 刘晓博</p></blockquote></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">巴曙松认为，<span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">未来城市格局将呈现“3+6”的局面——环北京、环上海、环深圳三大城市圈和南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都六大城市</span>。这个看法发布之后，引起了很多争议。因为他是第一个把“珠三角”或者“粤港澳大湾区”称为“环深圳都市圈”的学者。</p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><span style="max-width: 100%;letter-spacing: 0px;">此前，提到中国的城市群，一般把珠三角、长三角、京津冀并称。</span><br style="max-width: 100%;"  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">如果把“京津冀”称为“环北京都市圈”</span><span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">，大家应该不会有争议</span>，因为这个片区不大，而且北京的实力超群，无论是从政治活动、国际交往、金融科技教育文化等要素的汇聚还是交通地位，北京在京津冀地区都是超一流的。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">把“长三角”称为“环上海都市圈”会有争议</span><span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">，但争议不大。</span>争议点在于，这个片区太大了，用“环上海”概括未必准确，上海的辐射能力未必能达到；大家也能接受，是因为类似“沪杭宁大湾区”这种提法不靠谱，把长三角完整的经济区强行切割，无视江苏的存在。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">“环深圳都市圈”这个概念此前也有，一般是指深莞惠三市，最多加上汕尾和中山。<span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">但把香港、广州、佛山、珠海、澳门统统视为“环深圳”，几乎就是把“粤港澳大湾区”看成是“环深圳城市群”，这种提法有点“石破天惊”。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">要知道，香港和澳门都是相当于正省级的“特别行政区”，而广州是广东省的省会。深圳虽然是经济特区、计划单列市，但行政级别仍然是低于港澳的，跟广州只能打个平手。</p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;max-width: 100%;text-align: center;"><p style="text-align:center"><img src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/raykBSCslW5JWf40xeYA37ovvAJYd9qN0pN4icMrQV6bFEZM37pLoUrDDExKZnd69ic9zVF2rrQOPz8mbLicsZXUw/640.jpeg" style="max-width:100%;" /></p></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">深圳在珠三角的确没有达到北京在京津冀、上海在长三角那样超群的地位。另外，珠三角从诞生那天起，就跟京津冀、长三角的气质不同，发展道路不同。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">我曾在一篇文章里把京津冀称为“父子圈”、把长三角称为“兄弟圈”，而珠三角（或者粤港澳大湾区）则是“合伙人圈”。</p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;color: rgb(160, 160, 160);"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><blockquote style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">所谓“父子圈”是说，京津冀协同发展，看起来是三个省级区域的事情，但背后站着中央政府。所以，这个圈子好比是“一个父亲带着三个儿子”，协调起事情来雷厉风行，计划、行政命令起到主导作用。最终，京津冀优质资源的70%以上，被北京拿走。如果你没有感觉，可以查查京津冀各汇聚了多少资金，还可以看看三地机场的航空客运量是多么的悬殊。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">长三角是“兄弟圈”，上海的一把手是政治局委员，地位高于江苏浙江两省的一把手。而且国家明确上海是全国的金融中心、经济中心、航运中心，江浙两省必须配合。上海的港口建设需要占用浙江的岛屿时，浙江只能拱手相让。但这个圈子毕竟不同于京津冀，很多时候还是需要协商。所以，上海垄断长三角优质资源的能力，远远不如北京在京津冀。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">珠三角则是“合伙人圈子”。港澳跟广东省是三个关税区，有海关，有制度差异。所以，资金、人员、物资的流动受到很多管制。中国一共有5个一线城市，在这个区域里就诞生了三个一线城市（香港、深圳、广州），充分说明了资源在这里的均衡分布。</p></blockquote><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">深圳这些年发展势头非常好，尤其是科技领域进展迅猛，拥有的国内发明专利仅次于北京，超过上海；拥有的国际发明专利，则占全国的一半，远超北京、几乎是广州的10倍。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">此外，深圳汇聚的资金也达到广州的1.35倍，超过了“广州+佛山+肇庆”。但即便如此，深圳汇聚的资金总量仍然少于香港，只有香港的65%。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">另外，深圳在交通枢纽地位上，也弱于香港和广州。至于医疗、教育、国际交往中的地位，与香港和广州更是差距明显。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;color: rgb(160, 160, 160);"><blockquote style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">香港有89个各国领事馆，位居全国第一（北京的是大使馆，不可比）；而广州拥有54个各国领事馆，位居全国第三。至于深圳，还没有一个领事馆（上海拥有72个领事馆，成都有17个，重庆有10个，沈阳有7个，昆明、南宁各有6个，武汉有5个，厦门青岛西安各有3个）。</p></blockquote></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">但另一方面，<span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">如果我们从外溢的购买力来看，深圳已经是当仁不让的“王者”</span>。在粤港澳大湾区，跨地域购房的人数、资金量上，深圳都是第一名，而且遥遥领先。而过去，这个“王者地位”是香港人拥有的。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">统计显示，2016年深圳人在东莞购买新房3.9万套，占东莞全部新房销售的50%；在惠州购买新房8.35万套，占惠州全部新房销售的55%；在中山购买新房4.7万套，占中山全部新房销售的50%。2016年，深圳人仅在上述三个城市的跨境购房就达到了17万套，这还没有包括二手房。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">此外，深圳人还涌向香港、广州、澳门、珠海等城市买房，比如腾讯的高层普遍在香港购置了房产。所以，如果<span style="max-width: 100%;color: #FF4C00;">从房地产行业观察，粤港澳大湾区的确已经是“环深圳都市圈”了</span>。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">现在国家正在制定“粤港澳大湾区”的规划，这里面最大的看点，仍然是交通（金融业开放必然在上海突破，而不会在这里）。我此前在文章里预言过，最有价值、最值得期待的“粤港澳大湾区”基建项目，大部分跟深圳和周边城市的连接有关，比如深中通道、深中地铁、深圳在惠州的第二机场、深圳连接东莞惠州的地铁等等。</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">这就是当前珠三角或者“粤港澳大湾区”的内在矛盾：</p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;text-align: justify;color: rgb(255, 76, 0);"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;">深圳在崛起，在发展更大的作用，从发展的眼光看深圳已经是中心；但另一方面，从存量上看，深圳的优势仍然是局部的，而这个圈子的气质决定了，它不完全是一个“大家环绕着谁的圈子”。</p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><br  /></p></section></section></section><section class="_135editor" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);white-space: normal;font-size: 15px;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="" style="max-width: 100%;"><section class="" style="max-width: 100%;font-size: 12px;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;"><strong style="max-width: 100%;">注：文中内容有删减</strong></p></section></section></section><section data-role="paragraph" class="_135editor"><p><br  /></p></section></section><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);font-size: 16px;line-height: 25.6px;white-space: normal;font-family: 微软雅黑;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;background-color: rgb(255, 255, 255);"><section data-role="paragraph" class="" style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;word-wrap: break-word !important;"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;color: rgb(136, 136, 136);font-size: 14px;line-height: 25.6px;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;">来源 | 清华同衡规划播报</span></p></section></section></section><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="max-width: 100%;color: rgb(62, 62, 62);font-size: 16px;line-height: 25.6px;white-space: normal;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;background-color: rgb(255, 255, 255);"><section data-role="paragraph" class="" style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;border-width: 0px;border-style: none;border-color: currentcolor;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><hr style="max-width: 100%;line-height: 25.6px;font-family: 微软雅黑;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"  /><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;line-height: 25.6px;font-family: 微软雅黑;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%;color: rgb(136, 136, 136);font-size: 14px;line-height: 25.6px;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;">本期编辑 | 王虎　俞又丹</span></p><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="max-width: 100%;line-height: 25.6px;font-family: 微软雅黑;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section class="" data-tools="gulangu" data-id="87895" style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;border-width: 0px;border-style: none;border-color: currentcolor;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section class="__bg_gif" data-order="1" style="margin-right: auto;margin-left: auto;max-width: 100%;box-sizing: border-box;width: 360px;border-width: medium;border-style: none;border-color: rgb(255, 129, 36);background-image: url("http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ziadDDQxbCJFA2XMwm7VE1RTcS94u8LqVNZdEE9jWyIo1YXe1AaISEZe4tulxyuAicR2X5zYugtEroJQUaQeRibwA/s640?");background-size: contain;background-position: 100% 0px;background-repeat: no-repeat;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="padding-top: 10px;padding-bottom: 10px;padding-left: 20px;max-width: 100%;box-sizing: border-box;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;width: 140px;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><p style="text-align:center"><img src="http://read.html5.qq.com/image?src=forum&q=5&r=0&imgflag=7&imageUrl=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ggwksN6oiabqB9A4tdopWbmL6iarWbWb8hibBDG3VBZuBgmuYRd06E5YMYWSYRNorVpjKRZ4X0JwwXrmK6Pwj15HA/640?wx_fmt=jpeg" style="max-width:100%;" /></p></section></section></section></section></section></section></section><p><br  /></p>
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