此外,由于该项目的传感器安装和数据收集等涉及隐私问题,也引起了城市居民对于个人信息的担忧,有人提出加拿大人应该从Sidewalk Labs通过收集数据、用于开发的创新成果中获得公平回报。
“实惠”的核心是减少户型面积。在单元面积上有所节制对个人、家庭和社会的经济耐受力至关重要。迷你公寓能让开发商造出更多套房屋,而多出来的住房意味着城市能容纳更多工作者,开展更多经济活动。
建筑师和规划师考虑的远不止是小户型这么简单。设计还要能做到提高空间品质,这就涉及空间功能调度。能做到这一点的关键是重新考虑空间利用。比如扩大建筑物内的共享空间,或让卧室在白天能变成工作间。
好设计创造可承受的居住模式这句话有很多内涵,包括让精装的小户型成为更舒适的家;技术变革从弹性家具开始,实现全屋定制。
注:图中文字(左→右)
更快地建设:工厂化建设加速时间表,采用非传统技术建造公寓楼可以帮助开发商获得利润;
更灵活的建筑:新空间设计和数字工具能使建筑更快速且经济地满足社区需求;
更经济适用的住房:新的金融工具可以让私营部门参与到廉租房建设的事业中来。
Michael Green Architecture
Sn?hetta
Heatherwick Studio
图2 三家建筑公司基于通用零件库设计的截然不同的建筑
共享公平住宅:为中等收入家庭提供一项住房选择。他们不必支付传统购房抵押贷款那么高昂的前期成本,而是通过股份抵押或合伙抵押享受住宅价值;
高效的共居住宅:满足所有类型家庭的需求,让更广泛的人群——包括老人、单身者和多代家庭都能负担得起城市生活;
40%的住房低于市场价:多伦多的住宅愿景是有40%的住房低于市场价,其包含20%的传统意义上的可支付住宅。
图3 “多伦多人行道”项目中的住房建设愿景
编辑、排版:张祎娴