《理想空间》43辑:旅游城镇规划与策划
一、项目背景
汤山镇区位交通便捷,位于南京东郊,距南京市区车程40分钟,据上海车程不超过3小时,以温泉著称,是全国四大温泉疗养区之一。汤山镇因温泉而得名,又集碑、泉、洞、湖、山、寺等人文与自然景观于一体,资源丰富。汤山风景区北片区位于汤山新城的北翼,是汤山镇重要的组成部分之一,包括汤山镇沪宁高速以北的部分地区,北至射乌山、东至伏牛山铜矿、西至阳山碑材保护区东边界,南以沪宁高速公路为界,面积约为41km2,东西长约10km,南北长约7km。
二、项目基本条件分析
1.基地与上位规划的关系
汤山风景区北片区为南京市域的整体景观格局的营造起到了画龙点睛的作用;在南京绿地系统中承担重要的职责;是南京生态防护林带的一部分;是南京环城休闲游憩带的重要节点之一;是汤山新城饮用水源的备用地;是汤山温泉旅游城镇的重要支撑;是汤山旅游城镇旅游空间结构中的重要节点。
2.基地的现状特征
(1)基地的功能定位一直处于不稳定的变化过程中,而其又地处汤山城区的边缘区域,性质具有了城市与乡村的双重特性,基地内不仅有高铁穿越,更有高压线纵横其中,矿山废址等特殊现状环境。从整体而言,基地的土地开发现状用地类型复杂,土地的利用开发较为无序和琐碎,同时与传统的风景区用地有着较大不同。
(2)基地范围内资源丰富,类型多样,包括矿山遗址资源、水域资源、森林资源、农业资源、地方文化资源等。现状主要为水资源和水文化,基地内部有与长江直接相连的主要河流——七乡河,四个水库——安基湖水库、窑湾水库、周冲水库、马山口水库,多个人工湖泊以及密布的各类小池塘,风光优美。同时,作为饮用水源的源头,基地内水质较好。
(3)“四时如汤”的温泉资源正面临着透支的危机,这与资源的可持续发展背道而驰。基地范围内虽没有温泉,但南半部区域却与温泉地下水的涵养息息相关,此区域的保护与发展与小镇的旅游命脉不可分割。
(4)基地北部区域生态环境良好,南部有较多的工、农产业,同时有大面积的矿山开采地,生态环境不容乐观。高压线与高铁的穿越,也给基地的生态环境带来挑战。
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