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阮晓村
1987年毕业于中国同济大学城市规划系。在北京中国城市规划设计研究院工作积累了丰富的经验。她在荷兰海牙社会研究学院与德尔夫特大学进行了4年的学习与研究,获得双硕士学位。之后,她在阿姆斯特丹及鹿特丹市私人规划事务所与鹿特丹市政府规划局从事了将近20年的规划师的工作。她创建了东西方城市事务咨询中心,并建立了一个东西方规划建筑领域具有一定坚固专业地位的网络平台,促进了中国各大规划机构与欧洲大都市政府规划机构在可持续性城市发展的交流与对话。

荷兰南荷兰省迫爱纳克市(Pijnacker)新建住宅小区“Keijzershof”的规划建设包括了4000套风格不同的住宅,以花园联排屋为主,以公寓房为辅,与周围乡村景色相结合,保留了当地自然环境的特色——水道密集,大片湿地与茂盛的绿色植被。除了在中心区设有为居民服务的基础设施如商店、餐饮店、学校、体育运动馆、健康医疗中心等,还设有小区活动中心,便于人们交流,丰富了人们的精神生活。区域城市轻轨在居住区的中心区也设了站,与周边大城市海牙,鹿特丹相连,只有10分多种的距离,交通便捷。更值得一提的是它拥有一个为老年人居住而设置的小区。

位于本居住区中心区的鸟雀芳草地小区,是专为老年人规划设计的社区,以公寓楼为主,适合55岁以上健康老人及需要特殊照顾的的人员(包括智障及体残)居住。现已建成400套老年住宅及带有特殊服务设施的100套监护病房。目标是把老年住宅融于新开发的居住区中。使老年人并不远离原来熟悉的生活环境,不与社会脱离。鸟雀芳草地公寓小区的名称表明它具有优美的自然环境,公寓的周围有着大片的鲜花草地,水渠河岸,鸟鸣花香。公寓名称中并不包含老年公寓几个字,使老年人无心理障碍。
在包含老年住宅的9座建筑中,它的底层均设有公共设施:如健康医疗中心、药店、餐厅及活动中心,将居住与康护结合起来。还设有美发美容店、按摩理疗所及老年大学。这些服务设施面对整个小区开放。也会把幼儿园托儿所设在公寓楼底层。公共服务设施都具有较大的室外空间,如露天平台,便于儿童、年轻人、成年人、老年人之间的交往。这样,老年公寓与整个居住区融为一体。
在健康医疗中心,专门设有老年医学方面的专家、心理学家、物理治疗师、职业治疗师、语言治疗师、社会工作者、精神指导顾问和营养师。
400套住宅中以有300多套出租的老年公寓,户型分为1居、2居、3居。公寓形式种类多,以适应各种不同的需要:有一般的健康老年公寓,专为残疾人服务的公寓、特殊公寓及为智障老人服务的居住组群,也有护理短期生病老人的酒店式监护病房。
居民可选择三餐自理或到餐厅集体用餐,也可选择送餐到公寓。护理根据每人所需的不同水平而定。例如:从每周打扫一次卫生到每天几小时的基本护理,都可按提供。

特别值得一提的是社区内还设有10个老年痴呆症患者的居住组群单元。每个单元可住6人,每人有一间睡房加公共起居室,由2位专业护理人员和几名义工负责每日的吃住行及社会活动,包括每日三餐、室内的智力游戏及室外活动,以保障智障老人的正常生活和尊严。
规划上,鸟雀芳草地小区处于整个新建居住区的中心部位,紧挨城市轻轨站,老年出行便捷。同时,小区的各种服务设施全部集中在老年公寓底层及附近,生活十分方便。这些交通、小区服务设施也为整个居住区的居民服务,加强了老年人与其它年龄段居民的交往,使老年人不脱离社会。
小区采取了多元化的建筑形式,条状建筑、U型建筑、围合建筑形式,每一建筑单体独具特色,但中心绿地、公共空间把它们连为一体,使每一套公寓都有良好的视线与景色。公寓也有良好的室外空间——阳台也经过了精心的设计,室内空间延伸到室外。是人们种花、喝咖啡、读报与邻居交谈的好地方。在群组居住单元的周围设有屋顶花园、大型露台以便居民活动。
建筑色彩鲜艳明亮,墙面为红砖,明黄涂料为主,宽大的阳台则由白色混凝土、透明玻璃组成,轻盈、简洁而现代。
鸟雀芳草地社区的绿化以自然为主,水多、草多、鸟多,也是野生动物的歇息之地,使人们完全置身于大自然之中。在老年公寓楼的前院也设有老年人活动场地、儿童游戏场,为住在附近的居民、儿童服务,目的在于促进老人与儿童、成人的交流和交往。
围合式建筑的庭院绿化也经过特殊设计,特别针对老年痴呆症患者,不带阶梯,不带棱角,不会让老年人摔倒,顺环形扶手可供老人一圈圈地散步,不会走失。

本项目由荷兰房屋开发合作社与其它几家提供护理的机构(为残疾人,老人与家庭服务)及市福利与支持部联合开发建设,他们都是荷兰较大的非盈利组织。特殊护理则由非盈利组织Pietervan Foreest组织与提供。
每个荷兰居民都有养老护理保险,因此其享受的护理等级要通过专家的评估与鉴定,所付费用也因人而异。原则为多用多付,个人收入与保险能保证每个人的居住与所需护理。
鸟雀芳草地小区是荷兰近期开发建造规模较大、较集中的老年住宅小区,它具有以下特点:
老年住宅融于普通居住小区中,使老年人与中年人、青年、儿童生活在一起,创造更多的机会使其交往与交流。
为老年人提供完善的护理与专业服务,保持老年人在身体、精神上的健康,将居住与护理结合起来。
建筑公寓楼朴实大方,环境自然优美。设计充分考虑到老年人的各种需要。资金使用恰当。
当然这一切建立在荷兰具有完善的医疗护理保险与老人退休养老保险制度之上。
供稿:城市开发规划分院《时代设计》编辑部
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