在环境建设取得骄人成就的同时,华侨城将提升文化品位作为突出城区特色的手段之一。1997年国家级美术馆何香凝美术馆落成,1998年起连续举办当代雕塑艺术年度展,2000年起每年举办“华侨城旅游狂欢节”……大量文化设施和公共空间的建设以及一系列文化艺术活动的开展,为城区发展注入新的文化内涵。沃尔玛、汉唐大厦、威尼斯酒店等设施的建设,完善了商业和商务服务功能;优美的环境品质和多元化的文化氛围还吸引了大量外籍人士入住,使得华侨城不仅已经建成集文化、旅游、商务、娱乐、购物于一体的规模化文化旅游区,而且也成为国际化的生活社区。同时,由于配套设施的完备和开放性,华侨城区已经承担起越来越多的城市服务功能;已由一个过去以工业、旅游为主的相对独立的片区,转变为与城市功能密切结合的、旅游文化特色突出的综合性城区,综合多种功能、包容多元文化的特征更为突出。
华侨城总部城区的第三次总体规划(2005—2015),则重在探索人文生态示范区的可持续发展之路,提出了华侨城四大规划的原则:
① 因地制宜地建设生态城区的环境;
② 突出人文旅游,丰富城区内涵;
③ 以旅游和居住为核心进行功能混合布局;
④ 以人为本规划新城区的交通系统。
立足于国家与深圳城市转型的机遇,提出城区发展新定位,进一步研究在新形势下城区开发运营的价值增长点,梳理出未来10年的行动计划,让总部城区下一步的持续发展成为公司其它大型综合成片开发项目新标准形态。
文化艺术
华侨城一直充满了对文化艺术的热爱气氛。因为华侨城优质生活的概念一直把精神生活包括在其中。在深圳华侨城生态广场的绿树浓荫下,享誉世界的法国雕塑家Daniel Buren作品《地平线》正立在你的眼前。从1998年开始,深圳当代雕塑展已经在华侨城举办了八届。历届雕塑展留下来的20多件公共雕塑作品如今遍布在华侨城的生活社区里。很多大家熟悉的艺术家如Phillip?King、Bernar?Vernet、Olafur?Elliasson、顾德新等人的雕塑作品都被永久地陈列于此。
在深南大道华侨城段的南侧,何香凝美术馆附近,被精心设计成一个雕塑走廊——“城市的风景线”。这组青铜群雕以城市生活情调和写实主义风格,引起过往的每一个路人的特别关注和情感共鸣。
1996年,华侨城投资数千万元,建成一座国家级美术馆——何香凝美术馆,并于1997年4月开馆;2005年1月,由华侨城地产建设并提供支持运营的OCT当代艺术中心开馆。作为何香凝美术馆属下的分支机构,它是中国目前唯一的一所隶属于国家级美术馆的当代艺术专业机构;2008年9月1日由华侨城集团打造的华·美术馆是全国首个按照国际标准建设的先锋设计美术展馆,它的建立是华侨城完善整体艺术布局的一项重大举措。
在深圳华侨城的版图上,侧重于当代艺术展示与何香凝作品研究的何香凝美术馆、推崇实验艺术的OCT当代艺术中心及关注先锋设计的华·美术馆,三个美术馆共同构成华侨城的“艺术三角”,成为这个城市的独特文化地理。涵盖创意、研发、设计、制造、展览、交易、演出等所有环节,形成全方位的艺术布局,互相借力,联动发展,对中国艺术形成更为强大的推动力,成为体现深圳甚至中国文化软实力的一个重要窗口。核心艺术品牌包括“深圳国际当代雕塑艺术展”、“全国美术院校油画专业毕业生优秀作品展”、“何香凝艺术陈列”、“何香凝美术馆学术论坛”、“何香凝美术馆艺术讲座”等。
创新创意
华侨城东部工业区位于华侨城城区东北部,是华侨城早期工业发展的主要区域。因此它也成为深圳城市产业发展的一个缩影,即城市从“三来一补”加工业开始兴起,在不断发展繁荣的过程中,原来的城市郊区变成了城市核心区域,资本密集型产业也逐渐替代了劳动密集型的产业,工业区面临转型。
2005年,华侨城创意文化园项目启动,开始促进华侨城东部工业区厂房向创新空间转换。2006年5月19日,“深圳市华侨城创意文化园”在OCT-LOFT正式挂牌,由此奠定其在中国创意产业的战略地位。2007年1月28日,OCT-LOFT华侨城创意文化园隆重开园。位于深圳华侨城原东部工业区内,共分南北两区,首期项目(南区)占地55465平方米,原有建筑面积为59000平方米;后期项目(北区)占地95571平方米,在2007年启动。
通过对华侨城东部工业区的部分工业建筑进行重新定义、设计和改造,营造出一个后工业化特色的新型工作、生活空间,为活跃在深圳周边的设计师、先锋艺术家和其他文化业从业人员提供一个创意工作场所,吸引更多的文化创意企业进驻,使该区域逐步发展成为画廊、艺术中心、出版、演出、艺术家工作室、设计公司以及精品家居、时装、餐饮酒吧的聚集地,成为融合“创意、设计、艺术”的创意产业基地,填补了当时华南地区在特色文创空间方面的空白。
华侨城创意文化园项目保留了这些厂房的历史烙印,成为深圳经济特区成立初期发展历史的重要文化载体,使其免于湮灭在高楼大厦中,也为深圳创意产业发展搭建一个重要的聚集平台。创意产业以发挥个人创造力为主要特征,而华侨城创意园的LOFT空间形式和环境氛围以及相对低廉的租金成本,为创意人群发挥才华提供了空间和环境支持。同时创意产业的引入,也使华侨城城区的结构、人口、交通、住宿、消费等方面都得到积极的改善。
经过多年发展,华侨城创意文化园年产值已达百亿,成为南中国最具影响力的创意创新高地。2005年1月28日,以“做中国当代艺术的航空港”为理念的OCAT(当时又名OCT当代艺术中心)在华侨城创意文化园成立。随后,OCAT以它高水准的学术精神和专业性、从历史角度观察当代的深刻视野,迅速被艺术界、学术界认可。与此同时OCAT也成为了创意文化园开园后的文化核心,为园区累积了思想深刻、内涵丰富的养分。
2008年11月19日,联合国教科文组织正式批准深圳加入创意城市网络,并授予“设计之都”称号。2015年新年伊始,国务院总理李克强来到华侨城创意文化园,走进了一家叫做“柴火创客空间”的工作室,与年轻的创业者亲切交谈。在那之后不久的两会上,李总理就向全国的创业者发出了双创动员令:“大众创业,万众创新”。
生态宜居
华侨城的空气质量、水环境质量、声环境质量、生活环境质量等各项指标远高于深圳市的人均水平,在国内外生态城中也处于较高水平,也因此曾获联合国环境规划总署“国际花园社区”金奖、“全国绿色社区创建活动先进社区”称号。
华侨城湿地的成功保护与修复为华侨城的生态环境再次增添了亮点。上世纪九十年代,深圳湾填海留下125公顷的滩涂没有填,涨潮时会形成一个大湖区,由北湖(69万平方米)、南湖(56万平方米)两部分构成。北湖,就是华侨城湿地的前身。华侨城湿地属于滨海湿地,与深圳湾水系相通,生物资源共有,是深圳湾滨海湿地生态系统的重要组成部分,还与香港米埔自然保护区隔海相望,是我国唯一处在现代化大都市腹地的滨海红树林湿地。华侨城集团于2007年从市政府手中接管了华侨城湿地,也由此成为首个受托管理城市生态湿地的企业。
华侨城湿地
为了保护好这片珍稀的深圳湾畔自然湿地,增强其生态功能,欢乐海岸项目成立专业部门、邀请生态科研团队,历时5年,对华侨城湿地进行综合治理。按照“保护、修复、提升”的原则,对湿地实行封闭管理、水质改善工程、湿地生态提升三步,实施生态修复工程。通过全面保护、科学修复、精细管理、生态教育,将华侨城湿地建设成为城市滨海湿地保护与修复的典范。华侨城湿地修复完成后,实行免费开放,预约进入,湿地湖心水质由劣三类海水变为达到三类海水标准,植物种类由265种增加到285种,湿地的鱼类及沙蚕、螺等底栖生物种类数量增加了10%以上,目前,已有13种鸟类在湿地筑巢繁育小鸟,鸟类数量逐渐增多。
保护好湿地的同时,欢乐海岸也成为新一代的都市休闲娱乐场所。作为“城市会客厅”的欢乐海岸,为城市充入了更多的个性,成为开放式的“全家欢”城市广场。在这里还建设了中国首个自然学校——华侨城湿地自然学校,生态保护和都市生活在这里实现了双赢。
由于富有成效的保护和修复工作,华侨城湿地被评为“国家级滨海湿地修复示范项目”,并位列2016年国家林业局公布的国家湿地公园(试点)名单中,成为134处国家湿地公园中,唯一一个位于特大都市核心区的湿地公园。
华侨城与深圳特区一起成长,从农场、工业区、旅游飞地发展成为今天的多元复合城区,也见证了深圳城市的变迁。
2017年编制的《华侨城总部城区总体城市设计》结合片区价值和未来趋势判断,将华侨城未来定位为国际生态文明示范区、粤港澳湾区文化森林、深圳都市圈活力城区。在未来发展中将继续强调人本体验,依托文化带、山海廊、超级环三大策略,实现激发活力、通山达海、融合周边的目标。在未来,华侨城将成为一个以文化艺术为特色,空间疏密有致、城市与自然有机结合的、具有国际影响力的综合城区。
未来城市的竞争是宜居性、生态性与人文性的综合比拼。今天,在深圳成为粤港澳湾区创新中心、中国特色社会主义先行示范区的背景下,更需要华侨城发挥自身优势。华侨城将带着新的愿景和使命迎来新一轮的成长,贡献新的城市价值。
……
深圳:一切皆有可能
范钟铭:大湾区视角下的深圳先行示范区建设
作者 | 吴天帅
中规院深圳分院规划设计三所
作者简介:城乡规划师,近年来主要负责和参与《泛华侨城地区总体城市设计研究》、《龙岗区街道设计手册》、《深盐路景观提升工程方案设计国际竞赛》、《龙岗区国土空间分区规划》、《大鹏新区保护与发展综合规划》等项目。
作者 | 王飞虎
中规院深圳分院规划设计三所 所长
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