崇礼密苑生态旅游度假产业示范区总投资150亿元,由马来西亚云顶集团投资兴建,开发夏季避暑、会议接待、冬季滑雪旅游项目,是集生态观光、避暑胜地、冰雪世界、休闲天堂为一体且功能齐备的生态旅游休闲示范区。
崇礼密苑滑雪场将成为2022年冬奥会雪上项目最重要的举办场地:云顶滑雪公园的A、B场地届时将举办自由式滑雪和单板滑雪比赛。同时,现有的云顶大酒店也将成为冬奥会媒体村的一部分,承担媒体记者住宿的任务。
项目地址:河北省张家口市崇礼县
项目面积:99km2
项目类型:总体规划、详细规划与旅游策划结合
委托单位:马来西亚云顶集团
项目负责人:秦芳
参与人员:郑光中、江权、杨明、秦芳、刘峘、邓冰、孙艺松、潘运伟,王斐,王林、罗丽
崇礼密苑旅游区建成现状
马来云顶集团崇礼密苑生态旅游度假产业示范区项目是对位于张家口崇礼县境内的密苑旅游区的系统规划,包括旅游策划、旅游区总体规划和详细规划,总面积99.57km2。
该项目是针对滑雪场、高尔夫及度假设施的专类旅游区规划。专门编制了崇礼密苑景区滑雪、高尔夫专题研究,通过对国内外冰雪旅游、高尔夫专项旅游发展特色总结,得出对于密苑冰雪及高尔夫产品的借鉴。
对密苑冰雪产品的借鉴及对策:
特色打造,建设以时尚运动为主要特色的度假旅游胜地;
丰富冰雪旅游产品,构建“滑雪+N”的冬季运动产品系列;
服务功能提升,建设太子城特色滑雪旅游小镇;
旅游合作,铸就共赢平台
国内外冰雪旅游地旅游发展特色总结
该项目包含了旅游策划、总体规划和重要节点详细规划,旅游策划解决景区“做什么”和“为什么”目标和战略确定,及旅游产品和项目论证的问题;总体规划解决了“如何做”的问题,使得产品和项目能够在空间和物质上落实。而详细规划则是在平面布局、建筑选型等方面实现微观尺度的落地设计。
旅游策划对北京及河北环京津地区的旅游资源进行了系统梳理,确定了密苑景区针对北京为核心的市场,滑雪、高尔夫、避暑度假、生态休闲的高端定位,提出了“京北密苑:天然雪场,避暑天堂”的口号及相应的发展战略、旅游产品、市场营销等。
区域资源分析图
总体规划提出了“一核三带,两环相接,生态基底,多区辉映”的总体结构布局,采取“层级式”的保护结构和“两环相扣,南北互补,四季皆宜”的旅游结构,并对保护培育、风景游赏、道路交通等进行了专项规划。
总体空间结构图
分级保护规划图
风景游赏规划图
道路交通规划图
详细规划对重要地段进行了更为细致的平面布局、路网梳理、建筑及设施设计,实现了滑雪场、高尔夫球场及度假别墅、宾馆等设施的完美布局,并对用地指标、容积率、设施造价等进行了细致的测算。
总平面图
景观系统分析图
别墅适建性分析图
高尔夫、雪道拟建区域
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