福州市永泰县位于福建省中部,戴云山北麓,距福州市区62公里;规划区位于大樟溪以南,与永泰县老城区、城西片区隔河而望;北至大樟溪,西南至向莆铁路,东至濑头组团。由于永泰县城南片区的区位与功能需求以及自身山地资源条件,规划确定城南片区的空间形态发展以紧凑宜居为目标,并融入山水城市结构,形成开放共享的城市生活氛围,打造以生态宜居、旅游服务功能为主的城市新区。
在这个山水小城的新城规划中,开放共享的街区理念贯穿了规划的各个系统,并在后续建设中得到了完善的实施与落实。
规划从三个层次进行详细的设计与控制引导:在规划层次以小尺度开放街区为设计思路;在建筑层次以“围合式住宅”为设计策略;在管理层次以图则和城市设计导则为设计引导。
其中,小尺度街区的设计是建立在城区整体的规划结构体系之上,这个整体的规划结构体系包括以下三方面的内容:
山水营城的山水绿化结构——充分利用与挖掘城南新区山水城市资源基础,形成独具特色的山水景观格局风貌;
低碳出行的慢行体系模式——充分了解山水小县城的人群出行特点,构建宜居养生的健康慢行出行体系;
紧凑宜居的社区建设模式——不论是山水城市结构还是慢行出行体系,其基底的空间结构与社会需求离不开的是临山接水、交通与服务便捷的开放街区营造。
在建筑层次的街区形态引导上,通过对建筑界面、功能分区的控制,优化围合式街区的使用,避免常规认为的围合式街区可能造成的问题。并以一个小地块为例进行了建筑与地块景观的详细设计,使规划为后续的详细设计与建设更具指导意义。
永泰县城南片区的建设规模为8.46平方公里,规划通过“街区尺度控制”和“道路体系引导”营造开放社区。通过建立多元的支路体系,形成小尺度街区地块,街区规模为2公顷左右的小地块划分,形成100-200M的路网间隔密度,避免现在城市中大尺度街区带来的一系列交通堵塞和社会治安问题。同时,多元支路体系的构建是以道路性质的研究为基础,在主次之路道路体系的基础上提出多种道路性质,为道路功能的界定进行了更为清晰的引导。并在此基础上结合山水城市特点和小街区尺度,建立完善的慢行步行体系。
规划于2012年6月底通过专家评审,在将近4年的时间里,永泰县城南新区生态山水宜居街区形态初现,规划引导了后续开放式街区的发展、形成良好的城市生活氛围。
图:2016年城南新区街景
设计团队:李京生教授工作室
编制人员:李京生、张昕欣、乔路、徐栋、王圣莹、赵月、尹杰、孙世诚、梅丽、秦梦迪、柴华、江婓杰
项目完成时间:2012年