这个活动非常好,我们建筑师、规划师和居民,还有来自各个行业的工作者共同探讨住区的发展是非常有价值的事情。印象特别深刻的是,上世纪80年代我从同济毕业到北京工作,当时在百万庄小区转了好几圈,一直到前几年还给一个年轻人建议研究生论文写百万庄。
提高居住品质、安全性的问题都不是大问题,技术都可以实现。小区的空间氛围在国内是独一无二的。我们现在讲历史文化保护,一说就是明清以前的,唐代的、宋代的,其实新中国建国以后的很多建筑是很有价值和历史意义的。我们生活在现代住宅里面完全像一个机器里的零件,而在百万庄小区可以看到一个又一个空间,孩子在楼下玩,大家可以看得见,这就塑造了一种非常和谐的邻里关系,我甚至觉得现在很多居住区的设计、建造水平远远达不到百万庄的水平。这么珍贵的遗产我们应该怎样把它保护好?
提两点建议。一是应该多倾听居民的声音,这个小区好不好是住在那儿的人说好才是好,老百姓需要什么,我们技术人员做什么贡献。二是我们要通过方方面面的力量呼吁把百万庄划为历史街区保护起来,像苏州平江路通过一轮又一轮的改造现在是苏州城保护最好的一个地区;世界互联网大会的永久会址乌镇具有中国独一无二的空间特色,再加上现代经济和现代信息技术,完美融合在一起。
我们做为职业规划师有责任义务和居民、街道办、社区工作者形成合力,把保护做好。
→居民代表:谢中垚
社区是一个整体有机的生命体,作为一个居民我可能住在一个细胞里,从马斯洛需求层次理论看,我要从满足底层基本需求出发再往高处走这个方式来体验我的生活。
我家位于戊区的房子正在装修,房产本上登载的建设日期是1955年,装修本来预计两个月时间搞定,结果工长把这个房子挑了之后发现说不行,要大改,因为我们三层建筑整个房顶全是芦苇,房顶挑了之后,现在全都得搭钢筋龙骨然后再盖,所以工期延长。之后又铲了墙皮,我们看到这个墙就更觉得恐怖了,从需求层次理论讲基本安全需求都受到威胁,水泥的梁不是从墙和墙之间搭的,而是从这个墙搭到那个墙边上就没了,钻头往上一打全碎了。这太危险了,要在上面重新搭一个龙骨再竖根钢筋,铁柱子才能搭住。另一方面墙体已经完全酥了,砖块铲下来手一掐就是碎的,在这种情况下在里面居住是很恐怖的。
这个小区产权不明,导致一些基础服务是缺失的。冬天屋里特别冷,贴在墙边上都能感受到风,因为西墙特别薄。一年四季全有蚊子,连冬天都有蚊子。
这个建筑到底是推倒重建还是做一些加固整体性的改造?我更希望推倒重建,因为住在那里我觉得太恐怖了,它已经成为一个危房了。怎么来解决这个相对基础的问题?
→居民代表:姚松
我是百万庄老居民,出生在1954年,1956年我们家搬到百万庄子区,到现在61年了,从小在这里长大,成家以后离开,2014年退休又搬回到百万庄。我很欣赏窦森的研究方法和思路,最重要还有解决方案,我很欣赏百万庄可以延续它的文化脉络,在这个基础上还加以保护和改造,百万庄的文化意义在于它是新中国的一个具有天地人结合的传统文化理念的老社区,保护它是非常必要的。
做为一个基本的居住细胞,百万庄亟需改造的是基础设施问题,比如上下水水管堵塞、暖气管多年失修等,不论四季蚊子都特别多也是一个显著特征。另外就是房子的产权问题非常复杂,可能连国产局都搞不清。
→中规院汕头分院副院长兼总工、中规院(北京公司)规划设计一所副所长罗赤
总体上涉及到两方面,一是需要给生活在这里的人提出更具体的解决方案,百万庄的公共空间到底怎么整治好。现在有好的基础,我想通过居民参与来做好公共空间。二是涉及到个人住房改造,这是最直接的问题,如果百万庄能做为历史街区保护下来,会得到一些资金把事情做好,能不能先找一两栋做个试点,在这个过程中也可以组织居民一起来参加,哪栋楼居民参与最热情,意见最一致我们先做哪个。
这个过程特别需要与街道居委会合作拿出具体方法来,全国城市老旧社区问题差不太多,主要是排水、安全、便民三大基本问题,人人都关心。设计团队除了建筑师以外,还要有结构师等不同专业的一起参与,只要做出一个样板,政府看到这个做法好也会支持。相信有“爱上百万庄”这个组织,能够起到很多作用。