城市化一周热点(8.23~8.29)重磅来袭!
从“时事热点”到名家“观点理论”,
拓展视野,学会应用!让您掌握城市化最新动态!
来源:自然资源部
内容解读:国务院同意《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年-2035年)》,指出要突出政治中心的服务保障,结合非首都功能疏解,统筹好北京市搬迁腾退办公用房的承接利用,优化中央党政机关办公布局,以更大范围空间布局支撑中央政务活动。强化“两轴、一城、一环”的城市空间结构,加强老城整体保护,强化文物保护及周边环境整治。注重街区保护更新,用好街巷长、“小巷管家”等力量,培育街区自我更新能力。构建强大的公共卫生体系,建设韧性城市等。
住房和城乡建设部等部门关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见
来源:规划中国
内容解读:为实现到2025年,基本补齐既有居住社区设施短板,城市居住社区环境明显改善等目标,重点任务为合理确定居住社区规模,单个居住社区以0.5—1.2万人口规模为宜;落实完整居住社区建设标准;因地制宜补齐既有居住社区建设短板,优先实施排水防涝设施建设、雨污水管网混错接改造,统筹利用存量房屋资源,优先在居住社区内配建居民最需要的设施;确保新建住宅项目同步配建设施,同步验收和同步交付;健全共建共治共享机制。
“旧改”时代,如何焕新县域?——国务院全面推进“旧改”代替“棚改”
来源:规划师笔记
内容解读:2020年上半年相关“旧改”配套政策密集出台,“旧改”进程按下快进键。相比“棚改”是拆除重建,“旧改”不是大拆大建,而是在原有的基础上进行改造。“旧改”发力,需探索多元化资金支持、需焕新存量土地价值。“旧改”能稳定县域房地产市场;拉动相关行业发展,激活县域经济活力;推动民生改善,提升县城品质。推出“旧改”政策,是值得长期探索的一种城市更新模式。
黄卫东:城镇老旧小区改造中的居民参与机制探索——以深圳为例
来源:中国城市规划
内容解读:黄卫东指出探索和完善居民参与机制是推动城镇老旧小区改造、构建社区多元协同治理格局的重要基础。小区改造离不开业主的参与和支持,需充分尊重和统筹好业主的权益和诉求。应搭建信息化平台,提高业主参与度和管理透明度;完善业主自治机制,提升监督管理水平;创新基层治理模式,推动居民参与社区治理;正确区分居民和业主的差异,引导业主自治组织在老旧小区改造和长效管理中发挥作用,构建政府与居民的良性互动机制。
沈迟、周静:县城城镇化补短板强弱项的“五要五不要”
来源:中国建设报产经报道
内容解读:2020年5月29日发布了《关于加快开展县城城镇化补短板强弱项工作的通知》,沈迟、周静提出可以用以下“五要五不要”来概括,即目标区域准确、建设领域明确、项目范畴精准、加强项目谋划、严把项目标准;另外,不要造成新的债务风险、不搞一刀切和平均主义、不做短期行为、不借机变相搞“大拆大建”、不贪大求洋搞不切实际的形象工程。
风貌保护道路户外招牌(牌匾)审美评价量化研究——以上海市福州路为例
来源:规划师笔记
内容解读:以福州路上40个户外招牌(牌匾)为样本,根据商铺性质、招牌背板和图文的尺寸、位置、相邻关系等特征选取了22个量化指标,通过网络发放问卷打分,多元逐步回归分析得出背板色彩和背板长度2个量化指标是分数的可靠预测者。可以通过提升背板色彩的品质和加大背板长度,有效提升户外招牌(牌匾)美观度。同时,美观度与“是否为知名连锁店”有较高的相关性。
来源:中国城市中心
内容解读:漫山村是河北省灵寿县贫困村之一。其地理优越,交通便利。自2018年起,国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心党支部与漫山村党支部开展支部结对共建活动,引入七大花海、空中玻璃漂流和玻璃滑梯2个参与体验式项目。旅游项目的开发提高了漫山村农民的收入,助力了漫山村脱贫出列。
学术采撷 | 中国规划经验在尼日利亚园区道路设计中的应用研究——以莱基自由区为例
来源:国际城市规划
内容解读:道路网结构方面,工业区以方格网为主,生活区更为自由;人均道路面积方面,非洲案例明显高于国内,不同产业类型差异明显;道路网密度方面,国内与非洲案例无明显差异,内部水系较多的相对较低,生活区高于同地工业区;机动车道路数方面,国内与非洲案例次干路的无明显区别,主干路的与区域总面积关联较大。因此莱基自由区工业区与生活区道路网设计分别为方格网和更自由,人均道路面积考虑居住人口密度和产业类型,道路网密度考虑水系规划和项目业态,道路宽度考虑区域面积。
【城市更新】自主更新,城市更新的方向 案例之二,香港“需求主导重建”城市更新模式
来源:
内容解读:香港的“需求主导重建”项目可总结为业主提出,政府建设。其并非以最大化营利为目的,是以改善居住条件为目的维持原有空间肌理的更新。万安街/大角咀道项目中,2017年2月24日市建局向所有受影响业主发出「有条件收购建议」,75日内未满足项目内的每个地段有不少于80%的不分割份数业权的业主接受并签署有关具有法律约束力的买卖合约,因此, 市建局不会进一步推行项目。
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