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划拨用地的，已经办理了建设用地规划许可就不存在规划条件过期问题了，建议按容积率管理规定，走容积率管理调整程序。 划拨土地的规划条件是载入划拨决定书内，可以查阅一下。有些很早的土地，可能要去供地档案里去找一下。 规划条件有效期，是指你出具条件以后应当在有效期内进行土地的划拨或者出让，并不是对应建设时期。即便昨天出的规划条件，只要今天没划拨或出让，遇到政策性调整或者其它原因导致条件发生变化，都可以将原来的作废重新出具。 所以得看出具的规划条件到底有没有进行土地的划拨或者出让。没有，可以重新出具；有的话，就得走调整容积率的程序。