昨天下午,南京市规划局连续发布六合4条规划公示(NJJBa010、020、030-060、040单元),包括六合老城板块、新城板块、龙池湖板块以及城西板块的规划详细。根据规划,六合四大版块内将新建中学、小学和幼儿园共48所,规划人口规模将达到44.3万。
六合新城:江北新区城市副中心重要组成部分
规划区东北至滁河,西至宁连快速路,南至雍六路。本规划的总规划面积是7.28平方千米。
规划范围图
规划区范围为在建新区,是江北新区雄州中心的重要组成部分。
功能定位:江北新区城市副中心(雄州中心)的重要组成部分,是以居住为主体,片区综合服务为核心的生态宜居组团。
人口规模:规划人口:11万。
规划结构:规划形成“一轴、一带、一环、三心、三片”的总体布局结构。
“一轴”是沿六合大道、雄州东路的城市发展轴。
“一带”是沿龙池路打造活力文化带。
“一环”是滁河景观带与沿雍六路防护绿带、宁连快速路防护绿带连接形成的片区绿环。
“三心”是“一主、两副”,
其中“一主”指围绕金穗大道站形成的商务办公中心,是江北新区城市副中心(雄州中心)的重要组成部分;
“两副”指围绕雄州地铁站形成的以商业、商贸功能为主的商业中心和以莉湖公园为核心形成的生态休闲中心。
“三片”是指龙池路与朝天街围合的雄州中心综合片区,宁连快速路与六合大道、朝天街围合形成的新城文体综合片区以及龙池路与六合大道以南的茉莉湖休闲宜居片区。
为展示新城现代风貌、滨河风貌和生态宜居特色风貌;本次规划景观结构为“一心、一轴一带、一环三片多点”。
“一心”是指围绕雄州地铁站、金穗大道站形成现代风貌的商务、商业景观核心。
“一轴、一带”,其中“一轴”是指沿六合大道、雄州路形成的现代景观风貌轴,
“一带”指龙池路文化景观带,连接老城历史文化风貌和现代风貌的重要文化设施带。
“一环、三片、多点”:
“一环”是指由滁河景观带与宁连-雍六防护绿带组成的生态景观绿环;
“三片”是指六合大道以东、龙池路以南的居住景观风貌片、六合大道以西的文体景观风貌片以及以雄州路地铁站和金穗大道地铁站为中心的地区商业中心景观风貌片,
“多点”是指棠城广场、茉湖公园、莉湖公园、中央公园等绿地景观节点和文化城、清真寺等文化景观节点
该片区规划形成3个居住社区:古棠、雨花庭、茉湖,规划形成11个基层社区中心。
教育设施规划方面,规划高中1所,初中3所,保留两所现状初中,新建一所30班初中;小学4所,保留两所现状小学,新建两所小学;幼儿园11所,保留现状4所幼儿园,新建7所幼儿园。
轨道交通方面,除雄州站与S8号线换乘外,地铁14号线还在规划区内新增1处站点古棠大道站。
新城还将新增常规公交场站6处。
六合老城:历史文化核心展示区及传统生活宜居区
规划范围北至宁通城际铁路,南至滁河,西至宁连快速路,东至八百河。本次规划总面积为10.35平方千米。。
规划范围为:配套相对成熟的生活区、人文底蕴深厚的老城区和亟待改造的棚户密集区。
功能定位:江北新区雄州组团重要组成部分,六合区历史文化核心展示区,六合区传统生活宜居区。。
人口规模:规划范围内人口规模为14.3万人
规划结构:规划形成“划形成“三心、三轴、两片”的总体布局结构。
“三心”:紫金商业中心、火车站商贸中心和凤凰山绿心;
“三轴”:长江路商业轴、园林路景观轴和延安路综合发展轴;
“两片”:车站综合发展片区和老城生活片区。
规划形成“一心,两环、四轴、多园”的景观系统。
“一心”:凤凰山公园生态景观核心;
“两环”:由护城河构建的内环和由八百河、滁河、招兵河与方州路构成的景观外环构成;
“四轴”:打造延安路、园林路、建设路和复兴路四条景观轴线大道。
“多园”:以社区公园和街头绿地为主体,打造便民休闲中心。
规划范围内S8号线轨道站点2处。新增公交首末站1处,公交枢纽1处。并围绕轨道站点、公共设施、居住小区周边增加公共自行车租赁点.
规划9处社会公共停车场,占地面积为3.81公顷,提供泊位约1270个。规划3处加油站。
六合综合枢纽区:集生产、办公、宜居于一体的复合功能片区
规划范围东至宁连快速路,南至滁河 , 西、北至宁通城际铁路,本次规划总面积为11.28平方千米。
规划区范围为公、铁、空一体化发展的交通枢纽地区; 江北新区雄州组团城市建设的增量地区
功能定位:南京江北新区集生产研发、商业商务办公、生态宜居于一体的复合功能片区。
发展规模:规划范围内人口规模为4.0万人。
六合经济开发区:产城一体化发展的现代化产业新城
规划区位于江北新区雄州组团西部,六合城市中心西南。
规划范围东至宁连路-雍六高速-六合大道,南至大厂-化工园隔离绿地,西至宁淮城际铁路,北至滁河。规划面积为25.04平方千米,江北新区先进制造业集聚区之一,江北新区典型的 产城融合转型示范区,此次规划的人口规模是则是15万人。
规划形成“两心、两轴、三廊、六组团”的空间布局结构。
“两心”为龙池地区中心和龙池湖绿心。
“两轴”为六合大道城市发展轴和龙华路城市发展轴。
“三廊”为滁河绿廊、中部生态隔离廊道、南部生态隔离廊道。
“六组团”包括1个综合服务组团、3个生活组团和2个综合产业组团。
教育配套规划显示此处规划中小学共8所,初中3所(含1所九年一贯制学校);小学5所(均为新建);规划幼儿园15所(3所为现状)。
公共交通系统规划方面,轨道交通14号线新增轨道站点1处,为雄州西站,新增常规公交场站6处。