项目时间:2013-2014
马銮片区作为厦门市战略的重要片区,未来定位以优良的居住、工作环境和生活品质,平衡厦门岛内外人口的就业与居住分布。本次规划基于构建以人为本城市的八项原则,优先考虑绿色交通的出行需求,规划了较完整的步行系统、自行车道系统和高标准的公共交通系统。规划片区的尺度更加人性化,对国内的新城规划具有示范意义。
厦门马銮湾片区TOD规划在协调整合用地规划与交通系统协调方面具有以下特点:
?用地开发以公共交通为导向,规划保证了在地铁站点500米服务半径内覆盖该区域44%居住人口,52%就业岗位。
?整个规划区域内交通发生量是109万人次,交通吸引量为103万次,处于职住相对平衡的状态。区域内平均出行距离较短,仅为3.94公里。
?较高的路网密度和人性化的街道。整个区域采用密方格网间隔的小街区形态,地块平均长度为172m。在街道尺度上体现了以人为本的要求。
?高水平的公共交通的供给能力。在公共交通规划方面,本次规划以“两轨九块,双核四枢”为特色,构建了一个以轨道交通为骨干、以快速公交为主体、以常规公交为辅助的公共交通体系。
?在停车方面,按照TOD规划理念对TOD区域内的停车配建指标进行了折减。

用地规划图

滨水商业核心