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毗邻建设和两个地块建筑物间距控制不是一码事，虽然是同一个企业，但是实际是2个项目，要分别满足两个地块的规划条件，另外两个地块相邻建筑相邻关系要符合各种规范，然后才是公示。 未合并宗地审批住宅不退界有问题。合宗后需要重签合同或变更协议，再报审方案，不会出现此类问题。出具合宗规条-办理合宗-审批方案。