国匠城工作台

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<p style="text-align: center;"><img src="http://img02.store.sogou.com/net/a/05/link?appid=100520091&url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zBoUmSpibCchordh2zLiayLEM02wmWyRegibFe9NP9sPppibkG4lzNCj7WEibqhdFeCibTGVzibKCPJzQypbC72lGbPcw/0?wx_fmt=gif" data-w="" data-ratio="0.31225296442687744" data-type="gif"  /></p><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; clear: both; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="border-color: rgb(236, 7, 7); margin: 0px; padding: 8px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.4; font-family: inherit; font-size: 87.5%; text-decoration: inherit; border-left-width: 6px; border-left-style: solid; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">近日，财富中文网发文《中国“世界第一高楼”停摆背后|重磅特写》，称2013年远大集团创始人张跃打算采用预制建造工艺，在湖南长沙建造一座革命性的世界第一高楼。但来自政府的阻力、他本人的骄傲和现实的经济状况，导致“天空之城”在两年后的今天仍然是一个梦和一片荒土。</section></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: 0.8em 0px 0px; padding: 0px 0.5em 0.5em 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; width: 100%; clear: both; box-sizing: border-box;"><img class="tn-Powered-by-XIUMI" style="border: 0.3em solid white; border-image: none; width: 100%; box-sizing: border-box; box-shadow: 0.2em 0.2em 0.5em rgb(102,102,102); -webkit-box-shadow: rgb(102, 102, 102) 0.2em 0.2em 0.5em;" src="http://img02.store.sogou.com/net/a/05/link?appid=100520091&url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zBoUmSpibCchWfoedricHZNj8FibulR6MLRQcAxmoS6MDch9PVxp38mDy137sDLMkhibzEBRGe3sE1f1fWI6Uq3qcg/0?wx_fmt=jpeg" data-w="490" data-ratio="0.6061224489795919" data-type="jpeg"  /><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="padding: 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; text-align: justify; color: inherit; clear: both; font-family: inherit; font-size: 87.5%; text-decoration: inherit; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　然而，纵观近几年兰州摩天楼的建设，尽管在建和将建的超200米的项目达10多个，但到目前为止，除了形象高度约229米的兰州中心写字楼推进相对顺利之外，其余项目均陷入限高、地基、规划等阻力当中，进程极度缓慢。比如红楼时代广场和鸿运金茂广场，两项目均已经开工四、五年的时间，红楼时代广场才刚刚建至地上几层，而鸿运金茂广场项目，还在地基施工阶段。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　通过兰州方程式了解，兰州摩天楼的建设，呈现政府冷静克制、开发企业激进、民间两边倒的态势。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　虽然有多个开发企业热衷于建设地标项目，但最终总是被种种的“限制性规定”卡死，不得已而降低建筑高度。其实最近的要数兰州名城广场。根据兰州规划局的公告，2015年2月，兰州名城广场调整建设方案，将1#综合楼由61层调整为60层，局部层高由3.8米调整为4.0米，总高度由250.65米调整为249.65米。</section><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: 0.8em 0px 0px; padding: 0px 0.5em 0.5em 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; width: 100%; clear: both; box-sizing: border-box;"><img class="tn-Powered-by-XIUMI" style="border: 0.3em solid white; border-image: none; width: 100%; box-sizing: border-box; box-shadow: 0.2em 0.2em 0.5em rgb(102,102,102); -webkit-box-shadow: rgb(102, 102, 102) 0.2em 0.2em 0.5em;" src="http://img02.store.sogou.com/net/a/05/link?appid=100520091&url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zBoUmSpibCchWfoedricHZNj8FibulR6MLRlsA29NORicU5DgLlRH0pp41k0yiactW5neCURlar3R6ia1MdJHBG63fsQ/0?wx_fmt=jpeg" data-w="490" data-ratio="0.7142857142857143" data-type="jpeg" data-s="300,640" source="upload" format="jpeg" file_id="207919809" url="http://img02.store.sogou.com/net/a/05/link?appid=100520091&url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zBoUmSpibCchWfoedricHZNj8FibulR6MLRlsA29NORicU5DgLlRH0pp41k0yiactW5neCURlar3R6ia1MdJHBG63fsQ/0?wx_fmt=jpeg"  /><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="padding: 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; text-align: justify; color: inherit; clear: both; font-family: inherit; font-size: 87.5%; text-decoration: inherit; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　而鸿运金茂广场，根据2012年9月兰州日报的报道，该项目形象高度达285米，接着其降高的消息接连不断，有报道称其形象高度为279米，也有报道说是270米。遭此厄运的项目还有众邦国贸中心，刚开始的时候众邦集团声称将该项目建成总高272米的兰州第一高楼，随后有消息称，因政府限高，目前形象高度降至262米。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　近几年，摩天楼开发建设热潮席卷大江南北，一座座摩天大楼雨后春笋般拔地而起，兰州也在这场洪流中左右摇摆。因为人们对摩天楼的崇拜由来已久，它是城市的图腾，是人类追逐极限的目标。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　公开资料显示，如果以152米作为划定摩天楼的标准，中国摩天楼总数超过350座，而全球在建的摩天楼有87%在中国。这意味着今后十年，中国平均每五天就有一座摩天楼拔地而起。</section><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: 0.8em 0px 0px; padding: 0px 0.5em 0.5em 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; width: 100%; clear: both; box-sizing: border-box;"><img class="tn-Powered-by-XIUMI" style="border: 0.3em solid white; border-image: none; width: 100%; box-sizing: border-box; box-shadow: 0.2em 0.2em 0.5em rgb(102,102,102); -webkit-box-shadow: rgb(102, 102, 102) 0.2em 0.2em 0.5em;" src="http://img02.store.sogou.com/net/a/05/link?appid=100520091&url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zBoUmSpibCchWfoedricHZNj8FibulR6MLRNZMoeYicrtUznMu5Jicj4GEOaZEG13LHxedEib0mYrDbRzaHpGJ8eAaAg/0?wx_fmt=jpeg" data-w="490" data-ratio="0.6918367346938775" data-type="jpeg"  /><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="padding: 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; text-align: justify; color: inherit; clear: both; font-family: inherit; font-size: 87.5%; text-decoration: inherit; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　中国兴起摩天楼热，一方面源于这些年经济实力增强了，有资本和技术实现盖高楼的梦想；另一方面，也跟中国的城市化、城市人口密集脱离不开关系。其实，对中国人来说，“高大全”是传统观念中的一个理想，而摩天大楼恰恰符合了这种想象，在外形上高大，内部能够实现多种多样的功能。一个有趣的数据是，中国在建的摩天楼中，有80%建设在经济不是最发达的内陆地区。这也从侧面印证了一个情况：在中国，建摩天楼不光是一个经济算盘，还是一股夹杂了情绪指向的风潮。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　这就是为什么摩天楼建设在兰州民间两边倒的原因。积极派认为，在经历了十多年的快速发展之后，兰州的城市形象迅速提升，再加上“西部大开发”以及“一带一路”战略构想的实施，作为西部重镇的兰州，亟需用摩天楼给这个城市树丰碑。而反对派认为，虽然兰州近几年经济发展迅速，但是相比于其它的省会城市，兰州的经济总量依然排在全国的末位，而摩天楼开发和维护的费用极高，兰州的经济无法支撑如此众多摩天楼的运营。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　根据方程式统计数据显示，目前兰州已经建成投运的超150米的高楼有兰州国芳大酒店、皇冠假日酒店和甘肃电力调度大楼、万达广场和中科银座，正在建设的有兰州中心、红楼时代广场、鸿运金茂广场、天宝时代广场和名城广场，规划的有兰石豪布斯卡双塔、众邦国贸中心、胜利广场、荣光金城国际、元森商务大厦、兰州国际酒店、银河国际居住区和兰州盛达金城广场等多个项目。</section><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: 0.8em 0px 0px; padding: 0px 0.5em 0.5em 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; width: 100%; clear: both; box-sizing: border-box;"><img class="tn-Powered-by-XIUMI" style="border: 0.3em solid white; border-image: none; width: 100%; box-sizing: border-box; box-shadow: 0.2em 0.2em 0.5em rgb(102,102,102); -webkit-box-shadow: rgb(102, 102, 102) 0.2em 0.2em 0.5em;" src="http://img02.store.sogou.com/net/a/05/link?appid=100520091&url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zBoUmSpibCchWfoedricHZNj8FibulR6MLRLcVyBtia6eLicCkBl0BmCkTeGd9OaiabQVsKdW89UhbZrRNQ8vZoMGSzA/0?wx_fmt=jpeg" data-w="490" data-ratio="1.1040816326530611" data-type="jpeg"  /><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="padding: 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; text-align: justify; color: inherit; clear: both; font-family: inherit; font-size: 87.5%; text-decoration: inherit; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　摩天楼符合权力美学的需求，高楼、大广场、宽马路，真的会让人产生莫名其妙的膨胀感、优越感。所以，摩天楼也被视为地标。有着此种美学爱好的地方政府，一般总是会在规划等方面对摩天大楼进行鼓励，而不管企业是不是具有真正的驾驭实力。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　比如，兰州作为一个三线城市，能够有如此多的项目通过规划，一方面体现了政府的支持，另一方面，多个项目总高度一调再调，也显示出政府在摩天楼建设过程当中的谨慎。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　因为摩天楼建设，其高耗能、资源消耗以及运营消耗等都是必须要关注的，其防风和抗震问题，也是需要大量的技术和成本投入才能解决。</section><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: 0.8em 0px 0px; padding: 0px 0.5em 0.5em 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; width: 100%; clear: both; box-sizing: border-box;"><img class="tn-Powered-by-XIUMI" style="border: 0.3em solid white; border-image: none; width: 100%; box-sizing: border-box; box-shadow: 0.2em 0.2em 0.5em rgb(102,102,102); -webkit-box-shadow: rgb(102, 102, 102) 0.2em 0.2em 0.5em;" src="http://img02.store.sogou.com/net/a/05/link?appid=100520091&url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zBoUmSpibCchWfoedricHZNj8FibulR6MLRMJ6kiaFWgY2j8OxEK3bfbLJe198UBDiaDZ1zI5ZvQXz19yk0XpoINuoQ/0?wx_fmt=jpeg" data-w="490" data-ratio="0.8183673469387756" data-type="jpeg"  /><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="padding: 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; text-align: justify; color: inherit; clear: both; font-family: inherit; font-size: 87.5%; text-decoration: inherit; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　比如鸿运金茂广场和红楼时代广场两个项目，据了解两个项目的地基工程难度非常之高，又因兰州地铁1号线的建设，地基工程又多次更改方案，因此项目进度极其缓慢。2015年6月15日的时候，兰州民百拟定增8亿元，用于红楼时代广场项目。说明摩天楼在建设过程中，过高的资金需求，也给开发企业巨大的压力。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　既然摩天楼如此费时费力又费钱，那么兰州目前到底该不该建设，这个问题需要推敲。受地理特征的影响，兰州城市的平面扩张范围极其有限，土地利用已然饱和，那么向空中要地，建设摩天楼，一定程度上可以缓解兰州建设用地不足的困境。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　同时兰州又是一个具有四线的城市文化、三线的投资潜力，二线的政治环境、一线的房价水平的特殊存在，像目前的经济水平，支撑不起太多的摩天大楼，这些用金钱堆砌、金钱运转的“贵族”并没有那么好相与。</section><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: 0.8em 0px 0px; padding: 0px 0.5em 0.5em 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; width: 100%; clear: both; box-sizing: border-box;"><img class="tn-Powered-by-XIUMI" style="border: 0.3em solid white; border-image: none; width: 100%; box-sizing: border-box; box-shadow: 0.2em 0.2em 0.5em rgb(102,102,102); -webkit-box-shadow: rgb(102, 102, 102) 0.2em 0.2em 0.5em;" src="http://img02.store.sogou.com/net/a/05/link?appid=100520091&url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zBoUmSpibCchWfoedricHZNj8FibulR6MLRbjcaJwHpxaQMXibmoYzn4RUCBtPDo70f4XjEBNuYq2xjicF9ibl82y7Vw/0?wx_fmt=jpeg" data-w="490" data-ratio="0.9224489795918367" data-type="jpeg"  /><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="padding: 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; text-align: justify; color: inherit; clear: both; font-family: inherit; font-size: 87.5%; text-decoration: inherit; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　就好比一个人的才华一旦支撑不起他的野心，就会陷入苦苦挣扎的困境而不能自拔一样，摩天楼是经济发展到一定阶段，企业发展到一定层级之后的产物，超越了兰州的经济承载力，盲目建设并不适当。</section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"><br  /></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;"></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">　　几个世纪的城市发展史已经明确的向我们证明：一个城市之所以伟大从来不是因为它有多少高耸入云的摩天大楼，敬畏每一寸城市生活空间才是长久之计。因而兰州摩天楼的建造要看当地商业的发展情况以及相配套的规划和金融发展情况，而不是盲目去参加第一高的争夺赛。</section></section><p style="text-align: center;"><img src="http://img02.store.sogou.com/net/a/05/link?appid=100520091&url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zBoUmSpibCcgvicG9P8t1WnO3sWEPvJ72oROTz2kyCWAoEPPZrJ6KH3UH5sr0zhOVXR5omL8yWzrJTcKYyialABFg/0?wx_fmt=gif" data-w="" data-ratio="2.08300395256917" data-type="gif"  /></p>
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