《理想空间》42辑:新农村与城乡统筹发展
一、规划背景
1.规划背景
新时期村庄规划对于改善村庄生活环境,塑造社会主义农村新风貌具有重要意义。但当前大规模的新农村建设与规划中出现了简单、快速更新的现象,重新、轻旧的现象以及单一、大同的现象。面对问题及发展要求,村庄规划应深入解读“新农村建设”政策,探索适合村庄发展的经济职能、空间格局、邻里结构和村庄环境. 通过村庄规划,更新村庄发展模式,特色带动,促进农民持续增收;补旧织新,因地制宜组织空间,保护村庄传统形态特色,防止千村一面,创建特色家园;营建和谐邻里,活力家园,建设农村社区;完善基础设施、公共环境,科学编制新农村建设规划。
2.现状概况
柿子集村隶属于武汉市黄陂区木兰乡,2007年共有188户,780人,村庄现状建设用地7.72hm2,人均建设用地98.98m2,用地呈现带状用地布局形态,沿村庄主路南北向展开。村庄商贸较发达,主街现有近百家商店,商品经营以日用百货、五金、副食等商品为主,为辐射周边村庄的中心性集市。主街建筑大多为近几年建造,沿路展开,较为整齐划一,村庄其余居住建筑布局较零乱,建筑质量参差不齐,宅前屋后存在废弃堆场和牲畜草棚,环境卫生状况较差,影响了村庄的整体面貌。公共设施配套较齐全,市政设施配套欠缺。
现状建筑质量分为四类:
二类建筑:2000年以后建造的砖混结构、带有独立卫生设施的楼房;
三类建筑:20世纪80年代以后建造的砖混结构,卫生设施不完善的平房和楼房,20世纪70年代后建造,保存较好的石砌平房;
四类建筑:20世纪80年代以前建造的,以土砖、石头为主要材料,质量较差的建筑及临时的畜圈、厕所。
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