根据《北京城市总体规划(2016 年-2035 年)》有序疏解减量推动首都高质量发展的要求,城市更新成为了现阶段应对复杂问题、提升发展质量的重要规划手段。为顺应新形势和新要求,北京市城市规划设计研究院整合相关资源成立城市更新研究中心,致力于储备更新理论和方法,创新探索实施路径,服务首都高质量发展。
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北京市新总规的发布和实施,标志着土地利用服务北京市经济社会发展不能再依靠建设用地增量扩张来实现,土地利用进入了存量时代,控制增量,盘活存量,提高用地效率是未来用地的方向。自2008年以来,珠三角、长三角地区开始通过旧城改造、三旧改造、城镇低效用地再开发再利用、园区整合等方式,减少新增用地,实现产业转型、城市功能提升。在此过程中,城市更新从理念成为政府管理的目标和任务。不少城市制定了城市更新办法和实施措施。在城市更新中,最重要的政策工具是规划政策和土地政策,规划+土地的组合是政府实施城市更新的不二法门。
本次讲座将主要从四个方面展开:一是广东三旧改造中的土地政策,二是东城区隆福寺改造中的土地政策,三是北京市土地供应政策,四是北京市城市更新研究中的土地和规划政策。
讲座主题
城市更新中的土地政策研究
讲座时间
2019/10/25 9:30-11:30
讲座地点
北京市城市规划设计研究院
主楼1215会议室
主讲人
中国社会科学院研究生院经济学博士
高级经济师
雷爱先
雷爱先,中国社会科学院研究生院经济学博士,高级经济师。原国土资源部土地利用管理司处长。现任北京市房山新城投资有限责任公司副总经理、城投智汇(北京)管理咨询有限责任公司执行董事、法定代表人,中国土地学会常务理事,北京土地学会副会长,民革中央和民革北京市人口资源环境委员会委员,中国社会科学院研究生院MBA特聘导师。
长期从事我国土地经济理论、房地产政策研究,主要研究国有建设用地供应、集体土地使用、土地使用合同、土地收益分配、节约用地管理政策。出版专著《公共支出论》,合著《构造有中国特色的市场经济财政体系》、《土地招标拍卖挂牌理论与实务》,主编《土地使用标准审核手册》,组织编写《土地使用标准汇编》、《棚户区改造土地开发项目成本审核政策汇编》、《工业用地政策精编》、《集体土地政策汇编》。在《中国土地》、《中国土地科学》、《中国地产市场》、《中国房地产金融》、《国土资源报》、《北京土地》等刊物上公开发表土地利用管理类文章150余篇。
主办单位
城市更新研究中心 国土规划研究中心
城市设计所 总工办公室
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联系人:郭婧
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