来自《理想空间》44辑:城市综合体设计 作者:汤宇卿 刘雯霞 吴永才
一、引言
21世纪以来,众多国际品牌市场选址开始不单关注成本因素、区域人流及货币流量,更加关注与城市发展空间的战略性结合,关注城市购买力最强盛的中产以上阶层的环境需求。因此,除了项目本身的内环境外,同时对外环境因素更加关注。由此,环境优势极强的城市次中心逐渐成为首选。其中,家居行业多盯上以市郊为主的副城市中心。宏丰家居城正是借着这千载难逢的发展契机,迅速崛起的以家居为特色的城市综合体。
在杭州“20大新城,100个城市综合体”的城市国际化战略背景下,余杭区提出了构建“三大新城,18大综合体”的建设目标,宏丰家居城就是其中一个城市综合体。
二、规划背景
宏丰家居城对外交通发达,处于杭城未来“一环三纵五横”中的“一环”——绕城高速和“五横”中的一横——02省道(天目山路向西的延伸段)两大快速路边上,交通区位优势明显。
杭昱公路从中间穿过,并与沪杭甬、杭金衢两条高速相连,南与杭州市城西绕城高速公路留下道口仅距500m,距市中心武林门12.7km。公共交通四通八达,地铁三号线延伸段出入口距家居城仅百米之遥,四条公交线路汇聚于此,且规划有一公交首末站点,更为本地块带来了无限商机。
本次规划范围为人和家园以西,天目山西路以南,小和山以北,嘉园路以东,用地面积约51.3hm2。
宏丰家居城前期已建C1,C2 楼及其地块内两栋高层办公建筑和南部荆山商厦的建筑质量良好;已建东部空调机房及南部山脚下建筑质量较好;其余大部分建筑质量较差。
想要原稿请点击喜欢作者→打赏2元哦
打赏者可获得本篇文章的高清电子版,打赏后请在文章留言区留言(并留下您的邮箱地址),或电话联系我们。
随手转发,让更多小伙伴加入我们!
公众号文章来源于《理想空间》系列丛书,仅供学习使用,谢绝无授权使用。
相关解释归《理想空间》系列丛书所有,打赏账户对此概不负责。