(1)融入城市,功能复合设置。集生产、生活、配套服务、休闲游憩等功能于一体,产城融合、一体发展。
(2)具有产城优质服务。基于企业和人才的吸引,提供都会化的产业服务和城市服务供给。
(3)具有集约高效空间形态和社区化的功能布局。适应企业入驻及城市发展需求,进行多样化、有弹性和适应性的空间供给。
(4)具有人性化场所与高品质公共环境。结合项目特有的景观环境,营造高品质的公共空间和第三场所,产业园区将成为一座城市公园,吸引并根植产业人才以激发创新活力。
(5)具有独特的空间意象。结合项目特有的区位价值和资源条件,营造具有标志性和魅力的空间形象。
(6)具有绿色可持续的发展模式。基于生态低碳和绿色节能等发展理念,进行绿色的建筑空间和场所营造。

总平面图
通过梳理上位规划对该片区的定位,顺应粤港澳湾区经济发展趋势和区域发展格局,践行优化空间资源配置促进产业转型升级战略。综合运用规划、城市设计、城市更新、道路交通等领域的技术方法,以创智型企业和人群需求为核心,在产业空间组织、空间品质与个性、更新策略等方面进行研究和创新,将大洋工业片区打造成为宝安产业统筹更新与城市创新发展的滨湖创智产业城和产城融合示范区,为宝安区探究了一条有效地供应产业空间的城市更新路径。