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我市土地利用现状如何？ 建设用地规模日益扩大 交通运输用地增速最快

解读：数据显示，2012年至2014年期间，我市八类土地利用类型中，增长速度最快的为交通运输用地，累计增加572.73公顷，增长3.49%。具体来看，2013年比2012年增加98.75公顷，2014年比2013年增加473.98公顷，2014年增量为2013年的3.8倍。据了解，我市在2014年加快交通运输设施建设，安排深茂铁路一期江门段、高新区公共码头首期、广佛江快速通道江门段二期等重点交通项目，江顺大桥、北环路等工程也按计划推进，用地大大增加。同时，随着我市“交通大会战”的推进，未来我市交通运输用地数量也将随之加快增长。

解读：由数据可看出，我市建设用地规模处于稳步增长态势。据了解，为提高土地利用效率，我市注重在充分利用年度土地利用计划指标的基础上，加大存量建设用地的挖潜工作，通过节约集约用地，加快三旧改造，切实提高土地利用效率，保障了社会经济建设用地需求，缓解用地指标紧张的矛盾。例如，近几年，我市节约集约用地水平不断提升。恩平市获得首届全国节约集约用地模范县称号，新会区也被评为全国第二届节约集约用地模范县（市）、建设节约集约用地试点示范省先进单位。

解读：通过与2013年的城镇地类数据对比分析可知，我市2014年城镇各类建设用地有不同幅度增长。其中，工矿仓储用地增加1046.23公顷，占城镇建设用地增加量的70.74%，呈明显的增长态势，反映工业在我市产业结构中的重要地位。

解读：数据显示，全市平均建筑密度达到38%，表明我市对土地的平面使用方面强度过高，城镇土地空间利用率有待提高。我市2014年城镇地籍调查数据更新汇总数据也表明，我市城镇用地特点比较鲜明，区域经济、产业、人口发展与土地利用比较协调，房地产市场发展比较平稳。如2014年住宅用地相比2013年增加了303.55公顷，增长3.01%。据介绍，我市各市、区由于区位不同，自然条件各异，建制镇的数量不同，人口总量不同，产业结构各有侧重，根据城镇用地的区域分布来看，各市、区的城镇发展进度不一，城市化率差异明显。以2014年12月31日为截止时间，就各市、区城镇用地面积占总土地面积比重看，从高到低排序是：江海区、蓬江区、鹤山市、新会区、开平市、恩平市和台山市。即江海区城市化进程快，城市化率高，蓬江区次之，其他地区稍慢。

根据2012年至2014年（2015年数据未出炉）土地利用现状变更的数据变化，在社会经济迅速发展的形势下，江门城镇用地、农村居民点用地、独立工矿用地和交通运输用地等建设用地规模日益扩展，尤其是交通运输用地增速最快。相关人士表示指出，我市在城镇内部土地潜力和土地开发利用效益方面还有比较大的提升空间。

文/江门日报记者 刘雅琴