已经分配到各村的土地增值收益,村集体留存30%-35%,其余65%-70%再按股向集体经济组织成员分配。
为提高农民长期收入,大兴区采取“保既得、利当前、重长远”的办法。
保既得:通过入股村民地租保底,每5年增长5%,确保农民既得收益不因改革试点而减少。
利当前:就是土地入市收益优先用于项目滚动发展,等待联营公司所统筹土地全部入市即项目决算后,再对所有集体经济组织成员进行“二次分红”。这样做的好处是,既可以壮大集体经济,提高资金使用效率,又可以通过“预分配+统筹基金保障”形式增加经济组织成员收益。
重长远:即地块上市后,合理设计留地、留物业、留资产和入股经营等方式,确保农民每年都有稳定收入。